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家づくり相談

建築条件付土地の特約に基づく解除の通知の仕方を教えて下さい。

建築条件付き土地の特約
「3ヶ月以内に請負契約が締結しなかった場合、土地の契約は解除となり、手付金を全額返還する」
に基づき解除しようと思っています。

売主に解除を申し出る方法と
して内容証明がいいと思っているのですが、
どのような内容を書いておけば安全でしょうか?

内容が至らなくて売主から手付金を返さないなどと言われることを避けたいため、この質問内容となっています。

専門家の回答

3件

2020年 4月23日
内容証明が基本的に良いと思います。また、いずれ直接話す折には必ず第三者同席で行い議事録を残し3者=工務店、立会人、ご自身の署名をいただくことです。
矢印
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矢印
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2020年 4月23日
https://www.retpc.jp/archives/1563/
わたしはこの手の事は詳しく知りませんが、こんなページがありましたよ。
今時は、契約関係のトラブルは弁護士に相談するのが良いと思います。
矢印
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矢印
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2020年 4月24日
これは建築士に聞いても仕方が無いです。
最低でも司法書士、出来れば弁護士に効いてください。
お住まいの地域に司法書士も弁護士も「士会」を持って
いますから、無料で相談を受けてくれます。
安くて便利な「法テラス」もあります。

PS:契約解除の申し出は、文書でなくても直接言えば
理由があれば応じると思いますが、どうなんでしょうか。

URBAN GEAR / アーバンギア 本多
矢印
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