都内近郊3000万でこだわりの一軒家は難しい?

実はちょうど似たような条件で家を計画中です。
予算的には厳しいですが
予算や土地、使用を工夫してできないこともなさそうな印象です。

弊事務所土地探しからお手伝いできます。
ぜひ一度ご連絡くださいませ。

こんなコンパクトでも充分かと思いますよ。https://sumika.me/p/works/203f7433c2b094c927e91191da8eab2f6a894d1d

relaさん
夢のことはとりあえず置いておいて
希望されている内容で3000万はちょっと難しいと思います。
建物で2300～2500万位が税込み設計も込みの目安かと思います。
土地の値段がどこまで抑えられるかどうか。

建物の予算がこれだけかかるのは
私はビルダーのようなローコスト住宅をやめたからです
ローコスト住宅は建てた後の維持改修費が結構かかります。
建てて10数年後には塗装工事が必要ですし、
20数年後には2回目の修繕工事になります。
そういう費用を考えると30年メンテナンスフリーが
結果として負担が少ないので目先の工事費が安い
ローコスト住宅はやめることにしました。
日経のこんな記事もありますので参考に
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO17709500V10C17A6W07000/

ローコスト住宅建ててお渡しした時は、
予算があれば耐震性も断熱性も確かな
快適な家になったのにと複雑な気持ちです。

とはいえ、ローンぎりぎりの予算組も今の時代悩ましいので
住む場所と建物の大きさの割り切りができるといいなと思います。
かかれている内容からわかる範囲で書きましたが
もしご質問があればメッセージでご相談ください。

何かの参考になれば幸いです。

rela 様

はじめまして。
ユウ建築設計室の吉田と申します。

3000万円ですと、普通の家と言いますか、建売やローコストのハウスメーカーしか選択肢がなくなってしまうかと思います。
土地が1500万円と想定しますと、建物本体で2000万円、設計料や諸経費などもろもろ考えると総事業費4000万円で計画した方がご希望に近づけるかと思います。
(夢の内容を全て叶えようとするともっとかかりますね･･･)

まだお若いようですし、将来のことも含めて、ご予算検討してみて下さい。

25坪くらいのコンパクトな住宅は得意としておりますので、よろしければお気軽にご相談ください。
よろしくお願いいたします。

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ユウ建築設計室　一級建築士事務所
吉田　祐介
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