日本国内外に40店舗計画中のねこカフェ www.takahashiippei.com/MOF.html
街中にあった鉄骨造二階建ての倉庫（築50年）を、一戸建て住宅としてリノベーションしました。 現行法への合致（用途変更、建蔽率、陽光、換気）とまず予算有りきから始まりました。 私自身の希望（インナーガレージ＆DIYスペースの確保）と妻の要…
築100年の古民家リノベーション。 100年以上の間、代々受け継がれてきた住まいの再生プロジェクトです。定年を迎えて第二の人生を送る暮らしの場としての機能性アップとともに、思い出深い住まいの面影や佇まいを継承すべく、丁寧に進めました。
和風住宅の二間続きの部屋をリビングダイニングにリフォームする計画です。 設備以外の工事は施主が短工期で自ら行うため、「剥がす」・「加工する」といった工程を極力なくし、「張る」・「塗る」作業で極力シンプルに改修が行えるようデザインしました。…
築30年以上経った共同住宅を、一戸建ての住宅へリノベーションしました。 元々のアパート建築を約半分に減築するという手法を用い、戸建て住宅として適切な規模に縮小しました。スケルトンにして、内外装とも新たに仕上げています。 高度経済成…
若竹ビル の シェアオフィス ｜ coworking space in 5th Avenue 若竹ビルの3DKの住居の一室を、ワンルーム空間のシェアオフィス（コワーキングスペース）として改修しました。 共用のキッチンは、…
郊外に建つ小さくとも落ち着きのある整体院の改装である 重要な壁を形成している杉材のひとつひとつは、クライアントに関わる人々を表現し、それを積み上げていくことで、整体師であるクライアントが多くの人々に支えられて開業出来た事を内部デザイン…
大分市の美容室の内装設計である。 「ねもころ」とは「心を込めて」という意味を持つ日本の古語である。 "こなす"ではなく"創る"をコンセプトに「一人、一人に心を込めて」お客に対応する クライアントの姿勢にリンクするインテリアである。
大分市の歓楽街にある焼肉店舗の内装設計である。 飲食店を設計する場合、その店の味もさることながら、楽しい会話が出来る場所や ゆったりとした時間を提供できる店創りを心がけている。 この店舗では人数に応じた部屋の広さを再検討し、心地よいと…
文教地区の閑静な住宅街に建つ築30数年の住宅のリノベーションである 通学、通勤などの地理的利便性は良いが、建築物的にはアプローチ、プランニング全てにおいて非常に使いづらいものであった。 小さく区切られコミュニケーションが取りづらい間取り…
30数年前に建てられた鉄筋コンクリート住宅のリノベーションである。 年老いた両親の介護と快適な生活空間、クライアントの趣向にあった最小限で機能的な生活スペース、今までの生活の記憶を収納する大容量の収納が求められた。 近隣住民とのコミュニ…
建築家・山口隆史氏（-2013）の設計により、府内五番街として誕生（リニューアル）して２０周年となる２０１４年、大分市府内五番街商店街振興組合事務所をメーンストリートに面して、移転オープンさせることとなりました。 大分市府内五…
1967年に竣工した大分市内のRC造の戸建住宅のキッチンの改修です。 明るくて、居心地が良くて、家族との対話が生まれる場、 茶道の生徒さんとのお茶事の際、水屋に隣接する共同作業の場としてのキッチンが求められました。 北側…
増改築を数回していましたが、暗さ、寒さ、段差の解消はなく、不便でした。 しかし、住宅展示場にいっても気に入る家はなく、計画は中々進みませんでした。 思い切って、良い所をいかし、間取りの変更もし、素敵な新築では味わえない空間になりました。ぜ…
築200年、江戸末期の創兼で、今では入手困難は材料をふんだんに使われた立派な建物でした。しかし、白ありの被害により、外部、足元が食害されていました。悪い所を取り除き、冬の寒さ対策も薪ストーブや断熱材をいれ万全です。古建具再利用し、いろんな工…
築100年の古民家を再生したものです。 設計、工事監理共にさせていただきました。 間取りも使い勝手よくかえ、寒い、段差などの 問題点を解消し、暖かく、住みやすく、古建具もいれ 素敵に仕上がりました。
マンションのフルリノベーション 施主がマンション購入の際に所蔵する美術品を楽しむための住まいとしてのリノベーションで床は既存の床を利用しながらその他はスイッチ、換気口など雑多な物をできるだけノイズの無い様に細かな工夫をして、質の高い空間とな…
子育てが一段落され、お子様の独立・ご夫婦お二人の暮らしへ向けてのマンションのリフォームです。 小上がり和室と組子障子、広く収納のある玄関、水回りの一新がご要望でした。 LDKを狭くしてしまっていた和室をコンパクトな掘り炬燵のある小上がり…
老朽化した賃貸アパートの１室のリフォームです。 解体工事で床を壊すと実は床下が想定していたより深いことがわかり、急遽リビングの床を１段下げ天井高さを上げ空間を広くとることができました。 解体しながら設計を変更しくこともリノベーションの醍…
築38年の住宅兼工場の 自邸+事務所 へのリノベーションです。 内見時には各所に漏水がみられ実際の築年数より老朽化が進んでいる状態。建築士としては気の進まない物件でしたが、夫と子どもたちの後押しもあり購入を決めました。 まずはこの漏水を…
都心に建つ８０平米ほどのマンションのリノベーション計画である。 ユニットバスを在来浴室へ変え、幻想的なバスルームを実現させた。同時に脱衣室も浴室と一体の空間として利用できるよう配置し、開放感ある浴室空間としている。リビングは間仕切りを…
築６０年の木造住宅のリノベーションと隣接敷地に新築の木造住宅、２棟まとめての計画。 それぞれ兄弟家族で住み、２棟の間には家族間の交流がはかれる中庭が存在する。 兄世帯が住む古屋はもともと祖父母が住まわれていた住宅。 …
リノベーションをするにあたり、使用したい素材や設備機器の具体的なイメージをお持ちだったため、それらをどのように構成すれば素敵な空間になるかを考えました。 洗面台は玄関とLDKをつなぐゲート部分に配置することで日常の中で使いやすいレイア…
既存建物は4階建てのビルで、数年前に行った4階のペントハウス部分の改修に続き、3階部分を居住スペースとして利用できるように改修を行った。 敷地の北側は、隣接する自宅の庭に面するため眺望が開け、敷地の南側は、緑が多い地域ではあるが、比較…
猫ちゃん大好きな子育て世代ご夫婦の、築３４年のマンションのスケルトンリノベーションです。コンパクトなスペースの中に、ご夫婦の暮らしの価値観を過不足無く、施主の個性と遊び心があふれる設計をしています。 天井高さ2.3ｍの中に、立体的に居…
お施主様よりブルックリンスタイルのご希望を受けた中古住宅のリノベーションです。黒塗装した鉄材やエイジング加工した木材などを使用しています。また、レンガや黒タイルをポイントに使用し、よりインダストリアルな雰囲気を演出しています。スイッチやコン…
敷地が接道の点で再建築不可物件であったことから、建替えせずに、既存建物をフルリノベーションすることで 再生させた計画です。 敷地が公園に面しており、緑の借景が臨めることから、 その景色を空間に活かせるように 構造検討と計画を行いましま…
マンション1棟の外観・外構・住室リノベーションを設計・デザイン。 無駄な車路スペースに増室すると供に建物ファサードを形成、かつ避難路を明確にする。 ENTまでの長いアプローチを照明と植栽で彩り、暗かった駐輪場を温かく迎える集合住宅の玄関…
内装･共用部･外構のマンション1棟リノベーションを設計･デザイン。 既存の法的要件を整理しながら収益性を鑑みた共用部機能の提案を行い、内装･外構を整える。 住戸内は整式RCの構造的制約の中、可能な限りフレキシブルな使い方のできる設計とし…
本格的なお茶室のある住まいのマンションリノベーションです。 杉絞り丸太の床柱、落とし掛け、敷目板など建築主と静岡富士宮の建材屋に行き茶室の建材を選んできました。丸窓のディテール、建築化照明、左官壁、大きく開放できる襖、使い易い水屋のディテ…
もとは西陣織の販売を営んでいた店舗+住居の建物を、宿+住居に再編成しました。大通りに面する規模の大きな町屋は次々とマンションなどに姿を変えてしまっているのが京都の現状ですが、住みながら建物を残していきたいという建主さんの想いを叶えられるよう…
築51年の古家をリノベーションして住まい+仕事場に更新しました。斜面地という立地条件や緑豊かな周辺環境を生かして計画しました。
京急六浦駅すぐのココロボクシングジム。長い間空いていたテナント2区画を改装しました。キッズクラスやレディースクラス、ダンスクラスなどもあり、地域の皆様にも親しまれています。
