約30坪、築40年のアパートのリノベーション。 課題は400万円という低予算の費用と、古い建物ならではの暑さ寒さをどうするかということに絞られた。 そこで改修(解体)する範囲と断熱する範囲を最低限に抑えるため くつろぐリビング空間…
現代性能を持つヴィンテージハウス 約90年前より街の風景の一部として存在してきた趣ある歯科医院を居住空間へとコンバージョンした住まいです。 全体としては、既存建物の劣化が激しい部分、約半分を解体し、新たな水廻り部分を新設しました。残…
大きな窓と吹抜けを設けた倉庫のコンバージョン 佳景の郊外に建つ築40年のヴィンテージ倉庫を全面改装し居住空間として再生させた住まい。倉庫の面影を残した外観からトンネルのような玄関ホールをを抜けると天井まである大きな窓を持つ吹抜けリビン…
大きな濡縁と縁側のある住まい 〈リノベーション〉 築40年の農家住宅のリノベーション物件。無窓居室や採光の無い部屋がある昔ながらの「田の字型」planの住まいに採光と通風を確保する工事と断熱改修工事、耐震補強工事を行ないました。3世…
既存住宅のリノベーション事例です。 既存の廊下や間仕切を取り除き、 キッチンから全体が見渡せる構成とする事で、明るさも確保。 個室群は既存をできる限り利用し、2階へ集約されています。
60歳代ご夫婦が住む、築25年（ハウスメーカー住宅）のリノベーションです。 最初は「間取りを変更したい」「結露をどうにかしたい」のご相談でした。 何社か見積もりを依頼した中で、弊社が提出したプランは、『これからの新しい生活』が想像できた…
築20年のマンションリノベーション。以前に、浴室とトイレをリフォーム工事させていただいたお客様からご依頼をいただきました。今回は、キッチンと居室すべての改装工事です。「愛猫との生活が楽しめる住まい」にしたいとのご要望でした。 和室をなくし…
宇都宮市での中古住宅取得+リノベーションの実例。お気に入りのカフェのような雰囲気を目指したフルリフォーム。
弊社ショールーム。オーダーキッチンや各種自然素材で内装を造った。 無垢材やオリジナル部材のメリットとデメリットが体感できる。
６坪程度の店舗内に買い取ったブランド品が所狭しと並び、お客様がすれ違うのもやっとという状態だったため、収納＆陳列を効率よくできるよう両サイドは全面棚を造り付けた。女性客が入りやすい明るい内装にという要望だったので、白を基調にガーリーな雰囲気…
南宇都宮駅前の一画に、大谷石積みの数軒の蔵が約30年前に建てられました。軒高や高さ、工法、素材が統一されたこの建物群は、各々が同じ時間を経て現在でもまとまった雰囲気を保っています。当初は味噌屋の倉庫として、その後製薬会社の社屋として使用され…
築40年住宅のリノベーションです 5人家族の思い出が沢山詰まった、大事に使ってきた住宅だったのですが 流れた年月で家族構成がかわり、必要な部屋もかわり、計画がスタートしました 最初、建替にするかリノベーションにするか迷いました その…
1)敷地分割 分割する敷地がそれぞれ接道するために、まず敷地北側に位置指定道路を取る。 残った敷地を分筆して、分譲可能な住宅地とする。 2)人工地盤の設定 一度分筆線を忘れて、敷地全体に2階床の高さで人工地盤を設定し、利用可能な…
栃木県足利市にある住宅の庭園工事および改修工事。 苔の庭をつくることがテーマでした。 敷地は関東の内陸部です。京都のように湿度が高いわけでなく、乾いている季節が長い地域ですが、イロハモミジなどで木陰と湿り気をつくる工夫をしたところ、非常…
赤門セミナーが新規に開設した東進衛星予備校の校舎です。予算を抑えるため、造作は大工工事としました。受付、ホールにあるベイマツ(ムク)の大テーブルは木肌が美しく、見ていて心安らぐと好評でした。また足利女子高等学校の近くにあるため、女性に支持さ…
川の流れ、音を感じることができる川岸に建つサービス付高齢者住宅。 中庭を中心に10室の住室と共同で楽しむアイランドキッチン、畑、野鳥の沐浴、餌場、川を眺めるバルコニー、暖炉を囲っておしゃべりの場、小規模ながら最高の生活環境、医療法人を母体…
都内の閑静な住宅街に、代々大切に受継いでこられたお住まいがある。 今回は若いご家族（夫婦と子供２人）が築８０年の主屋に住われる為、大規模な民家再生が行われる事となった。 建主のご希望は、・８０年続いてきた民家の良さを活かしながら、現…
既存建物の改修のおいて、室内と外部とのつながり方を考察した住宅である。 敷地は山手線に道路を介して面した都心の住宅密集地で、その周囲は商業施設に囲まれている。 一日中通過する電車の音、都会の喧噪を遮り、静かな生活を確保する事が求めら…
マンションのリノベーションです。 １階に面していることを、玄関から庭の緑が綺麗に映り込む部分をポジティブに捉え、住まいマンションでありながら、家とも感じさせる豊かな住まいの提案をしています。
[可変的な空間のゾーニング] 一戸建ての住宅に比べて、立地を優先させやすいマンションで住むことを考えた時に、 住まいの中での可変性と、拠点を転々と移動しながら住む可変性をどちらも求めたいと思った。 一緒に住む家族の増減や、成長を見越して…
奈良市にある大正時代に建てられた住宅のリノベーション。建物は主に借家として用いられ、何度かの増改築を経て空き家になり放置されていました。雨漏りや蟻害によって柱・梁や土壁が深刻な被害を受けており、庭に増築された水廻りと伸び放題の樹木によって鬱…
一通のメールでのお問い合わせが出会いの始まり。 クライアントであるＫさんから中古住宅を購入してリノベーションをして暮らしたいという相談である。 多くのリノベーション設計を過去に手掛けてきたが、独立後初めての実績となるオファーにとてもワクワク…
目黒区の木造2階建耐震リフォーム。 接道幅が2m未満で再建築不可だったため、現行法に合わせたリフォームとなりました。 元は築50年の木造アパートだったものを、半分の部屋を壊して2世帯住宅を作る計画でした。 元々ある柱や梁が…
行政からの助成金を得て耐震診断、耐震改修工事を実施 築70年ほどのアトリエ付き住宅の耐震改修工事のご相談をいただきました。 最初は画家のアトリエとして建てられ、次いで住居部分が増築され、さらに水廻り等が加わり、時代と生活する人にあわ…
推定250年以上住み継がれてきた江戸時代の古民家を再生したお住まいです。 耐震補強を施し、暮らしやすい間取りに変更することはもちろん、自然素材で健康的な住まいを目指しています。 また、そこに住まわれてきたご家族の思いを受け継ぐためにも、…
松井建築研究所で所有の熱海リゾートマンション。 ただいま、ショールームとしてリノベーション中。 今、熱海・伊豆のリゾートマンション・中古別荘が買いやすく、 バブル期に建てられた豪華設備、好ロケーションのものが 破格の価格で買える…
都内のごく一般的な３LDKマンションの改修である。時折ビジネスで上京するクライアント夫妻は短期間の滞在のみで、普段は長男が一人で暮らす。極端な間取り変更は不要で、夫妻の訪問時にはゆったりくつろげる空間への改修が望まれた。そこで、和室とリビン…
美しい葡萄の蔓や葉を、木々にからませて四季を楽しむ葡萄棚のガーデンをつくりました。 自然素材を用いることで都心の住宅街を感じさせない高原に建っているような家をイメージすることからはじまりました。 既存の木々を残しながら、葡萄棚の柱や…
マンションのリノベーションを担当させていただきました。 趣味でアート制作をされているF様の嗜好に合わせ、クロスやフローリング色を選定しました。 一室は工房に、とのご要望。創作意欲が湧く部屋に、、と色々考え、最終的には壁をツートン、全体を…
内装はもちろん、外装にも手を入れて全面的にリニューアルしました。1階は書斎、独立した台所、リビング、和室と細かく区切られていたため、構造解析を行った上で柱を抜き、梁・柱を追加して大きなリビング空間をつくりました。アクセントに壁一面にビビット…
築35年のヴィンテージマンションのリノベーションです。3LDKを、LDK+寝室+納戸という間取りに変更しました。LDKと寝室は家具と引き戸で仕切り、開放感を出しています。また、廊下からLDK、寝室まで続く壁はポーターズペイントでグレーに塗装…
築50年の古民家のリノベーションです。床をはがして土間コンクリートを打設、壁を壊して筋交いを入れ硬質ウレタンフォームを吹き付け、天井を剥がし梁補強をするなど大掛かりな工事となりました。外観は1階エントランス周りのみモルタルの外壁に変更し新し…
以前の改修による違和感を払拭し、なんとか土間をうまく活用できないだろうか？ そんなご要望に明確にお答えした実例です。 原点に立ち返りそこに現代の生活を投影することで、問題の土間を靴を脱いで生活する空間の一部として蘇らせました。 石張り…
