本格的なお茶室のある住まいのマンションリノベーションです。 杉絞り丸太の床柱、落とし掛け、敷目板など建築主と静岡富士宮の建材屋に行き茶室の建材を選んできました。丸窓のディテール、建築化照明、左官壁、大きく開放できる襖、使い易い水屋のディテ…
京急六浦駅すぐのココロボクシングジム。長い間空いていたテナント2区画を改装しました。キッズクラスやレディースクラス、ダンスクラスなどもあり、地域の皆様にも親しまれています。
中古戸建購入後のリノベーション計画。 いつもお願いしている小田原のマルチ職人の「ナベさん」さんと、若い施主及び施主の友達と共に、ワイワイと施工。 工事概要を記載します。 ■屋内 ・既存フローリング：表面剥がしの上、オイルフィ…
神奈川県横浜市にて マンションリノベーション（70㎡）のご提案をさせて頂きました。 お子様も大きくなりご夫婦お二人での生活が主となられたことがきっかけで 20年お住まいになられたマンションのリノベーションのご要望を頂きまし…
研究者の書斎に設えた書棚 www.takahashiippei.com/SGN.html
神奈川県 箱根町にて 築60年近い木造2階建ての古民家をリノベーションし 無人運営の宿泊施設（簡易宿所）に致しました。 屋根には穴が開き、床は腐り落ち 廃墟同然だった建物を躯体の状況を確認するためにスケルトンまで解体し 耐震補…
木造住宅のリノベーション計画。細かく仕切られていた部屋を一つにまとめ、大きなLDKとしました。空間が冗長とした雰囲気とならないよう、キッチン・ダイニングスペースは天井高を抑え、床材にはタイルを採用。色彩や彩度、ディティール数を抑制し、シンプ…
築約20 年の戸建住宅をリノベーションした3 人家族の住宅です。 周辺は折り重なる山々、清らかな沢の流れなど、美しい里山の風景が広がる環境でした。 既存の建物は昔ながらの田舎の住宅といった間取りであり、しっかりと作られた印象を受 けま…
『Remodel 2024』中庭のある家 今回のデザインテーマは価値の永続性 築27年目の住宅の改修工事、今回で ３度目改修となりました。 施主は住空間にこだわりと愛着を持ち、 大変綺麗に住まわれています。 リモデルにあたり…
築40年の一般的な集合住宅の改修工事です。1980 年代に建てられた団地の一般的な3DK の間取りでした。間仕切り壁が多く、水廻りや北側に光が届きにくいため暗い印象でした。また最小限のスペースしかなかった水廻りを拡張するため浴室を北側の窓際…
【安心して愛犬と過ごせるお庭】 今回の庭リフォーム案件はとても広い敷地を所有されているお施主様からのご依頼でした。 以前は和風の庭がありましたが、土のままとなっていたり敷地外とのつながりが多く、愛犬が駆けまわるには安心できる場所…
【鉄骨のスカイデッキ】 2階リビングにアクセスするスカイデッキ。 鉄骨組の武骨さにハードウッドを。お庭のテラスはタイルでメンテナスフリーに。 空間を多層に生かした外構デザインです。 ［建物2階からつながる空間］ 既に建物は…
【外構をシンボルツリーと浮き橋のライトアップで】 スポットライトで幻想的な味わいと、砂紋の上に橋を架けた玄関アプローチで特別感を味わえるデザインにさせていただきました。 橋の下には白の玉砂利を敷き、砂紋を描き和の印象を与えました…
【癒しの庭へリフォーム】 お住まいになってから月日が経ち、住みだした頃に植えた木は大きくなり、手入れに手間がかかるように。 他にはウッドデッキも傷んできたとのことで、これを機に、お庭のリフォームをされたいとのことでした。 お庭…
築40年を超えるヴィンテージマンションの一室をリノベーションしました。 住戸はマンションの住人たちが大切に守り育ててきた緑豊かなアプローチに面した開口部と遠景に美しい山並みを望むことのできる開口部を持つ一室でした。 大きな開口と高い天井…
東急田園都市線沿いにある「すすきの団地」に建つRC造4階建ての一室を改修した。 敷地は東急による多摩田園都市計画によって開発された丘陵地にある住宅地であり、窓からの景色の良さが魅力的。 既存の間取りは一室利用もできるリビングとダ…
オーダーは、「娘たちと子供たちで過ごせる楽園」。 別荘兼民泊物件として、非日常感を重視して設計しています。 海外映画のワンシーンにいるような空間を リノベーションから、インテリアのスタイリングまで行い、作り込みました。 事例…
南西向きの角部屋で眺望もよく、街路樹にも面しており恵まれた環境のお部屋です。シンプルなプランのため、物が溢れないようパントリーやWICを極力広く取り、各室にも棚や有孔ボード等で収納量を確保しております。
高台に建つ眺望の良いマンションをフルリノベーションしました。 お部屋自体は角部屋で採光と換気は十分に確保できておりましたので、室内への光の差し方と通風に配慮して、シンプルで柔らかい雰囲気を意識して設計させて頂きました。
都心から一時間程度の海や山など自然に囲まれた二階建て住宅の改修 一階、二階ともに区切っていた壁を解体し、大きなワンルームとして広い空間を確保した。一階の玄関土間スペースとLDKは成長する本棚にて、LDKとワークスペースは天井の高さで緩…
子育てが一段落され、お子様の独立・ご夫婦お二人の暮らしへ向けてのマンションのリフォームです。 小上がり和室と組子障子、広く収納のある玄関、水回りの一新がご要望でした。 LDKを狭くしてしまっていた和室をコンパクトな掘り炬燵のある小上がり…
老朽化した賃貸アパートの１室のリフォームです。 解体工事で床を壊すと実は床下が想定していたより深いことがわかり、急遽リビングの床を１段下げ天井高さを上げ空間を広くとることができました。 解体しながら設計を変更しくこともリノベーションの醍…
築38年の住宅兼工場の 自邸+事務所 へのリノベーションです。 内見時には各所に漏水がみられ実際の築年数より老朽化が進んでいる状態。建築士としては気の進まない物件でしたが、夫と子どもたちの後押しもあり購入を決めました。 まずはこの漏水を…
都心に建つ８０平米ほどのマンションのリノベーション計画である。 ユニットバスを在来浴室へ変え、幻想的なバスルームを実現させた。同時に脱衣室も浴室と一体の空間として利用できるよう配置し、開放感ある浴室空間としている。リビングは間仕切りを…
築６０年の木造住宅のリノベーションと隣接敷地に新築の木造住宅、２棟まとめての計画。 それぞれ兄弟家族で住み、２棟の間には家族間の交流がはかれる中庭が存在する。 兄世帯が住む古屋はもともと祖父母が住まわれていた住宅。 …
リノベーションをするにあたり、使用したい素材や設備機器の具体的なイメージをお持ちだったため、それらをどのように構成すれば素敵な空間になるかを考えました。 洗面台は玄関とLDKをつなぐゲート部分に配置することで日常の中で使いやすいレイア…
既存建物は4階建てのビルで、数年前に行った4階のペントハウス部分の改修に続き、3階部分を居住スペースとして利用できるように改修を行った。 敷地の北側は、隣接する自宅の庭に面するため眺望が開け、敷地の南側は、緑が多い地域ではあるが、比較…
猫ちゃん大好きな子育て世代ご夫婦の、築３４年のマンションのスケルトンリノベーションです。コンパクトなスペースの中に、ご夫婦の暮らしの価値観を過不足無く、施主の個性と遊び心があふれる設計をしています。 天井高さ2.3ｍの中に、立体的に居…
お施主様よりブルックリンスタイルのご希望を受けた中古住宅のリノベーションです。黒塗装した鉄材やエイジング加工した木材などを使用しています。また、レンガや黒タイルをポイントに使用し、よりインダストリアルな雰囲気を演出しています。スイッチやコン…
敷地が接道の点で再建築不可物件であったことから、建替えせずに、既存建物をフルリノベーションすることで 再生させた計画です。 敷地が公園に面しており、緑の借景が臨めることから、 その景色を空間に活かせるように 構造検討と計画を行いましま…
マンション1棟の外観・外構・住室リノベーションを設計・デザイン。 無駄な車路スペースに増室すると供に建物ファサードを形成、かつ避難路を明確にする。 ENTまでの長いアプローチを照明と植栽で彩り、暗かった駐輪場を温かく迎える集合住宅の玄関…
内装･共用部･外構のマンション1棟リノベーションを設計･デザイン。 既存の法的要件を整理しながら収益性を鑑みた共用部機能の提案を行い、内装･外構を整える。 住戸内は整式RCの構造的制約の中、可能な限りフレキシブルな使い方のできる設計とし…
もとは西陣織の販売を営んでいた店舗+住居の建物を、宿+住居に再編成しました。大通りに面する規模の大きな町屋は次々とマンションなどに姿を変えてしまっているのが京都の現状ですが、住みながら建物を残していきたいという建主さんの想いを叶えられるよう…
築51年の古家をリノベーションして住まい+仕事場に更新しました。斜面地という立地条件や緑豊かな周辺環境を生かして計画しました。
築40年のマンションのリノベーション。当初、肝になるご要望は大きく2点、 １．洗面室に鎮座する電気温水器の位置を移動して洗面室を広くしたい ２．リビングに床暖房をいれたい エコキュートを導入するなど、水回りと設備の更新が肝となりました…
築３０年を超えたヴィンテージマンションのリノベーション。 『職』と『住』の隣接を目的として、現状の使い勝手の良さは生かしつつ、ブラッシュアップが必要な部分に手を加える形でリノベーションを行いました。 ①キッチンの更新 壁付キッチ…
鉄骨造の住宅の1階をフォトスタジオへリノベーション。女性オーナーさんはプロのカメラマンで、自ら利用するだけでなく、レンタルスタジオとして貸出し予定。フランスで長らく活躍されていた方でしたが、コロナ後にご夫婦で日本へ。 完工の1年前から補助…
