高断熱の自然素材を使った1,000万円台の家

むいぽん様
初めまして、【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。
日頃から暖房冷房費を極力抑えた快適で健康な家づくりをしおります。バウビオロギーという学問はご存知でしょうか。快適、健康、省エネ、意匠デザインだけでなく、建材や建築工法まで含めた幅広い知識を身に着けるための学問です。先ごろこの教育課程を修了して「バウビオローゲ」として活動できるようになりました。
前置きが長くなってしまいましたね。「高断熱の自然素材を使った１０００万円台の家」は可能で、実物件でも実現しています。工費に関しては最もコストに影響するのは施工延床面積です。１坪減らせば７０万円以上のコスト削減ができます。断熱材や自然素材などの基本性能と仕上げグレードによるコスト差は最大でも３００万円程度になります。なんといってもまずコンパクト設計を心がけて施工延床面積を減らすことが重要です。延床面積が小さいということはそのままランニングコスト減に直結することにもなります。
１０００万円台で計画するときは私は施工延床面積を２４坪（８０ｍ２）程度で計画するようにしています。それでも狭っ苦しさなんて感じない、必要にして十分な空間の広がりを確保できるのです。

さて、森建築設計の最大の特徴は快適性を計算（定量的な数値）で確認しながら平面断面プランや造形デザインを決定していることです。断熱性能、日射遮蔽性能、日射取得性能、換気性能、防露性能などを計算で確認し、プラン・デザイン・性能が融合した建築をご提案しています。これは一般の設計事務所では行っていないことです。コスト面では住宅コスト解説の執筆もさせていただいており、またデザイン面でも神奈川建築コンクール受賞などありご満足いただけることと思います。

お時間のあるときにホームページやブログも是非ご覧ください。

【快適健康環境+Design】森建築設計
□横浜馬車道アトリエ
横浜市中区本町６－５０－１
ＹＣＣヨコハマ創造都市センター内１０６
□川崎等々力アトリエ
川崎市中原区等々力１７－５
電話：*****
メール*****ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/

はじめまして。


神奈川県で設計・施工をしているカキザワホームズの広報担当です。


弊社では標準仕様内に外張断熱、無垢材、珪藻土、樹脂窓が入っています。
むいぽんさんの希望に沿ったものを追加費用なしでご提案できるのではないかと思っています。


解体が必要なのかどうか、外構工事をどこまでするのか、また銀行の借入の仕方により諸経費の金額が前後するので一概に出来ますとはお答えできませんが、本体価格だけですと1700万円前後になります。


弊社のＳＵＵＭＯにて、本体価格は記載されていますので、ご覧いただければと思います。
http://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_105070/jitsurei/


また、弊社に限らず、希望の家を建てたい場合は「自然素材の家」と検索されて情報収集するのが良いかと思います。


好みの家でありながら、良いコストパフォーマンスの家が建てられるといいですね。

ご希望ですと、、４ＬＤＫ・・30坪程度かな・・設計監理費入れますと2360万円ほどかかっちゃいます。。他の方はできるようですね。。。すごいです。
費用を抑える工夫は間取りを総２階にし、内装などの仕上げを省略したり、住宅設備機器などを安価なものにすることでしょうか・・あと棚などは自分で作る。
素材：木は防かび剤の入らない天然乾燥、塗り壁の材料は100％自然素材、
クロス：紙、畳：無農薬でなければ減農薬、断熱材：内部結露対策
防腐防蟻剤の使用を控える、地盤改良があれば六価クロム対応。

むいぽん　様
私は十数年前に、新百合ヶ丘の丘の上に、28坪の高断熱で自然素材を使った家を、1600万円台で設計したことがあります。
木造ツ－バイフォー工法の家です。床はオーク無垢の19ミリです、システムキチンにはカナダから直輸入した
メリットキチンズのキャビネットを使いました、窓もニ重サッシの輸入窓マーヴィンです。
今は坪単価65万円～75万円で、同じような性能又はそれ以上の性能の家を設計して居ります。
４ＬＤＫ　各部屋の坪数の合計にこの坪単価を掛けて下さい。工事費が出ます。これには地盤改良の費用、工事費以外の
費用は含まれていません。28坪で４ＬＤＫは難しいのではないでしょうか。

　始めまして、私は建築家の藤井アツシ（穆）と申します。妻の眞理子も建築家で、特に住宅の設計を得意として居ります。設計に於いて、私どもは常に住む人の要望を、100％満足させる事を心がけて居ります。高断熱　自然素材の家、是非設計してみたい魅力的なプロジェクトです。是非お選び頂きたいと思います。　

私どもは、長年お施主様の家づくりを共に楽しみながら、その道のプロとして家の設計に参加し、施工監理者として、工事現場を見守って参りました。あなたと共に｢高気密　高断熱　自然素材｣の住まいづくりの楽しさを、味あわせていただければ幸いに御座います。一つ宜しくお願い致します。朗報をお待ち致します。

　｢自然との触れ合いを大切に｣　｢使い勝手の良い、無駄の無い物はシンプルで美しい｣　これが私の設計理念です。

　藤井建築設計　代表取締役藤井アツシ(穆)　東京都町田市玉川学園　2-12-5
(T)　０４２－７２０－６４８８　（F）　０４２－７２０－６５６８
Eメール　at-*****netsurf.jp
　ホームページhttp://www.at-fujii.jimdo.com
　
　設計料は使った時間で計算されます。効率よく設計するには、ご希望の事柄を箇条書きにして下さい。
また夢のイメージと一致する写真を集めておいて下さい。はっきりしたイメージがあればそれを実現致します。

作風はホームページご覧下さい。有難う御座いました。