延床30坪　高気密高断熱、自然素材で注文住宅は可能ですか？

拝見しました。
総予算4300で土地が2200万ですと
そこから土地取得の際の経費が200万程度で
建物にかけられる費用は1900万程度になりますので
消費税や設計料などを引くと1500万程度になってしまい、
難しそうです。。

土地の費用を抑えるか、ご予算を見直しされると同時に
どのくらいの規模で建てるかを想定して
資金計画を見直しされるとよいと思います。

不動産チームと上記の点からスタートして土地計画から
家づくりまでトータルでお手伝いもしています。
もし、HPご覧いただき、ご興味持っていただけましたら
ご連絡下さいませ。

こんにちは。
延床３０坪、高気密高断熱、自然素材の注文住宅相談を拝見しました。

当事務所は、快適で健康で省エネで適切にデザインされたバウビオロギー建築の要素を取り入れたご提案をしています。平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って真に快適な住空間を設計しています。また低炭素申請や省エネ申請、構造等級取得も自社で行っています。このような取り組みをしている設計事務所はほとんどありません。

さて、ご質問の「高断熱高気密＋自然素材」の住宅は標準的に設計している住宅仕様なのでお答えいたします。
施工延床面積３０坪ですと建設総予算は最低３０００万円必用です。（建物本体、付帯工事、外構工事、設計監理、消費税、建設諸経費などすべて含んだ金額）
ご検討の土地ですとご予算を上げるか、施工延床面積をコンパクトにするなど検討が必要です。

コストダウンの方法も熟知していますので具体的な相談が必要でしたらご連絡ください。

HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo*****.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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多分こんなかんじですか？
https://sumika.me/p/works/95795140cf8348221294d82412a702740adfe0ef
材質に拘れば80万はかかります。材質にこだわろ無ければ70万です。
ちょと足らなそうです25坪ぐらいに押さえることです。

はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。３０坪とガルバリウム鋼板にこだわらなければ可能性はあります。現在も杉並区で小さなお子さん２人のいる子育て世帯の家を設計中で現在工事費の調整中です。現在ウッドショックで少し苦労していますが、同じ様なご予算で出来そうです。そのやり方はここで詳しくはご説明出来ませんが、以下『１、５階建て住宅』のHPをご覧下さい。埼玉県内であればこの企画型住宅を対応可能な工務店があります。子育て世帯にはおすすめの健康志向の自然素材の家です。
質問でも良いですのでよろしければお問い合わせください。
アーキネットデザインLLC
https://www.archi-netdesign-llc-kikaku.com/

こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に全国で活動している設計事務所です。

ご質問の件、土地代を引いた金額が2100万円で、諸経費・設計費・消費税を差し引いて、建物にかけられる金額は、1500～1600万くらいとなります。
ご要望を満たそうとすると坪80万円は必要かと思います。
そうすると、1600÷80＝20坪⇒60㎡くらいの家になってしまいます。
60㎡ですと、2LDK程度でないと難しいです。

後、外構費も含めるとなると、最低でも100万円程かかりますので、この敷地でのご計画は難しいと思います。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/