4LDKの平屋を予算内で実現できるかを知りたい

lynn様

岡山市内で設計活動を行っております岡本光利一級建築士事務所
　代表の岡本光利と申します。
土地、その他の諸費用、消費税込で３０００万円でいくと少々、厳しい数字ではありますが土地をいかに安く購入できるかによると思います。
その他の諸費用の内容、消費税がいつもネックとなりますが解体費用も必要とせず、地盤補強も必要としない土地を安く購入し、少々、建物規模、仕上げを抑えた住宅にすればできないことはないと思います。
岡山市中区のどのあたりで土地をお探しでしょうか。土地探しもお手伝いできるので一度、詳しいお話をお聞かせ頂ければと思います。

弊社はビルトインガレージハウス、コートハウス形式の住まい等、シンプルモダンな建物が多く得意としております。

HP等ご覧いただき、弊社の建築に興味を持って頂けましたらお気軽に問合せください。よろしくお願いします。

岡本光利一級建築士事務所　　　代表　岡本光利

住所　〒702-8026　 岡山県岡山市南区浦安本町 ２１－１７
TEL/FAX 　086-265-6235
E-MAIL*****dn.ne.jp
HP　 　 http://www.okamoto32.com/
BLOG　　http://mo3265.blog57.fc2.com/

どうしても平屋となると厳しいですね。
2階建なら少しは活路が見出だせるかもしれませんが、それでも厳しいです。

平屋ですと700万円くらいは、オーバー
しそうです。他に不動産や銀行、登記などの
手数料も掛かりますし。
性能を見直せば500万円くらい余分に
見ておけば、はまるかもしれません。

URBAN GEAR / アーバンギア 本多 信章
at*****geardesign.com
http: //www.urbangeardesign.com
054-206-4343

3000万円の予算
諸費用は300万円
すると2700万円土地の金額は、1000万円とすると
残り1700万円

地域差もありますので参考として下さい。

平屋建てですと、坪単価75万円（設計費含む）とみます。
22坪程度
希望の通りの間取り、仕様ですと35坪程度はほしいです。
すると2652万円
2625-1700万円＝925万円不足で無理があるような
気がします。

予算といえども、若干の余裕が無いと思わぬ
出費につながります。
参考までに。

他になにか御座いましたらSUMIKAのメッセージか
直接メール下さい。
k-tsur*****.com
鶴崎より