お世話になります。
静岡県浜松市で、東西に細長く西側10.8m接道、82.5坪、市街化区域の整形地(建ぺい率50%)を購入しました。下水道引込み済み。土地費用は諸費用諸々で1500万円です。
建物は自然素材が好きで、内外塗り壁、屋根はガルバ、床材構造材無垢。
更には、造作玄関、造作棚や造作キッチン、造作ソファ希望。窓枠は樹脂サッシ。断熱材はグラスウール可。
深い軒、6〜8畳位の中庭ウッドデッキ、薪ストーブ、雨に濡れず家と一体化した軒を備えた一部コンクリで大半は石砕のガレージ(ミニバン1台、125ccバイク台、クロスバイク1台)仕様を希望しています。その他自転車は3台ありますが深めの軒下に置き、将来購入予定の軽自動車2台は雨に濡れても構わないので深い軒を活用して、多少濡れてもアクセス出来ればとイメージしています。
3LDK各居室は最小限で良いので延べ床29坪位で、施工面積は＋αとなるでしょうが、庭にも簡単な植栽をして頂き、LDKからは庭を眺められるのが願いです。
と言いたい事ばかり言わせて頂きましたが、設計費や外構、諸経費等を含み、土地やローンに関わる費用は除いて、と言った考えの元、建築予算はいくら位を見込んだ方が良いでしょうか？自分的には土地費用1500万円、建築費用3500万〜3700万円で収まればと思っていますが、こう言う仕様だと今のご時世(ウッドショック・コロナ・ロシアとウクライナの衝突で物価が上がっている昨今)そもそも厳しいでしょうか？
※全て税込で話をしております。
ご教示下さい。
宜しくお願い致します。
静岡県浜松市で、東西に細長く西側10.8m接道、82.5坪、市街化区域の整形地(建ぺい率50%)を購入しました。下水道引込み済み。土地費用は諸費用諸々で1500万円です。
建物は自然素材が好きで、内外塗り壁、屋根はガルバ、床材構造材無垢。
更には、造作玄関、造作棚や造作キッチン、造作ソファ希望。窓枠は樹脂サッシ。断熱材はグラスウール可。
深い軒、6〜8畳位の中庭ウッドデッキ、薪ストーブ、雨に濡れず家と一体化した軒を備えた一部コンクリで大半は石砕のガレージ(ミニバン1台、125ccバイク台、クロスバイク1台)仕様を希望しています。その他自転車は3台ありますが深めの軒下に置き、将来購入予定の軽自動車2台は雨に濡れても構わないので深い軒を活用して、多少濡れてもアクセス出来ればとイメージしています。
3LDK各居室は最小限で良いので延べ床29坪位で、施工面積は＋αとなるでしょうが、庭にも簡単な植栽をして頂き、LDKからは庭を眺められるのが願いです。
と言いたい事ばかり言わせて頂きましたが、設計費や外構、諸経費等を含み、土地やローンに関わる費用は除いて、と言った考えの元、建築予算はいくら位を見込んだ方が良いでしょうか？自分的には土地費用1500万円、建築費用3500万〜3700万円で収まればと思っていますが、こう言う仕様だと今のご時世(ウッドショック・コロナ・ロシアとウクライナの衝突で物価が上がっている昨今)そもそも厳しいでしょうか？
※全て税込で話をしております。
ご教示下さい。
宜しくお願い致します。
