2200万円でゆとりある4LDKSができるでしょうか。

建築の規模･コスト･仕様は密接にリンクしています。

平家建ての場合、基礎部分のコストを２階建ての様に各階で負担できませんので、
10万円/坪程度請負建築費用の単価が上がります。
北海道だと65万円/坪(税別･設計監理報酬等別途)が一般的な建売仕様で相場です。

また、４ＬＤＫＳだと、少なくとも32坪の延べ面積が必要となります。

この二点だけで、65万円/坪×32坪×1.08≒2250万円とゆとりどころか、予算を超えてしまいます。

その上に、希望とした項目は大幅にコストUPするものばかりです。
安く見積もっても1500万円はUPすると思われます。
残念ながら無謀な希望と言わざるを得ません。


総2階建てになるべく近づけて、30坪程度の標準的の仕様であれば、2200万円(税込み)の予算で実現できる可能性はございます。

規模・コスト･仕様で優先順位を付けて計画を見直す事をお薦め致します。
また、土地と建築物のバランスも大切です。ご確認下さいませ。

夢の実現を祈念致します。


弊社は、(公社)日本建築家協会に属していて、建築物の質の向上と建築文化の創造・発展に貢献することを目的として、全国の建築相談は無料にて対応させて頂いております。
何か有りましたら遠慮なくご相談下さいませ。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社　加塩博之　拝
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＝豊かな空間創造、幸福な時間＝

箱が有ったとします。
箱には沢山の金貨が入っています。
好きなだけ取って良いんです。

手を入れるための穴が空いています。
直系は12センチです。

どうそ好きなだけ握ってください。
ただしチャンスは1回だけです。

もうお分かりでしょう。
こぶしは、せいぜいが10センチです。
これでもかって握れば12センチを超えます。
少しだけ離そうと思って握りを緩めれば
思った以上に金貨は零れ落ちます。

人生、そんなものです。