7,700坪の山林と沢がある、築28年薪ストーブ付きの別荘が売りに出ていて、移住する為に欲しいと思ったのですが、ポツンと1軒家の様な物件だったので、都心のマンションから移り住むにはそれなりに心配もあり、契約前にあれこれと問い合わせをしていたら、契約予定日の2日前になって不動産屋から止めた方がいいと契約を断られました。
しかし、その前日にマンションを売ってしまっていたので、今、改めて、自然の中で暮らせる住まいを探しています。
買えなかった物件と似た様な条件の土地は、地目が山林や原野で、土砂災害警戒区域だったり、土石流警戒区域だったり、また、水道の問題など、そもそも家を建てるまでが大変そうです。
地目が畑だと、買うのが困難な様だし、地質も心配な様です。
また、養蚕をしていた様な大きな古民家付きの物件は、古くからそこにあり続けたという意味では安全性が高そうですが快適ではなく、改修や建て替えが大変そうです。
土地は、更地でなくてもいいけど、果樹や菜園の為、最低でも300坪は欲しいですが、家は20坪程度でよいと思っています。
しかし、断熱、自然素材、省エネ、耐震にはこだわりたいです。
工務店さんは水道の心配の無い所を勧めますが、そういう所は広くても100坪ほどです。
また、市街地の不動産屋さんは市街地の物件専門が多く、郊外の土地は扱わないところが多い様です。
まだまだ全てを当たり尽くした訳ではありませんし、今後も、空き家バンク・地元のリゾート物件に力を入れている不動産屋・役所などに当たってみるつもりですが、自然の中でエコな生活をしたいだけなのに、余りにハードルが高くて、ちょっと疲れてきました。
今後の方針としては、広い土地付きの中古住宅を探すのと、土地から探して新築するのとどちらが良いでしょうか?
しかし、その前日にマンションを売ってしまっていたので、今、改めて、自然の中で暮らせる住まいを探しています。
買えなかった物件と似た様な条件の土地は、地目が山林や原野で、土砂災害警戒区域だったり、土石流警戒区域だったり、また、水道の問題など、そもそも家を建てるまでが大変そうです。
地目が畑だと、買うのが困難な様だし、地質も心配な様です。
また、養蚕をしていた様な大きな古民家付きの物件は、古くからそこにあり続けたという意味では安全性が高そうですが快適ではなく、改修や建て替えが大変そうです。
土地は、更地でなくてもいいけど、果樹や菜園の為、最低でも300坪は欲しいですが、家は20坪程度でよいと思っています。
しかし、断熱、自然素材、省エネ、耐震にはこだわりたいです。
工務店さんは水道の心配の無い所を勧めますが、そういう所は広くても100坪ほどです。
また、市街地の不動産屋さんは市街地の物件専門が多く、郊外の土地は扱わないところが多い様です。
まだまだ全てを当たり尽くした訳ではありませんし、今後も、空き家バンク・地元のリゾート物件に力を入れている不動産屋・役所などに当たってみるつもりですが、自然の中でエコな生活をしたいだけなのに、余りにハードルが高くて、ちょっと疲れてきました。
今後の方針としては、広い土地付きの中古住宅を探すのと、土地から探して新築するのとどちらが良いでしょうか?