こんにちは。相談させていただきます。
下記のような土地にローコスト（1100万円程度）で間口狭小住宅が、
以下の条件での実現の可能性をご教示ください。
問題点のご指摘も頂けると幸いです。
土地条件
京都市内
第一種低層住居専用地域
市街化区域
建/容 50%/80%
間口約4,050 奥行16,300 の長方形
東側6m道路に接道しています。
南北共に住宅が密接しているが、調べた限りでは外壁後退距離の制限はありません。
条件
1坪の物販店舗（用途地域に定められた範囲の物です）
夫婦二人暮らしができること。（2LDK程度で、別に収納スペースが欲しい）
敷地内に駐車場確保要（Size/W1,800 D4,500の車が置けること）
バスルームの代わりにシャワールームでも可
下記のような土地にローコスト（1100万円程度）で間口狭小住宅が、
以下の条件での実現の可能性をご教示ください。
問題点のご指摘も頂けると幸いです。
土地条件
京都市内
第一種低層住居専用地域
市街化区域
建/容 50%/80%
間口約4,050 奥行16,300 の長方形
東側6m道路に接道しています。
南北共に住宅が密接しているが、調べた限りでは外壁後退距離の制限はありません。
条件
1坪の物販店舗（用途地域に定められた範囲の物です）
夫婦二人暮らしができること。（2LDK程度で、別に収納スペースが欲しい）
敷地内に駐車場確保要（Size/W1,800 D4,500の車が置けること）
バスルームの代わりにシャワールームでも可
