初めて質問させていただきます。
岡山県で以下の土地の購入を検討中です。
土地面積 82.64平米(24.99坪)
道路： 4m公道
建蔽率(80%）
容積率(500%)
用途地域： 商業地域
防火地域： 防火地域
都市計画地域：市街化区域
特記事項：容積率は道路幅員により240％に制限されます。
この条件の土地に賃貸併用住宅を、と考えております。
希望としては、
・駐車スペース
・住居スペース→2LDKメゾネット
・賃貸スペース→1K×3戸以上
欲深い計画ではありますが、可能でしょうか？可能であれば、どのようなプランがあるでしょうか？
また、ケースバイケースかと思われますが、大枠で、どのくらいの建設費が必要でしょうか？
不透明な質問で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。
岡山県で以下の土地の購入を検討中です。
土地面積 82.64平米(24.99坪)
道路： 4m公道
建蔽率(80%）
容積率(500%)
用途地域： 商業地域
防火地域： 防火地域
都市計画地域：市街化区域
特記事項：容積率は道路幅員により240％に制限されます。
この条件の土地に賃貸併用住宅を、と考えております。
希望としては、
・駐車スペース
・住居スペース→2LDKメゾネット
・賃貸スペース→1K×3戸以上
欲深い計画ではありますが、可能でしょうか？可能であれば、どのようなプランがあるでしょうか？
また、ケースバイケースかと思われますが、大枠で、どのくらいの建設費が必要でしょうか？
不透明な質問で申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。
