広尾駅から徒歩９分、恵比寿駅から１１分。南向きの土地６３．５平方ｍ、建坪１２２平方ｍの木造３階建て住宅に居住中。間口２ｍぴったり。現在地は建蔽率６０％。容積率３００％。準工業地域。
もろもろの事情で現在の住宅は違法建築なので、解体して賃貸併用住宅を建設したい。可能ならば４階建てにして、賃貸部分を増やしたいと考えています。
間口が２ｍなので、長屋形式の住宅しか建てられないなどの制約があることは承知しています。
当面は夫婦２人で居住の予定ですが、子ども２人（社会人）が戻ってくる可能性もあります。
なるべくコストを抑えて、快適な住宅を建てたいと思います。親子リレーローンも検討しています。
４階建ては、賃貸部分を増やすためです。ローン返済額と家賃収入をほぼ同額（できれば家賃収入＞返済額にしたい）に抑えることを強く求めます。この条件がクリアされれば、４階建てにこだわりません。
もろもろの事情で現在の住宅は違法建築なので、解体して賃貸併用住宅を建設したい。可能ならば４階建てにして、賃貸部分を増やしたいと考えています。
間口が２ｍなので、長屋形式の住宅しか建てられないなどの制約があることは承知しています。
当面は夫婦２人で居住の予定ですが、子ども２人（社会人）が戻ってくる可能性もあります。
なるべくコストを抑えて、快適な住宅を建てたいと思います。親子リレーローンも検討しています。
４階建ては、賃貸部分を増やすためです。ローン返済額と家賃収入をほぼ同額（できれば家賃収入＞返済額にしたい）に抑えることを強く求めます。この条件がクリアされれば、４階建てにこだわりません。
