16坪旗竿地への長屋建築

佐山様
回答、ありがとうございます。

建売下請業者さんでも1200万円程度の案件にならないと、受けないということですね。
複数戸を同時に建てるとか、規模が大きくならないと、単価では下げづらいということもわかります。
会社の規模が大きくなればなるほど、維持費も大きくなりますから、自ずからどの規模を対象とするのかが決まってきてしまいます。

今回は土地サイズが小さく、建坪も小さいため、極めて小規模のところにお願いするのがよいのかもしれません。
もう少し、検討を進めていきます。
ありがとうございました。

＠design works.Inc様

回答、ありがとうございます。

「できることは自分でやる」というのは大変納得できます。

ハウスメーカーさん数社への問い合わせもし、ラフな最大価格も提示頂きました。

解体一つとっても、最大150万円と言います。
ハウスメーカーさんも、解体は専門業者に出すでしょうから、
だったら、その分は自分で依頼することで、実コスト＋仲介手数料は抑えられます。
既存の植木や、エアコン等、自分で処理できたら、その分の見積もりも下がるでしょう。

このように削っていけるものは削っていったとしても、
建物の設計、土台づくりや建築そのものは、専門の業者にお願いしなくてはなりません。
そのとりまとめも必要です。

自分でやればコストが下がるといっても、
素人がやったら時間がかかりすぎたり、品質が不十分というのでは意味がありません。

それらをわかった上で、
自分がイメージしている建物を、どのようにローコストで実現していくか。
それにトライしてみたいのです。

引き続き、検討してまいります。
ありがとうございました。