19坪ほどの土地に3階建て(屋上あり・玄関別)を建てたいと思っていますが･･･

旅砂様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

多世帯住宅や共同住宅の設計経験は多くありますので、よろしければ、お気軽にご相談下さい。

よろしくお願いいたします。

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祐建築設計室　一級建築士事務所
代表　吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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旅砂様

はじめまして。
株式会社吉田裕一建築設計事務所の吉田と申します。

3世帯がお住まいになる3階建て住宅、素敵ですね。
どういう建物が可能かは、敷地形状や前面道路、隣地との関係もわからないと検討できないですが、いくつか案を出すようにしますので、ぜひご協力させてください。
弊社は設計はもちろん、ファイナンスのサポートもさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

どうぞよろしくお願いいたします。

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吉田裕一 Yuichi Yoshida

株式会社吉田裕一建築設計事務所
A ： 〒151-0062 東京都渋谷区元代々木町28-1-301
T ： *****
F ： *****
E ： yoshiday*****.com
W ： http://4sdy1.com/
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オンリーワンの自分空間を３Dスケッチで形にして確かめてみませんか？
１）判りやすいこと。図面は普通の方には理解が難しいです。
２）イメージがワクワクする。
３）出来上がりに差がありません。

お気に召さない限りスケッチまでは御代はいただきません。そして、後追いもいたしません。
こんな風にリアル・チックなスケッチですので家族全員が納得しえる家つくりプロセスです。
日当たりチェックの視覚化も多面的にできます。家族全員が納得できるスケッチ・プロセスです。
１）https://sumika.me/p/works/7925fc5ca7f7d4921bddb9cbfc8ef36db4194b76
２）https://sumika.me/p/works/2fc3326d5fd1ba368e0a13056de2732f46fdafe3
３）https://sumika.me/p/works/dcd933892f7857fcfb27e07e28dccf92e20e95ea
４）https://sumika.me/p/works/7ded2b84dc662e3294c534d1336166d043d306c7

代表作
１）https://sumika.me/p/works/daa51295eb7412707ce71db516d85c819832f70f

予算チェックをしっかりと事前にし災害に強い家を手に入れましょう。
大地震災害による二重債務をしない家つくりについて
１）火山活動が盛んの中、大地震は想定外が多くなりました。
２）繰り返す大地震に一度もてばよいというのが日本の法律です。
３）繰り返し大地震がくると、耐震金物により木が裂けて目に見えないところで構造劣化がすすむ危険性があります。
　　外から見て確認できないから怖いものです。木が裂けない特殊設計で災害に強く、地震災害による二重債務を起こさせない家を作りましょう。

気が向きましたら資料等future.power.sy*****.comに送ってみてはいかがでしょう。
それでは、ごきげんよう。

旅砂様
はじめまして、創作工房・閾の舩津基司と申します。
狭小の敷地は永年数多くやってきています。
写真を掲載しておきますのでご相談がありましてら
お気軽に連絡をください。よろしくお願いいたします。
1.新宿区の狭小：（工事中、エレベーター、地下）
http://www.sousaku-iki.com/works/small%20house/s_house/013/index.html
2吉祥寺の住宅：
http://www.sousaku-iki.com/works/house/house/011/index.html

創作工房・閾　舩津基司
http://www.sousaku-iki.com

〒106-0032
東京都港区六本木7-3-8-806
TEL : *****
FAX : *****
E-mail : sousak*****.co.jp

初めまして。多世帯住宅に関わる相談ですね。察するに建築プランのみならずローンや住まい型、計画の進め方等課題が多そうに感じられます。こう言う場合こそ良き相談相手を得られることをお勧めします。最初から一人の相談相手を決めるのは難しいと思われます。そこで２から３人くらいに声をかけて簡単な提案又は相談を持ちかけられたらよろしいと思います。その中で意中の人に出会われることを期待してます。
当方は多世帯住宅の設計の実績も多くきっとお役に立てると思います。下記にHPを付記しておきますので参照していただけたら幸いです。

(株）空間設計研究所　　代表　高橋孝栄
住所：〒１６０－００２２東京都新宿区新宿２－４－２カーサ御苑４０４
ＴＥＬ：０３－３３５９－２８６３
ＦＡＸ：０３－３３５９－２８６４
ＨＰ ：http://www.ne.jp/asahi/takahashi/kuukansekkei/
MAIL　; taka*****.email.ne.jp

旅砂さん

はじめまして、渋谷で設計事務所を運営しております日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。敷地条件の厳しい住宅やユニークな集合住宅を手掛けております。

「渡辺篤史の建もの探訪」や「完成！ドリームハウス」などのメディアにも度々出演しており、余談ですが、2年前のフジテレビ月9ドラマで福士蒼汰君、本田翼さん主演、主人公が建築家を目指す「恋仲」の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。

ご相談の件ですが、敷地の大きさの他に用途地域、建ペイ、容積率や高度斜線制限、道路幅員の影響等、様々な条件で変わりますので、正確な住所等を教えて頂いた上での検討となります。

微力ながらお力になれればと思いますので、事例をご覧になって頂き、もしご興味をもたれましたら、ご連絡下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷1-3-18ヴィラ・モデルナA-303
tel/fax:*****
mobile:*****
hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/

はじめまして。

建築をしようか。を悩んでいる。ということですね
近隣との関係など複雑な話もあるかもしれませんので
先ずは登記簿謄本を確認することから始めましょう
古い場合は敷地境界に間違いがあることが多くあります
測量図があれば、地積図（登記されている）ものと比べる
ことをお勧めします

建築プランは土地情報、測量図などがないと作れませんので
そのような意味でも必要な情報です
3階建てが付近にある場合は３階も出来ますね
理論的な話ですが、あとは工事予算との関係です

ローンを２世帯で行う場合も銀行などの条件が違いますので
どの銀行がよいかを調べる必要もあります

ローコストを応援する
tekine.com