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家づくり相談

資金相談

こんばんは。はじめまして。夜分遅くに質問失礼します。

ローンの審査が3500万通っています。頭金がいくらくらい必要なのか、はたまた頭金なしで建てることが出来るのかが知りたいです。

土地代もかかると思うのですが一旦それを省いて
希望の建物が、大まかにいくらくらいの予算が必要になるのかなぁと。1人で悩んでも分からないので皆様のご意見をお聞かせ願いたいです。

2階建てのガレージハウスを立てたいのですが
・画像ような間取りだと大体どれくらいの費用になるのか(わかりにくくてすみません。)(画像は1階のみの間取り。2階は洋室3部屋を理想としています)

ガレージが横付けになってるお家で
ガレージ部分の上がベランダという感じです。

設備やオプションなどもあるとおもうのですがざっくり知りたいなあと。

その金額を踏まえて土地を探したりしようと思っています。

楽しく家づくりを考えたい為マイナーな意見はお控えくださいませ。

お家に詳しい優しい方ご意見よろしくお願いしますm(*_ _)m

専門家の回答

6件

2022年11月21日
初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

ガレージハウス、良いですね!
弊社でも、過去にガレージハウスの計画をお手伝いしたことがあります。
ご予算ですが、京都でコストを抑えて良い仕事をしてくれる工務店を数社知っておりますので、詳しくお話をお聞かせいただければお手伝い可能かもしれません。

土地探しから設計まで、一貫してお手伝いできます。
京都が拠点の設計事務所ですので、フットワーク軽くお手伝いできると思います。
HPもご覧いただき、是非一度ご連絡くださいませ。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
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ユーザーの返答

2022年11月21日

あいのプロフィール写真

お返事ありがとうございます!メッセージ送らせて貰ってます!

2022年11月21日
大阪市の設計事務所です。
ご質問内容を確認しました。

頭金は融資実行までに必要な費用かと思いますが、設計費や工事費の一部、申請に関するの費用などの準備は必要です。
お写真がないのでどのような建物を望まれたいかわからないのですが、詳細を伺えましたらお手伝いできることがあるかと思います。
お気軽にご相談下さい。
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2022年11月21日

あいのプロフィール写真

回答ありがとうございます!慣れておらず画像をメッセージにて送らせて貰いました。ありがとうございます!

2022年11月21日
建物は日本平均工事ひは70万と言われています。プラス10万は見てください。土地代に10%と建設費に15%ぐらい見てください。
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ユーザーの返答

2022年11月21日

あいのプロフィール写真

回答ありがとうございます!参考にさせていただきます。

2022年11月21日
ご自分で描かれた図面の面積を計算してください。住宅部分は坪単価75~80万円、ガレージ部分は60~65万円ほどの単価を掛ければ、おおよその金額が出ます。後はその金額に向けて設計できる方を探すことになります。金額がオーバーするのであれば、床面積を減らすことを考える必要があります。
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ユーザーの返答

2022年11月21日

あいのプロフィール写真

ありがとうございます!もう少し資金計画を見直してみます。

2022年11月21日
 初めまして。奈良県所在の松村泰徳建築設計事務所です。
ガレージハウスは何棟か設計した実績があります。2階に3室でしたら3~4LDKあたりでしょうか…最近の建設費を考慮するとコンパクトかつローコスト仕様も視野に入れる必要があるかもしれません。また土地条件も左右してきます。
間取の画像を見せて頂ければ大よその額がわかります。
 弊所ギャラリー&サロンでは設計事例などご覧頂けながらご相談もお受けできますので、お気軽にご連絡ください。

https://www.matsumura-architects.com/
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ユーザーの返答

2022年11月21日

あいのプロフィール写真

ありがとうございます!メッセージ送らせていただきました。

2022年11月21日
はじめまして。
片岡英和建築研究室の片岡です。

恐らくイメージに近いガレージハウスかなと思います。
https://kataoka-arch.com/works_/detail/kouganoie01/

お気軽にご相談頂ければと思います。

片岡英和建築研究室
https://kataoka-arch.com/
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ユーザーの返答

2022年11月21日

あいのプロフィール写真

ありがとうございます!まさにそうです!素敵なガレージハウスですね(*'ω'*)見てるだけでわくわくします!参考にさせていただきます!

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