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家づくり相談

22坪以内平屋を設計事務所さんで土地込み2000万で建てることは可能でしょうか?

自分1人と猫とで暮らす家を建てたいです。
22坪以内の平屋を土地込みで2000万で建てたいのですが、
ハウスメーカーではなく設計事務所さんを希望です。
土地を500~600万で用意して、残りで建物・外構・諸費用をまかないたいのですが
不可能でしょうか?

添付の画像はいま現在いいなと思っているイメージです。
外壁に一部木を使って、温かみとある程度のスタイリッシュな感じを併せ持ちたいです。
間取り的には、添付の画像は一例ですが、
リビングと寝室を隣接させたいなと思っています。
造り付けのテーブルや本棚が憧れです。
猫が一緒なので壁は漆喰とかでしょうか。
全体的に今から勉強して情報収集していく段階ですので、色々なご助言お願い致します!
  • 22坪以内平屋を設計事務所さんで土地込み2000万で建てることは可能でしょうか?
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専門家の回答

6件

2016年11月 7日
ねるみ さん
はじめまして、湘南建築工房一級建築士事務所の高野と申します。

結論から言いますと可能です。
弊社HPに記載しているR+HOUSEは平屋の物件で、ご希望に近いかと思います。
参考になれば幸いです。

ちなみに我が家も猫がいます。
やはり漆喰に平屋は最高ですよね。
矢印
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矢印
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2016年11月 7日
厳しいですね。

外構が、どの程度か分からないですけど、
あと400万円アップできれば私のところで
竣工まで請け負います。良かったら!!

URBAN GEAR / アーバンギア 本多
atelier@urbangeardesign.com
http://www.urbangeardesign.com
054-206-4343
矢印
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2016年11月 7日
ねるみさん
富山は黒部のYKKの工場見学に行き、ライトレールに乗り、街並み散策しました。
行きそびれたのは、公園の中にある人気の高いらしいスタバです。。。
さて、本題ですが、土地500万円
建物20坪×70万円=1400万円
外構100万円
諸費用10%=200万円
合計2200万円程度
とりあえず、イメージとは違いますが、価格的にはHPのような家で若干小さいですが1300万円程度です。(四画の家でもさほど変わらないと思います。)
http://www.tadcl.com/blank-2
参考になさって下さい。
鶴崎より

矢印
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2016年11月 8日
15坪ぐらいで充分じゃないでしょうか?具体的土地があるならスケッチを描かせてみませんか?コンパクトな質のたかいキャビンのデザイン見たくありませんか?スケッチまでは費用かかりません。資料をfrom_link@mac.comに送って見てください。気が向きましたらどうぞ、、、
矢印
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2016年11月 8日
大阪で設計事務所をしています福味と申します。

数年前富山で一件設計致しました。新緑の頃の立山は綺麗ですね。
私は自論ですが、ご予算内の価格でご希望に沿う家を建てるのが設計事務所の務めと考えています。
ハウスメーカーさんや建売屋さんであれば、自社の標準的な仕様を持っておられますので、建設費の算出は容易なのですが、設計事務所には標準仕様的なものはありません。
例えば工事費に対して4割くらいの範囲では固定費の様に誰が家を建てても決まり切って必要と云う部分はあるのですが、残り6割は抑える事も膨らます事も可能な費用です。
拝見したお写真で凡そ希望されているイメージも伝わって来ますが、まだ価格を突き詰めて絞り込んで行く段階でもありません。
今の段階で質問者さんが行う事は、まずは気に入った土地を探す事でしょう。土地を500~600万円と想定されていますが、それすらFIXする必要も無いかと思います。建物に対してはローコストの手法は数多ありますが、周辺環境まで含めた土地の性能は建築ではどうする事も出来ません。
例えば立山を眺めながら生活したいと考えてもビルが邪魔していれば幾ら間取りで努力しても建築では解決する事が出来ません。
建築家が考える家と云うのは、土地に根差してこそ、その土地に合った又は、建築主に合った家になるのです。ハウスメーカーの家の様に間取りが先にあってその間取りに合う土地を探すと言う発想ではないのです。
気に入った土地を見つけられて、そこにどんな家が建つのだろうと想像してみる事が肝心なのです。その上でお写真の様な家が合うのか、もっと他のデザインが合うのか吟味しながらご自分の理想の家を追い求められるのが良いかと思います。
矢印
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2016年11月 8日
ねるみ様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

造り付けの家具や漆喰等を使用するとご予算内で計画することは難しいですが、もし仕様にこだわるのであれば15坪程度の住宅で考えてみると良いのではないでしょうか?
妥協をすれば22坪ほどの住宅も建築可能かと思いますが、仕様を下げて22坪ほどの住宅を建てて、将来メンテナンス費用等が掛かるより、無駄を省き小さな面積でこだわりのある住宅を作った方が後々後悔しないからです。

ご相談等は無料で対応しておりますので、不明な点がございましたらお気軽にお問合せいただければと思います。
よろしくお願いいたします。


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祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:050-3497-8125
E-mail:yu.architects@gmail.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
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矢印
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