下記の宅地に投資用集合住宅の建設を考えています。
中堅ゼネコンやローコストの工務店に依頼するとして、幾らくらいが相場・底値となりますでしょうか。
質問者としましては、7000万円弱で収まればと収支計算しております。
※宅地はすでに所有しているため、建築費のみの予算です。
※ここで言う建築費は、外構工事、水道工事、解体費など、不動産取得税を除く全ての諸費用を含みます。
・住所：埼玉県所沢市下安松近辺
・敷地：540㎡(建ぺい率60%/容積率80%)
・建築：ファミリー向け木造アパート(2層8部屋1戸50㎡程度の想定)
・備考：土地は高低差もなく、3方向道路に面した計画しやすい土地かと思います。現状、築40年程の木造アパート(延床面積44坪程度)が建っているため、こちらを取り壊して新築する予定です。
相続の関係で、今後も所沢市にて複数の土地で新築の不動産投資を行う予定です。中には上記の3倍以上広い土地もあり、まずは第1号という形です。
本件が成功すれば、継続的な依頼を考えておりますので、その辺りも価格相談の材料になればと存じます。
すでに見積もりなど手配している段階でもあるのですが、相場をご教示頂けますと幸いです。
中堅ゼネコンやローコストの工務店に依頼するとして、幾らくらいが相場・底値となりますでしょうか。
質問者としましては、7000万円弱で収まればと収支計算しております。
※宅地はすでに所有しているため、建築費のみの予算です。
※ここで言う建築費は、外構工事、水道工事、解体費など、不動産取得税を除く全ての諸費用を含みます。
・住所：埼玉県所沢市下安松近辺
・敷地：540㎡(建ぺい率60%/容積率80%)
・建築：ファミリー向け木造アパート(2層8部屋1戸50㎡程度の想定)
・備考：土地は高低差もなく、3方向道路に面した計画しやすい土地かと思います。現状、築40年程の木造アパート(延床面積44坪程度)が建っているため、こちらを取り壊して新築する予定です。
相続の関係で、今後も所沢市にて複数の土地で新築の不動産投資を行う予定です。中には上記の3倍以上広い土地もあり、まずは第1号という形です。
本件が成功すれば、継続的な依頼を考えておりますので、その辺りも価格相談の材料になればと存じます。
すでに見積もりなど手配している段階でもあるのですが、相場をご教示頂けますと幸いです。
