福井市内で100坪の土地に新築のアパート建設

福井県福井市内で新築のアパートを建設頂ける方を探しております。

好立地な場所に100坪のアスファルト駐車場があり、単身者や学生向けに1Kや1DKで10戸2階建て木造アパートを予定しています。

建物本体、空調や設備、外構工事、水道引込工事等全て合わせた総建築費用で4000万〜5000万程で建設することは可能でしょうか？

数社概算見積もりをして頂きましたが、ウッドショック等の影響で建設費が高くなってしまうとのことで回答を頂きました。

もし仮に上記のような土地に軽鉄やRCで建設となると更に建設費用は高くなりますでしょうか？

どなたか御回答頂けたらと思います。