17坪土地に車椅子対応の家を

kobamocaさん

はじめまして。
ヴィレアデザイン主宰の小倉龍希と申します。

東京都練馬区に事務所があり、これまでにたくさんの
狭小住宅を手がけてきました。

狭小地でも、工夫次第で充分に快適に暮らせる家が建てられる
と思います。

以下は他のユーザーの方のご質問にも書かせていただいた内容で
重複しますが、狭小地での実例をいくつかご紹介させていただきます。
どうぞご参考になさってください。

■写真は杉並区上井草Ｔ様邸のものです。
敷地面積：13.3坪
敷地間口：3.99m
延床面積：24坪
工法・階数：2×4工法・地下1階+地上2階建て
家族構成：夫婦+子1人
間取り：2LDK+納戸（ウォークインクローゼット）
この家特徴：R形状の屋根と2階リビングの勾配天井が特徴的です。
洋服好きのご家族のため、地下に6.8帖のウォークインクローゼットを
設けました。駐車場はありません。

※この物件につきましては、弊社のホームページ内、施工実例のご紹介
→『狭小住宅編』でもっと詳しくご覧いただくことができます。

■中野区弥生町Ｓ様邸
敷地面積：12坪
敷地間口：3.58m
延床面積：22坪
工法・階数：SE構法・3階建て+屋上
家族構成：夫婦+子4人！
間取り：3LDK
この家の特徴：SE構法で耐力フレームを採用し、狭い間口ながらも
ビルトインガレージ(3ナンバー)を実現しました。
その他にもロフトや屋上利用など、延床面積には算入しない部分も
フルに有効活用し、大家族が満足して暮らせる住まいを叶えることができました。

■中野区東中野Ｋ様邸
敷地面積：8.8坪！
延床面積：23.9坪
工法・階数：2×4工法・3階建て
家族構成：夫婦+子1人
間取り：2LDK
この家の特徴：敷地面積はわずか（失礼！）8.8坪です。
まさに1フロアワンルームの超狭小住宅。駐車場はありません。

いかがでしょうか？

文字だけでは分かりづらいかもしれませんが、
厳しい条件の中でも、工夫次第で充分に快適に暮らせる家が建てられる
ということが、お分かりいただけたのではないでしょうか？

システムの都合上、画像を１枚しかアップできませんでしたが、
ご希望であれば上記物件の写真やプランをご覧いただくことも
できます。


また、私達が考える「バリアフリー」とは、単に家の中の段差をなくしたり、
手すりを取り付けるといったようなことだけではありません。

例えば、ヒートショックを起こすような温度差を家の中につくらない、
そのためにはどのような断熱材がどのくらいの厚さ必要か？
そういったことを考えることも本当のバリアフリーを実現するためには、
とても重要なことであると考えています。

以上、ご参考にしていただければ幸いです。

kobamocaさんの住まいづくりの成功をお祈りしております！


ヴィレアデザイン　小倉龍希


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プランは何回でも無料です。
まずはお気軽にご相談ください。

ヴィレアデザインのホームページ
http://www.villairdesign.jp/
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kobamocaさん

はじめまして、新宿で設計事務所と不動産コンサルを兼業
しているマックスネット・コンサルタントの片瀬です。

できないことはありませんが・・・？

１７坪の敷地に、駐車場を設け、お二人の生活空間を考えると
どうしても、１フロアーにまとめることはできません。

リフトが必要になりますね。

バリアフリーでリフトを付ければ、生活に不便ではないでしょう。

但し、それで満足いくものでしょうか。

現在の慣れ親しんだ住まい環境が、一番良いことは理解できます。
近隣にも、色々世話をして頂ける人もいるでしょう。

但し、毎日上り下りは、リフトになります。
リフトがあれば安心！
とお考えでしょうが、大変ですよ。
停電にでもなると、蓄電池システムを組んでないと使えませんよ。

やはり、１フロアーで完結できる広い土地を探すか、それとも
マンションの方が楽なのではないでしょうか。

良く考えてみては如何でしょうか。

写真は、将来、リフトスペースのある家

はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
　まず、１７坪の土地でも充分快適に暮らせると思いますよ。実例としては添付する家は、１５坪の土地で６人家族が暮らしています。その上１階は趣味の大きなガレージになっています。
　また、車いすでの生活については、以前私も設計させていただき経験しておりますが、一口に車いすと言ってもその人の身体の状態によって、その動作は全く違ってきますので、その方の身体の一番動きやすい動作空間を設計する事が大切です。きちんと設計者をパートナーとして家づくりをされることをお勧めします。
　私もご相談に応じさせていただきますので、お気軽にメールいただければ幸いです。

kobamocaさん

車椅子ではないですが足に障害のある方の住宅を12坪の土地に3階建てでやりました。畳1畳分のホームエレベーターを使いました。17坪と狭いですが畳二畳のエレベータを使ってバリアフリーで快適な家の可能性有りますよ。土地の間口が５ｍと割と広いので間取りは造りやすいかなと思います。ただし、片瀬様ご指摘のように停電時の配慮が必要ですね。蓄電池など必要になるので建築費の検討が第一でしょうか。

一級建築士事務所　匠拓　寺澤秀忠 http://www.syotaku.jp/

テキネコム（適値ドットコム）より

私の父も右半身が不自由ですが、車椅子と歩行での
生活をしています。

トイレや浴室との導線や外に出しやすい環境としては
出来るだけ

低層である１階でプランニングするのがお勧めです。

車移動がある場合は車庫との導線もイメージしましょう。

父上も階段の上り下りは負担ですから、スキップフロア
などの中二階をイメージしたプランニングをお勧めします。

リフォームか新築か。の判断は現在の貯蓄状況や融資を
受ける場合、金融サイドの判定などがあります。
当然、限度額までのリフォームは行政からの援助もあります。

大規模な修繕となると、はやりコストとの関係が生まれます。

よって、現状の使えるお金がいくらか。によって
リフォームと新築の区別がつくのではと思われます。

少しの段差でも不自由なこともあるので、そのような住環境を
image出来る設計を心掛けて下さい。


まずはMAILで御相談ください。
（全国対応しています。）
フリーダイヤルもありますので御利用下さい。

http://tekine.com/contact/index.html

その他、WEBで情報発信していますので。
チェックしてみて下さい。

http://ameblo.jp/tekinecom/
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