11坪で自宅兼サロンはできますか

こういう質問は、カナリ詳細に検討をしないと答えが出ませんよ。

つまり実施のための設計図を描いて、ちゃんと「請負先」から
見積もりを徴収しないことには。
1000万円しか金は出せないって言われれば1000万円で出来ることを
検討するのが設計屋の仕事ですから。

お安く設計をして差し上げられれば良いのですが、正式に依頼を
出していただかないとなんとも言えません。

URBAN GEAR / アーバンギア　本多

土地代以外でなく純粋に建設費と設計料がいくらか？明言されないと後でこれもあれも入っているはずだになります。
保険だって何をどうしたいかわ本人でないとわかりません。

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

コンパクトな敷地にかわいらしい建物を建てられそうですね。
敷地条件が分からないので何とも言えませんが、仮に8坪くらいの平屋を建てると仮定して、
なんとか納まるかどうかくらいだと思います。
面積が限られている為、普通の住宅の水回りだと入りきらないので、
お風呂はシャワーだけにする・キッチンはコンパクトサイズにする等、狭小住宅にする工夫も必要ですね。

後、1000万以外に建築確認の費用や、設計費・外構工事費・ローンの場合は諸費用も必要になります。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/