狭小１２坪の平屋ロフト付について

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

現在、兵庫県で同じ6地域のエリアで住宅の新築を計画中です。
（9月着工予定です。希望があれば現場見学も可能です。）

省エネ等級をZEH程度と考えますと、坪単価で100万円～120万円程度を見込んでいただければ納まるかと思います。

弊社は京都が拠点の設計事務所でして、最近も兵庫・大阪で数件プロジェクトが動いております。フットワーク軽くお手伝いできると思います。
HPもご覧いただき、雰囲気が合いそうでしたら是非一度ご連絡くださいませ。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/

参考
https://sumika.me/p/works/0f887fd32c2c0dc87e5b0a6af54a11b64f20f243
下水道水道引き込み？諸経費いれて1000万みとけばいいとおもいます。小さいと利益が出にくいからやりたがらないから割高になりますね！

平屋の小規模住宅になりますので、どうしても割高になります。1200万円～1500万円くらいになると思います。
高気密は良いのですが、住宅には換気が大切です。気候の良い時に機械換気をするのはもったいないですよ。金魚鉢に住むハツカネズミにならないようにご注意ください。
太陽光パネルは平屋の屋根に設置したほうが、断熱的には有利だと思います。断熱には2重屋根が効果的です。

はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
私どもは分離発注型の設計をメインにしています。
建築は信頼のおけるたくさんの専門工事会社が一つのチームで
お客様のご要望に最大限こたえるために力を尽くします。
分離発注はコストパフォーマンスを良くするだけではなく、
建築の透明性を高めより信頼性の高いものになります。
コストと信頼がつながるものと思います。
建築士はそのチームをまとめるコンダクターです。
夢の実現のために私ども建築士と、施主がコラボした建物ばかりです。
詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
こだわりの家を、しっかりした家をお望みならば
コストパフォーマンスを含めいいやり方だと自負しています。
是非お声がけいただければと思います。
よろしくお願いします。
坪単価ではなく全体ボリュームそして仕様で価格が決まっていきます。
おそらく現況の相場観で坪単価で表すと85万～95万程度仕様で前後します。
現在6地域での省エネ住宅長期優良でUh0.5以下で設計しています。
おそらく言われている断熱だと0.4以下にはなるかと思われます
計算してみないとわかりませんが。
現在はネット上でいろんなものが買えるようになっています。
分離発注は自由に材料を選べますのでおそらく満足度は
上がります。ぜひお声がけください
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建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒５６２－００２３　　　　　　　
●大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２－３７－５０４
●ＴＥＬ　０７２－７３９－８０３１
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●URL http://www.icen.com/
●E-mail*****com
●長谷川　浩一
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