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専門家募集プロジェクト

東京の収益マンション

検討している土地は以下の状況です。
面積：74.9平米
市街化区域、商業地域、指定容積500、前面道路制限にて480％、防火地域、高度指定/日影規制なし
北側公道幅員８M道路に間口5.5Mで接道
レンタブル総面積を305平米とれるプランを希望します。間取りは問いませんが台東区条例にかからないもので考えると30平米の１LDKなどを10部屋とかになるかとか考えています。ご提案いただければ...

応募している専門家 4人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月14日 11:50

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家づくり相談

横浜西口の崖地

この場を借りて、質問させてください。
新築を考えています。
下記敷地概要
・土地購入済
・土地110平米ほど
・建物予算3000万擁壁込み
・横浜駅徒歩15分
・崖地
・既存擁壁あり
・既存擁壁セットバックさせ解体新設し駐車場をつくりたい
・2項道路部分に擁壁あり
・狂あい道路助成金が出る模様
・概算約300万ほどの助成金
・敷地内高低差約3-5m
・現状更地
...

回答している専門家 8人

#家づくり相談

2018年 6月13日 21:42

りゅうりゅう

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専門家募集プロジェクト

大阪府　アパート建築　木造三階建て　土地探しから

木造三階建て新築アパート建築予定です。
土地は大阪府富田林にて候補があります。
他の場所でも構いません。

住宅ローンの借入金も結構あり、また妻が育児休暇中なので、ローンに強い建築会社を探しています。オーバーローン考えています。
宜しくお願いします。

応募している専門家 0人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月13日 14:10

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家づくり相談

キッチンのリフォームについて

７畳のキッチンをリフォームしたいと思っております。現在、キッチンと作業台兼収納台を置いている状態です。ただ、７畳を上手に使えおらず、コンパクトなキッチンにして収納を増やしたいと思っています。コンロやシンクを新しくするのはもちろんですが、キッチン全体の間取りを見直したいと思っております。ざっくりとした費用と工期を知りたいです。また、このようなリフォームを建築家の方にお願いすることはできますか。

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2018年 6月13日 00:01

株式会社　クライム

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家づくり相談

4階建ては可能ですか？

お世話になります。
神奈川県川崎市に土地が有るのですが、４階建は可能か教えて下さい。
可能でしたら目安の単価も教えて頂けると助かります。
※土地情報
・地目：宅地
・市街化区域　・第二種住居地域　・建蔽率６０％　・容積率２００％
・準防火地域　
・間口６．２ｍ×１７．５ｍ　　・西側公道に６．２ｍ

※用途は１階：駐車場＋倉庫　２階：事務所　３階：住居×１　４階：住居×２
...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2018年 6月12日 18:43

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専門家募集プロジェクト

友達や家族が集まる家を作りたい！

車をとめたい。
土地が狭いため3階たてがベスト。
吹き抜けを作りたい。
フリーダムアーキテクトのようなデザイン性のある家が好き。
予算が少ない。
光をたくさんいれたい。

友達や家族が集まる家を作りたい！

友達や家族が集まる家を作りたい！

応募している専門家 5人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月12日 00:39

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専門家募集プロジェクト

夫婦二人の古民家風平屋

松本市土地購入済み夫婦二人の家
予算建物その他諸経費で2500万円ぐらい
平屋 2LDK
高気密高断熱
外塗り壁内壁一部塗り壁
リビング無垢床タイル張り
オリジナルキッチン
洋風アンティーク調

平屋が希望ですが、一部屋小屋裏も検討しています。
こだわりが多いので建築士さんにお願いした方がいいのかなと思っています。
ただ予算が少ないのでその範囲内でできるこ...

夫婦二人の古民家風平屋

夫婦二人の古民家風平屋

応募している専門家 6人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月11日 17:06

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家づくり相談

RC　擁壁兼地下室＋インナーガレージ

高低差のある土地の購入し、新築を検討しています。
現状は、古い擁壁があり、古屋はない状態です。

古い擁壁は一番高い部分が５ｍ以上、短い部分が1.5ｍくらいです。横幅は21.6ｍです。（接道している部分）こちらの解体と新たに擁壁を作るのですが費用がかなりかかることが予想されるので、一部土を取り除いて地下車庫とし、擁壁兼ガレージを造るのにどのくらいの費用がかかるか相談したいと考えておりま...

回答している専門家 6人

#家づくり相談

2018年 6月11日 15:54

理想の外構です！

2018年 6月11日 14:50

いいね！ 2

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専門家募集プロジェクト

電気工事は自分でやれるローコスト和モダンハウス

現在賃貸で10万円払っている、尚且つ2018年8月に第一子出産予定のため、引っ越しを検討中です。

土地は購入予定です。

応募している専門家 4人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月11日 14:05

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家づくり相談

中古住宅の造り（木造、鉄骨、RC）

低予算（1,500万円）で熱海に別荘を探しております。　以前こちらで相談し、この予算では中古を探しリノベーション・リフォームを考えた方がよいのでは、というアドバイスをいただきました（https://sumika.me/u/seek_advices/2666）。　この予算はリノベ・リフォーム代を含んだ予算ですので、中古物件と言ってもかなり安く出ている物件に限られ、建物は築40年前後の古さになり...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2018年 6月11日 13:14

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家づくり相談

22条区域・第1種住居地域・市街化区域・木造３階・長屋について

初めまして、22条区域・第1種住居地域・市街化区域に１２０坪の土地を所有しておりまして、１階がガレージの木造３階・長屋（5つ並び）を検討しております。
建築士さんにお願いする前にどういった建物を建てることができるのか、考えたいのですが、注意するべきことはありますか？
消防や防火？等も含めて気をつけることを教えていただければ助かります。
また木造3階建ての長屋の施工実績のある方からのご連...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2018年 6月11日 10:36

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家づくり相談

古い戸建ての家を買おうかと検討しています。
3DKで、
各部屋は全て畳。
ちょっとフローリングないのが、と思うのですが、畳6畳にソファやラグを置いて、和モダンなリビングに仕上げたいと思うのですが、インテリアコーディネートのスキルなくてイメージがわきません。

普通の畳部屋で和モダン、床生活ではなく、椅子机置いた事例の写真を見たいです。

また、困るのが、階段。
古いから、とっ...

急な階段

急な階段

急な階段

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2018年 6月11日 08:29

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家づくり相談

土地込みで店舗付き住宅を2500万台で

高槻市駅徒歩15分圏内
で店舗付き住宅を建てたいのですが
土地込みで2500万台（11坪〜13坪）で可能か質問させて頂きました。
一階部分をカフェで二階部分を住まいと
言う形で考えています
一階部分のカフェはケーキも製造するので
製造場所の確保（1人で作業する程度）
席数は3席ほどでこじんまりと出来たらいいので
それほどこだわりはありませんが
カウンターも小さくてもいいので...

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2018年 6月11日 04:41

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

建築士さんの建てる家の相場が知りたいです

延床面積30坪ぐらいの2LDK木造平屋
高気密高断熱
外塗り壁、内壁珪藻土
無垢床、タイル張り
オリジナルキッチン
洋風、アンティーク調
エクステリア

ざっくりですがこんな要望で、コンパクトながらもこだわった造りを希望しているのですが建築士さんにお願いしたらどのぐらいかかるのでしょうか？
諸経費込みで2500万円では難しいですか？

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2018年 6月11日 01:20

月のうさぎ

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家づくり相談

店舗併用住宅を住居として建てる方法

新築で店舗併用住宅を建てようと計画しています。一階部分にパンを作る3坪の部屋に水回りをつけた建坪35坪の二階建てを検討しているのですが、ローン審査の関係で建てる前は店舗併用ではなく、二世帯住宅としてローン審査を出し、建ってから店舗として使うことは可能でしょうか？

回答している専門家 0人

#家づくり相談

2018年 6月10日 23:24

[退会したユーザー]

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家づくり相談

総予算額3500万円で名古屋市内に戸建は可能でしょうか？

はじめまして。
名古屋市内で戸建建築を希望しております。
土地、建物、諸費用すべてで最大3500万円が予算となります。

検討しております土地は1700万円、約20坪（12.3m×5.6m 角地）、建ぺい率60%、容積率200%です。

希望の間取りは、駐車場1台、３ＬＤＫです。

以上の条件で、可能でしょうか？

回答している専門家 9人

#家づくり相談

2018年 6月10日 12:39

[退会したユーザー]

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専門家募集プロジェクト

休日も家でゴロゴロ過ごしたくなるナチュラルな家

現在はマンション暮らし。不便はないのですが、より生活がしやすい自分たちの生活スタイルに特化した癒されるマイホームを建てたいと思っています。元々は湘南移住を考えていましたが、通勤の件もあり都心で暮らすことを決断。間口は８M程度ある３５坪の西向き整形地。斜線制限はありますが設計自由度は高いと思います。無垢の床と広々とした導線や階段が希望です。また料理の機会が多いのでキッチンの広さや機能はかなり重...

休日も家でゴロゴロ過ごしたくなるナチュラルな家

休日も家でゴロゴロ過ごしたくなるナチュラルな家

休日も家でゴロゴロ過ごしたくなるナチュラルな家

応募している専門家 26人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月10日 11:02

新築一戸建ての土地探しをしています。
気になる土地があるのですが、外周100mぐらい擁壁の補強・改修工事が必要なので、相場より坪2万ぐらい安く購入できるのですが、擁壁工事にいくらぐらいかかるのか心配で購入を迷っています。擁壁工事が必要側の隣土地は売土地の田んぼで今は使用されていませんが、売り手がついて水をはることになったらと思うと地盤が不安です。
購入してからでないと地盤調査も出来ないようですし・・・予算を考えると200万以内で収めたいのですが、どうでしょうか？ #土地

2018年 6月10日 01:36

家づくりカテゴリー：土地

有限会社ツルサキ設計

無理のような気がします。

2018年 6月10日 10:00

ありがとうございます。
大変参考になりました。

2018年 6月10日 14:16

いくつか悩んでいる物件もあり、また相談したい事を書きたいと思いますので、よろしくお願いします。

2018年 6月10日 15:17

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社

擁壁の補修はほぼ無理で、許可を得る為には造り直しとなります。

2018年 6月12日 02:44

いいね！ 1

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社

100ｍで200万円だと2万円/ｍとなる訳で、1ｍの高さでも無理でしょう。

2018年 6月12日 02:46

いいね！ 1

ですよね□
ありがとうございました。

2018年 6月12日 07:50

＠design works.Inc

この写真だけでは正確な判断が出来ませんが、擁壁を解体する必要があるのでしょうか？
数段ある擁壁の上はアスファルトに見えます
周囲を確認した時に沈下がないか確認するべきでしょう
地盤レベルを変えずに200万円は
杭や地盤改良に使う事も考えられませんか

2018年 6月12日 09:18

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専門家募集プロジェクト

一年中快適に過ごせる家を土地探しから一緒に

新築一戸建てを建てたいと思い日々勉強しております。
勉強していく中で、高気密・高断熱の家＋地震に強い家を建てたいと思うようになりました。
現在はハウスメーカーを回って話を聞いていますが、希望する予算よりもオーバーしている為、自分達の予算内で希望にあった家が建てられるよう土地探しからお手伝い頂ける方を募集したいと思います。

希望事項
1.予算3800万円（土地込み）
2.高気密・...

一年中快適に過ごせる家を土地探しから一緒に

一年中快適に過ごせる家を土地探しから一緒に

応募している専門家 3人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 9日 22:28

#ローコスト住宅 #平屋 #コの字型平屋
コの字の真ん中を、ガレージ兼ＤＩＹスペースに出来たら理想的。

2018年 6月 9日 15:33

家づくりカテゴリー：ローコスト住宅　平屋

いいね！ 1

有限会社ツルサキ設計

良いですね。でも、平屋、コの字型はローコストと反比例します。

2018年 6月 9日 18:13

コメントありがとうございます。
そうなんですね。てっきり、つくりがシンプルなら、コストを抑えられるものかと…　勉強します。

2018年 6月 9日 21:28

コメントをありがとうございます。
土地との関係もあるんですね。土地は千葉県の館山市内で検討中です。

2018年 6月10日 06:47

環境創作室杉

ciceroさま、フォローありがとうございました。平屋だと階段とそこへの動線が不要になるのでコンパクトにできますね。コストダウンにつながります。

2018年 8月 7日 11:23

コメントをありがとうございます。平屋＝ローコストと考えがちなもので。まだ土地を探し中なのですが、身の丈に合うシンプルながら居心地のいい家を建てたいなぁ、と妄想中。そんな矢先に、杉さんの作品が目に留まりました。どれも素敵な家です！

2018年 8月 9日 16:07

環境創作室杉

ciceroさま、お返事ありがとうございました。土地探しのお手伝いもしております。設計者目線での敷地としての考察が出来ますので、お気軽にお声掛けください。

2018年 8月22日 16:26

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専門家募集プロジェクト

老後も安心して暮らせるブルックリンスタイルな空間

部分リフォームしか選択がありませんでしたが全リノベーション希望です。
ブルックリンスタイル風にしたいと考えていますがアクセントとして取り入れて頂ければ有り難いです。
現状3LDKですが1LDK+大き目のウォークインクローゼットに間取りを変更希望です。
キッチン風呂場トイレ洗面所水回りも全てリノベーション希望です。
この先30年老後も安心して暮らせる場所にしたいです。

老後も安心して暮らせるブルックリンスタイルな空間

老後も安心して暮らせるブルックリンスタイルな空間

老後も安心して暮らせるブルックリンスタイルな空間

応募している専門家 7人

#専門家募集プロジェクト #リフォーム

2018年 6月 9日 01:20

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専門家募集プロジェクト

設計士募集

鉄筋コンクリートのアパートの設計

応募している専門家 15人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 8日 19:52

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家づくり相談

プロにスケルトン部分はお願いし、インフィル部分はDIYで、は可能でしょうか。

千葉県長生郡に古家付き土地約150坪を6月中旬に購入する予定です。
建っている古家は、前のオーナーの方が長い間不在であったために一部の床が抜けていたり、少しの手直しで住める可能性は低いと見ています。主人がニュージーランド出身で、何度か自宅をDIYでリフォームをした経験もあり、できる限りは自分でやりたいと考えています。

以下のようなことが可能かどうか、専門家の方のご意見をお聞かせいただ...

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2018年 6月 7日 02:26

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家づくり相談

予算1500万円で別荘

予算上限1500万円で熱海に別荘が欲しいのですが可能でしょうか？この予算でできることは限られていると思いますが、(A)中古別荘を購入してリノベ/リフォーム、(B)土地を購入してローコスト住宅を新築、どちらの方が実現可能性が高いでしょうか？定住で出来れば20年くらい使いたいのですが。

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2018年 6月 6日 15:23

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家づくり相談

高低差のある敷地の２階部分を駐車場にしたい。

専門家のみなさまはじめまして。
先日、親より埼玉県内の敷地を相続して、そこに家を建てたいのですが、敷地は、道路から３Mぐらい下にあります。
クルマを持っているので、道路と１階の天井部分を同じぐらいの高さにして、１階の屋根の部分に車を乗せられるような家にしたいので、コンクリートの住宅を建てようと知り合いの工務店に相談したのですが、敷地へのアプローチが狭く、クランクのようになっているため、大...

回答している専門家 8人

#家づくり相談

2018年 6月 6日 10:55

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専門家募集プロジェクト

【白金新築】エステティックサロンとカフェBAR併設のお洒落なデザイン出来る方！！

エステティックサロンとカフェバーが併設の女性に好まれる素敵な内装をデザインしてくださる方を探しております。

【白金新築】エステティックサロンとカフェBAR併設のお洒落なデザイン出来る方！！

【白金新築】エステティックサロンとカフェBAR併設のお洒落なデザイン出来る方！！

応募している専門家 9人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 6日 09:48

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家づくり相談

基礎、外溝費用はどのくらいかかるか教えてください！！

はじめまして。沖縄県に住んでいるものです。今新築住宅を検討していて、所有する土地に建築を考えています。
土地は畑でサトウキビが生えており、接道は前面道路のみです。
土地の傾斜は前面道路から奥に向かって下っています。
前面道路から60cm下がった上で、さらに奥に向かって10mほど行くと1.5mほど下がっていきます。
前面道路には水道が通っていますが、排水がなく、排水は土地が下がっていっ...

回答している専門家 2人

#家づくり相談

2018年 6月 5日 22:27

[退会したユーザー]

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専門家募集プロジェクト

老後も明るく暮らしやすい家

両親と80代の祖母、私と犬で現在住んでおります。もともと亡くなった祖父が大工で建てた家で、両親が結婚を機に増築したとても変わった形の家に住んでいます。昔は祖父の兄弟も一緒に住んでいたので部屋数も多く今の人数では広すぎて無駄な作りになっています。両親も年齢を重ね二階に自室を設けているのがこの先不便になると考えており、築年数も50年近くなる母屋なので建て替えを検討しております。昨年の秋から家族で...

応募している専門家 6人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2018年 6月 5日 20:56

スマートメイド住宅をカスタマイズしました

8cago DOUBLE WING（75.99㎡＋デッキ9.94㎡）

ダブルウィングタイプ

#スマートメイド住宅 #平屋 #自然素材 #コンパクト住宅・狭小住宅 #ローコスト住宅 #新築戸建て #小屋・離れ #店舗・店舗併用住宅 #アトリエ #ペットと暮らす #耐震補強

2018年 6月 5日 12:55

家づくりカテゴリー：平屋　自然素材　コンパクト住宅・狭小住宅　ローコスト住宅　新築戸建て　小屋・離れ　店舗・店舗併用住宅　アトリエ　ペットと暮らす　耐震補強

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