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こんにちは。山梨県の別荘地にコンパクトな別荘を建築したいと考えています。
資金が土地代と別に、総額で1500万程度でどうにかできないものかと考えていますが、やはり最近の健在費の高騰を考えると難しいでしょうか?
土地は緩い傾斜地です。間取りの希望は、LDK、ダブルベッドがおけるベッドルーム、できれば、とても小さくて構わないので書斎。物入れ。
キッチンも縦型二口コンロなどで小さなものでかまわず(アイランドカウンターになる調理台などをおいてそれをダイニング代わりにしても良いかと思っています)。お風呂とトイレも、スペース次第ですが、最悪、シャワーブースのみや、トイレバスが一緒になったユニットでも構いません。
16坪から20坪でこのような戸建てを希望予算内で作ることは現実的に可能か、ご意見を聞かせてください。

#アドバイス求む #コンパクト住宅・狭小住宅 #ローコスト住宅
hiroco様

はじめまして、素材空間設計室の早川と申します。
ご要望の間取りでも検討可能です。

敷地住所、計画内容やその他ご要望など、
詳しい情報をお教えいただければ提案書を作成致します。
宜しくお願い申し上げます。

素材空間設計室 早川
Mail architec.yu.hay*****.com
HP https://www.architectstudiosite.com/
2023年10月18日 21:45
Hiroco さま
コンパクトな山荘は素敵ですね、色々切り捨てプリミティブな要素だけで本当に必要な素敵な空間を作る。理想ですね。
お考えの山梨とはどのあたりでしょうか。もし標高が高いと住まいとしてきちんとした断熱性能や冬季対策を持たせる必要もあり、少し予算は心配ですが、良い環境だとよりイメージも浮かびます。
具体的には、構想イメージを策定し概算/目安を立てることでしょう。山梨北杜市には、個人的にアウトドアでよく出向き、またサウナビレッジ構想もお手伝いしていますので、ご提案も可能です。
参考にされてください。

田邉 恵一
田辺計画工房
東京都目黒区鷹番1−12−10ーアトリエA
*****
http://www.td-atelier.co.jp
2023年10月18日 22:22
計画案ですが、コンパクトな別荘であれば、15坪程度でご希望の間取りに近い参考事例があります。敷地の状況にもよりますが、ご予算内で可能な提案はできます。
お気軽にお問い合わせください。
https://www.yk-as.com/

岸本 吉正 Kishimoto Yoshimasa

岸 本 吉 正 設 計 事 務 所
YOSHIMASA KISHIMOTO ARCHITECTS STUDIO
157-0066 東京都世田谷区成城8-33-11-203
2023年10月19日 15:10
素材空間設計室 早川先生
心強いコメントありがとうございます。まだ、土地を予約している段階なので、契約等固まりましたら、改めて実際のご相談に移らせていただこうと考えております。何卒よろしくお願い申し上げます。
2023年10月19日 18:46
田辺計画工房 田邉 恵一先生

とてもお優しいコメントありがとうございます。場所は、富士山麓なので、標高が1000メートルほどです。やはり断熱などをしっかり入れると、予算的に厳しいでしょうか?もし何かご助言あれば幸いです。
2023年10月19日 18:50
岸本吉正 設計事務所 岸本吉正先生
参考事例もあるとのこと、希望が見えてありがたいです。今、二ヶ所の土地で悩んでおり、一つはほぼ整地済みですが緩やかな斜面。もう一つはフラットですが、木の伐採等の整地が必要な状況です。費用的にどのくらいの差異が出るかも分かっていない状況です。いずれも土地の大きさは400-500平米程度です。
2023年10月19日 18:54
Hirocoさま
どちらも一長一短ありそうな敷地ですね。費用的な差異やそれぞれの敷地の雰囲気や周辺環境など好みなど総合的に見て、どちらが良いか決められると良いですね。
実際に敷地を拝見しないと具体的な助言難しいですが、斜面の場合は基礎に費用がかかる可能性もありますし、木の伐採も状況によります。数本程度であればさほど費用かかりませんし、木を避けて計画するということももしかしたら考えられるかもしれません。
2023年10月20日 11:37
岸本先生 ご返信ありがとうございました。大変参考になりました。また、土地等決まりましたら、よく検討させて頂きます。ご縁を頂くことがありましたら、何卒よろしくお願い申し上げます。
2023年10月20日 18:04
県民共済住宅、「営業がいないからみんな自分で設計している」ブログがたくさんあってみんな自分で考えているからそれが当たり前だと思ってしまってました。

なぜ建売りじゃダメなのか、なぜ平屋なのか。なぜどの間取りもしっくりこないのか。
今日相談させて頂いて、それが見えてきた気がしました。

子どもなしで一生二人で過ごすと決めたからこそ、自分の中の一番譲れないポイントは「ルームシェアみたいになりたくない」
二番目は、子供がいないんだから部屋数もいらないし、老後も考えて平屋にしたい。
このふたつを優先に考えていこうと思いました。

平日は夜しかいないし休日は出掛ける、映画を見たりPCを使うことが多いから日当たりは重視してないけど必要なのかな?
同じ事情で換気もそんなに出来なそうだけどどうだろう?
プロの方にお願いするとしても、そういった点は気になるのでまた相談させてください。
家づくりは、今の生活だけではなく、将来を少し想像して、どんな生活にもある程度対応できる、大らかないえづくりがよろしいかと思います。
意外に、第三者の方が、ご自身よりぴったりな家を作る事が出来ることが多いです。ご参考にしていただけますと、幸いです。
2023年10月 4日 21:27
コメントありがとうございます!
大らかな家づくり、参考にさせて頂きます!
2023年10月 5日 09:15
こんにちは。
ご夫婦で老後までずっと住み続けたい家にするためには、
やはり、日当たりも欲しくなりますよ。家にいる時間は結構あるものです。
そして、家の姿や、どんな内装かも大事なところです。
そして家造りを楽しめたらいいですね。

2023年10月 5日 13:42
こんにちは。お返事が遅くなりまして申し訳ありません!
日当たりのいい場所でポカポカ過ごすのも幸せですよね
北と東のみが開けた土地になりそうなので悩むところではありますが、寒々しくならないように出来ればいいなと考えてます。
ありがとうございます!
2023年11月 1日 10:20
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