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Blue Sky Day
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専門家募集プロジェクト
昭和の長屋的な住宅で快適に暮らす
購入予定の築64年の古い家屋の二階の住居部分(23平米)、1F の トイレ、キッチン、玄関ドアの取り替え、シャワーブースの取り付け、内壁と外壁の補強、小さなベランダ(物干し場)等のリフォームを予定しています。余りに古くてボロボロですが、昔、祖母が暮らしていた長屋を彷彿とさせるので、古さの風合を残しつつ、DYI できそうなところは自分でやってみつつ、快適に過ごせるようにしたいと思っています。
...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2017年 7月31日 14:02
Tamito
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
この土地に家は建てられますか?
隠れ家的な家が欲しくいい物件が近くにあったのですが建築可能でしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 7月31日 12:39
泉和
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
船橋市(津田沼)新築アパートPJ
船橋市 新築アパートのプランニングをお願い致します。
場所:船橋市前原西 津田沼駅徒歩圏
用途地域:第一種住居地域
面積:135.6㎡(41.02坪)
地目:宅地
建蔽率60% 容積率200%
4戸×3F (12戸)
1戸18㎡程
バストイレ別 独立洗面谷 劣化対策等級3取得希望
土地の図面は入手中ですが、住所はお伝えできます。概ねのプランニングをできるだけ早めに頂...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月31日 11:26
Hide
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
立川市新築APプロジェクト
木造賃貸アパートを建設したいと考えています。具体的な条件は以下の通りです。
・2階建て4戸又は5戸
・各戸20平米以上
・風呂、トイレ別
・室内洗濯機置き場
・各戸居室部分6畳以上
・独立洗面台
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月30日 22:46
Motohiro
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小防火地域でも賃貸併用希望
初めて質問させていただきます。
岡山県で以下の土地の購入を検討中です。
土地面積 82.64平米(24.99坪)
道路: 4m公道
建蔽率(80%)
容積率(500%)
用途地域: 商業地域
防火地域: 防火地域
都市計画地域:市街化区域
特記事項:容積率は道路幅員により240%に制限されます。
この条件の土地に賃貸併用住宅を、と考えております。
...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 7月30日 11:52
信行
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
3世代が集まれる家
・完全分離の二世帯住宅
・賃貸を2〜3室
・屋上を使える
応募している専門家 22人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月30日 09:43
メイ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北海道の道東、豪雪地で店舗併用の建物について
ご覧頂きありがとうございます。
北海道の豪雪地で飲食店の経営を考えております。
1階がお店(30坪くらい?)で2回を事務所兼住居(20坪くらい)にしたいです。
土地の購入からになりますがとりあえず土地の値段は抜きにして、
建物だけで費用がどのくらいになるか見当がつきません。(東京出身です。)
バーやパブのようなお店です。高価すぎる家具などの購入予定はありません。
知人に相談した際...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 7月29日 21:32
いいね! 2
かしお
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ひな壇の家、土砂災害警戒区域(急傾斜)近くの物件購入について
お世話になります。
大阪府枚方市にある物件の購入を検討しています。本物件は、
①築44年、②ひな壇上にあり(擁壁あり)、③土砂災害警戒区域(急傾斜)の近くにあります。
①について、現在もオーナー様が居住されており、それなりのメンテナンスがされています。ですので、最小限のリフォームとして、フローリング、壁紙、風呂の入れ替えなどを考えています。また住宅診断の方に来てもらい、雨漏り、床下...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2017年 7月29日 20:48
GFA
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
海外の家の天井高
写真のようなインテリアを希望します。モールディングやフローリングはまね出来るかと思いますが、ダイニングとリビング間の開口部はある程度の天井高が必要かと思いますが、最低どのくらいの高さが必要かと思いますか?
また、このようなていすとのインテリアを得意とする建築家を探しております。東京、一戸建を予定しております。
教えていただけると幸いです。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 7月29日 17:48
REI
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専門家募集プロジェクト
津田沼新築プロジェクト
津田沼駅徒歩8分(134平米、60/200)に新築アパート建築を考えています。本サイトは初めての利用ですので、ご迷惑をおかけするかもしれませんが、よろしくお願いします。以下、希望条件を記載します。
戸数:3戸×3Fの9戸入り(30平米弱)
建物:木造又は鉄骨(劣化対策等級3級希望)
間取り:1K~1LDK
その他:競争力のあるアパートにしたいのでよろしくお願いします。予算等はざっくり...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月29日 17:08
Chiro72jp
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
延べ床400の3階建RC民泊用新築ビル
3階建RC、延べ床面積410の民泊用ビルを予定しています。
まだRC古家があり、8月頭に購入契約を予定しています。
詳細は逐次開示していきますので、意欲のある高品質、低価格な方の応募お待ちしております。
応募している専門家 19人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月29日 17:01
ベホマラー
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
散水栓を立水栓にしたい
庭にある散水栓を立水栓にしたいです。
立水栓は口が2つあるものが望ましいです。
受け皿の有無は問いません。
できれば8月2日まで、遅くとも8月6日までには完成して頂きたいと思っております。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2017年 7月29日 16:10
シノハラ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
シンプルでモダンな家
茨城県にて新築の住宅建築を予定しています。
関東圏で建築士様を探しております。
モダンでシンプルな家が理想的で伊礼智さんや杉下均さんの作品を好んでいます。
宜しくお願い致します。
応募している専門家 18人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月29日 08:20
仁平
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年 7月29日 00:30
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
古民家フルリノベーション
要望を簡潔に伝えるため、箇条書きにて失礼します。築年数は100年と書いてありますが、正確には分からないそうです。
何度かリフォームや増築をしており、基礎は石の上に柱が立っている部分とコンクリートの基礎の部分が混ざってます。
差鴨居や、丸太の梁が平屋部分にはあります。
平屋部分は伝統工法?だと言われました。
・夫の実家に子世帯がリノベーションして住む予定。
・平家(中二階あり)と...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月28日 17:39
take
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
英語で学ぶ、英語で遊ぶ、英語で楽しむ家
1階は英会話教室(2教室・事務所・トイレ・待合室)
2階はお泊まりができる1LDKの家
(将来賃貸にできるよう、間取りは賃貸用の1LDK&玄関を別につくる)
外から見た時に教室の中が見えたり、カラフルでポップな雰囲気が店舗にはあるといいと思います。
画像の左側(西)が2F用の玄関、画像の下(南)左端に教室の入り口
現在は平屋の1戸建てが建っている場所を
建て替えたい。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月28日 16:07
Yoshie
7月26日、フラット35申込書発送
2017年 7月28日 13:38
西
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
一階を賃貸件事務所にした住宅を新築したいと考えています
現在中野区在住です。
夫婦二人で新築・中古を問わず家を探していました。
必須の希望としてルーフバルコニー・屋上があったため、物件が限られていることもあり家を建てていただくことを考えています。
こちらの事情や希望をあげた上で、質問に答えていただける方、相談にのっていただける方がいましたらうれしく思います。
【条件や希望】
屋上もしくは広いルーフバルコニーを希望
(屋上に関しては...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月28日 01:00
トニー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
東京23区の狭い土地ですがガレージハウスは建築可能でしょうか
初めて質問させていただきます。
現在、以下の土地の購入を進めております。
------
土地面積(北西角地): 46.26平米(13.99坪)
北側間口: 4.50m(接道:7.2m公道)
西側間口: 10.00m(接道:6.3m公道)
建蔽率(70%)
容積率(200%)
用途地域: 準工業地域
防火地域: 準防火地域
高度指定: 第二種高度地区
...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 7月27日 15:05
いいね! 1
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
自然素材にこだわったラグジュアリーな和モダン住宅
小さい子供のいる四人家族です。
予算の見直しのため再検討中です。
ガレージ外溝含めて6000万だと嬉しいです。
土地は120坪ほどあります。平地です。道路を挟んで西側に隣家があります。他は田んぼや畑です。建て替えではないです。道路は西側と北側だけなので北玄関、北側駐車場となります。西側は道端4mの上南西側が道路より50センチ位低くなっています。
希望としては、全体の雰囲気は和モダ...
応募している専門家 30人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月27日 14:20
いいね! 1
孝規
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
完全分離型二世帯住宅
現在の実家を取り壊し完全分離型二世帯住宅を建てたいと考えています。
出来れば、別宅みたいな感じの二世帯がいいです。本宅に私達が住み、別宅に親が住む感じです。
親は父親1人で最低限の設備たけでいいです。
(リビングキッチン、お風呂、寝室)
どれ位の予算で出来ますでしょうか?
宜しくお願い致します。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年 7月27日 02:28
いいね! 1
Katsura
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/1LDK
ガレージ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ガレージ・ガレージハウス
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 7月27日 01:42
家づくりカテゴリー:
ガレージ・ガレージハウス
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
e_ken
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
川崎市の崖地住宅建築計画
はじめまして川崎市多摩区内にて一戸建て住宅建設用の土地を購入しました。
数社の設計事務所、建築会社に相談、設計計画をたてていただきましたが、当該地は急傾斜危険地域、緑地指定地、前面但し書き道路などの指定があり、それらの規制をふまえなおかつ安全な住宅を建設するには技術的にも予算的にもかなり難しいとのことでした。
特に市の建築課と県の治水事務所の許可取りが相当手こずっていました。
もしその...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月26日 10:44
Jinhee
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
20㎡南/LDK
Jinny house
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#小屋・離れ
#新築戸建て
#コンパクト住宅・狭小住宅
#平屋
#店舗・店舗併用住宅
#賃貸・民泊
#アトリエ
#ペットと暮らす
#自然素材
#ローコスト住宅
2017年 7月26日 01:22
家づくりカテゴリー:
小屋・離れ
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
賃貸・民泊
アトリエ
ペットと暮らす
自然素材
ローコスト住宅
mini
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家づくり相談
店舗兼お菓子教室を開催するために建物を建てたい。
工房兼お菓子教室もできるような建物を建てたいと思っています。
土地は50坪の場所が見つかったのですが、建物を一から建てるとなるといろいろクリアしなければならない事がたくさんあることを知りました。
6畳程度の工房(製造認可を取得するために料理教室の部屋と分けなくてはいけないようです。)+お菓子教室開催のための16畳程度のリビングダイニング(1階建て)を予定しています。まだ土地が見つかっただ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 7月25日 16:27
kawano
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族とペットがのびのび暮らせるアメリカンハウス
初めまして。
この度、新築を建てるにあたり建築家の方と家を造りたいと思っております。
施工業者は、私達も建設関係の仕事をしている事もあり業者は知り合いの方へお願いしたいです。
なので、監理までお願いして頂ける方を探しています。
ローコストで建てたいと思っているので、コストダウンの知識がある方希望です。
土地は赤のラインが入った土地になり、全面南側に6.5Mの道路、北側に大きめの...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月24日 16:09
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
自然を感じられる超開放的な家
実家近くの片瀬海岸近辺での新築を検討しています。
まだ決まった土地がないため、土地選びから一緒に
進めていただける方にお願いしたいです。
※なので、予算は土地込みです。
家族構成は、子供一人の計三人です。
※将来的に、子供が一人増える予定です。
家族で過ごす時間が一番多いリビングを大事にしたいと
考えています。
子供たちが自立した後も戻ってきたくなるような、
ホッと...
応募している専門家 40人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 7月24日 14:33
QQ123
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家づくり相談
新築RC,新築Sの建設費用について
こんにちは。日暮里に146、7平米、60・300%の土地(1億円程度)を購入して新築マンションの建設を考えています。トータルで表面利回り7~7.5%を目指しているのですが、建築プランはどのように決めていったr良いのでしょうか?また、ピアノを前提とした防音マンションも検討しているのですがこれは特別な建築会社に頼む必要がありますか?ご回答よろしくお願いいたします。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 7月24日 00:48
てらぽん
築20年近くになり、将来はリフォームを考えています。震災がきっかけで太陽光発電に興味を持っているのですが、一般住宅ではまだ敷居は高いのでしょうか?建て直しも視野に入れて検討してます。
#アドバイス求む
#自然素材
#平屋
#太陽光発電
#二世帯・三世帯
2017年 7月21日 17:21
家づくりカテゴリー:
自然素材
平屋
二世帯・三世帯
いいね! 1
[退会した専門家]
てらぽん様コメント拝見しましたので書き込みさせて頂きました。震災で太陽光は確かに、気になりますよね!私事ですが、阪神淡路大震災で生き埋めになり、悲惨な状況を目にした経験がありますので、てらぽんさんの御意見は他人事では無いような気がします。最近、エネルギーゼロの家としてZEH仕様の家、というのも出てきておりますが、いろいろ資産すると計画の上でデメリットも多くあるのが現状ですが、一方で、そういう仕様の家をご計画される方も増えているのも現状です。言葉では何処までお伝え出来るか心配ですが、家を建てるだけ、つまり『イニシャルコスト』だけで計画すると高い側面がありますが『イニシャル+ランニング、その他も色々踏まえて・・・』計画すると意外に高くないご提案出来るかもしれません。もし、気になるような事が有ればいつでも対応させて頂きます。御連絡頂けると幸いに存じます。
2017年 7月21日 18:18
いいね! 2
[退会した専門家]
てらぽん様太陽光発電はのイニシャルは正直高くなると思います。また蓄電池も高価なため家で電気を保管することがまだまだ難しい状況です。将来的に電気自動車普及すれば、そのために太陽光を使えるかもとも考えています。太陽光を何のために必要か?それによって設置すべきなのかどうなのかどうなのかという検討も必要かもしれません。例えば、暖房やお湯をつくるための太陽光利用もあります。また、お湯や調理のために、薪ストーブを設置という選択肢で防災を両立することも一つの考えかもしれません。もう1つ、防災面から考えても高気密高断熱は非常に重要なことだと思いますので、そちらも気にかけていただければと思います。最小限の空調稼働で、夏涼しく、冬暖かい家が実現し、そういう家は、太陽光をのせても小さなエネルギーだけで災害に時に対応できるとも思います。色々書いてしまいましたが、ご参考となればと思います。
2017年 7月22日 09:14
いいね! 2
一級建築士事務所 匠拓
てらぽんさん住宅用の太陽光発電がだいぶ普及していますが取り付けから5年以内で太陽光発電パネルの3割が故障を起こしていたり、太陽光発電パネルがショートして発火し建物が火災になったりパネル以外の部品でも耐久性は15年程度で交換だったり使っている時に相応の負担が必要なリスクがあります平屋で二世帯住宅となると建築費だけでも見込まれているより予算が掛かると思います。平屋の大きい住宅は同じ大きさの2階建てよりも基礎の大きさ屋根の大きさがの違いから割高になります。建築費の予算なども含めて慎重に検討されるのが良いと思います一級建築士事務所 匠拓:寺澤 秀忠WEB:
http://www.syotaku.jp/
2017年 7月22日 10:17
いいね! 1
てらぽん
皆さま、とても丁寧なコメントを頂きありがとうございます!>なごみ建築設計様とてもお辛い経験をされたようで。。私自身、震災の被害には遭っていないのですが、最近自然災害が多くなっている印象があるのと、両親のことも考えてすぐに家を出て避難しなくてもいいように万が一の災害の備えとして考えていました。(幸い津波や水害の被害に逢う可能性が低い場所なので)イニシャルでどこまで用意できるかというところでしょうか。もちろんメインで使用できる規模は設置できませんので、光熱費を少し軽減させてその分、ランニングコストに当ててもいいかなと思った程度です。両親ともじっくり話した上で色々検討してみたいと思います。アドバイスありがとうございます!
2017年 7月24日 14:54
てらぽん
>Life環境デザイン一級建築士事務所様貴重なご意見ありがとうございます!おっしゃる通り、用途が曖昧でしたので、もう少し考えてみる必要があるかと思います。私としては万が一の災害に備えて多少の電気の備蓄程度にしか考えていませんでしたので、用途の優先事項考えてみるべきかなと思いました。場所は北海道なのですが、温暖化の影響か夏は蒸し暑く、冬は寒いため、「高気密高断熱」は必須事項のように思えました。
2017年 7月24日 14:54
てらぽん
>一級建築士事務所 匠拓様貴重なご意見ありがとうございます!多少のメンテナンスは想定してましたが、結構かかるようで・・・火災保険などサポートがついている業者もあったかと思いますが、住宅なので火災リスクは改めて怖いと思いました。安全性も含めて検討したいと思います。
2017年 7月24日 14:54
いいね! 1
[退会した専門家]
てらぽん様少しでもご参考になったようで何よりです。北海道は、高気密高断熱の先駆的なエリアで、そういった意味では恵まれておりますね。昨年ですが、研修として、札幌周辺の住宅実例を見て回ったりいたしました。また、BISという北海道の断熱技術者としての資格も今年取得し、技術者としても断熱について学ぶことが多きエリアです。北海道へのネットワークもありますので、何か気になる事があれば、お気軽にご連絡いただければ対応できると思います。
2017年 7月24日 16:16
いいね! 1
Nao
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK
3カーゴ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年 7月20日 18:29
家づくりカテゴリー:
平屋
コンパクト住宅・狭小住宅
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店舗・店舗併用住宅
アトリエ
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倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
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