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k
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専門家募集プロジェクト
3階建てゲストハウス
3階建て新築ゲストハウス(耐火)軽、重量鉄骨造
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月26日 22:07
Junya Kimura
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家づくり相談
二世帯住宅
豊島区で二世帯住宅の相談です。
現在、親が住んでいる土地に完全分離(1階親家族[夫婦2人]・2階子供家族[夫婦2人+幼児乳児2人])で立て直しを検討しています。
【基本情報】土地面積36坪、建ぺい率60%、容積率300%
現在建っている家は50年くらい前に建てたものなので、建ぺい率が異なりますが、感覚的には80%程度かと思われます。
建物とは別に、建ぺい率に入らないものとして、駐車場...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年10月26日 11:25
Kanako Taue
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専門家募集プロジェクト
子どもたちが駆け巡る家
主人の実家の横に土地があり、そこに建てます。
田んぼが何反も、畑もあり、主人が早く覚えたいということです。
しかし子どもが4人。年長さんの長男を筆頭にまだまだ手がかかる子たちばかり。
子どもが楽しく暮らせるうちにしたいなと思っています。
現在、2社のハウスメーカーさんに提案してもらっていますが、悩ます題材は階段横の滑り台。
限られたスペースで、とにかく広々と、子どもたちが一日中駆け...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月24日 20:17
Miko
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家づくり相談
予算3000万円でビルトインガレージ付50坪2階建ては可能でしょうか
さいたま市近郊で住宅建築を考えています。
付帯工事費用含む3000万円で以下の住宅は可能でしょうか。
土地代金や地盤改良費用は含みません。
専門家の方々のご意見をお聞かせください。
1階はビルトインガレージ12坪+居住部分20坪
ビルトインガレージは間口3間×奥行4間の無柱空間
1階居住部分はLDK+1部屋+浴室+トイレ
2階は20坪で3部屋+3WIC+納戸+トイレ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#資金計画
2015年10月24日 16:59
gou
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専門家募集プロジェクト
埼玉県熊谷市で中古戸建フルリノベ
埼玉県、熊谷駅又は籠原駅約3キロ県内で、中古戸建を購入しリノベを考えています。予算は総額2000万円位です。延べ床は45坪前後が希望です。アイランドキッチンから続くダイニングテーブル、休日にはそこから見えるウッドデッキでバーベキューをまた、落ち着いた内装、多光照明で雰囲気よくしたいです。
予算内で希望のリノベに適した物件を探すアドバイスをいただけるとこからお願いできたら幸いです。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月22日 15:19
うい
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家づくり相談
適正金額を教えてください
お世話になります。
土地が狭いので30坪程度にするには三階建てしかありません。また、防火地域なので耐火構造になります。土地は歩道に面しているのみです。
工務店さんやメーカーにも問い合わせしましたが、価格の幅がありました。
一般的に標準設備、付帯工事込みで、どの位の価格になるのでしょうか?
土地は更地です。
よろしくお願いします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年10月22日 13:40
mic
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専門家募集プロジェクト
2階リビングから広がりを感じられるバルコニー拡張
既存のバルコニーが狭く、広いバルコニーを希望しています。2階リビングからも広がりを感じられるバルコニーにしていただきたいです。
ウッドデッキは希望しておりません。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月22日 09:16
ken
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専門家募集プロジェクト
3階建て鉄骨造リフォーム
築17年の鉄骨ALC3階建てリホーム。
土地面積:28坪 建坪:21坪くらい。
1階は自営で店舗使用、2、3階を賃貸にしていたのですが、2、3階を自己使用にし、屋上を使用できるようにリフォームを検討しています。(現状屋上は点検口に脚立を掛けて出入りし、柵はありません。屋上の床はALCが敷いて有るそうです)
既存の屋上に階段を作る穴を開けるのは可能なのでしょうか。また費用をどのくらい...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月20日 15:24
23区
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専門家募集プロジェクト
おしゃれな・・・店舗ミニビル建築作ってください。
狭小地の築40年のビルを建替えて、店舗として運用を検討しております。狭小地でもありますので、地下室は解体するのが難しいので、解体屋は地下室を残した解体をするとのことです。
テナントさんに内装はしていただきますので、内装費用は抜きで検討していただきたいのですが、2階建てでビルの解体費用込みで3000万、3階建てで解体費用込みで4000万で、外観がシンプルな今時の店舗ビルにしたいのでよろしくお...
応募している専門家 18人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月20日 10:55
Yuki Funaki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都内狭小三階建て、1300万以内で建てたい
初めてsumikaを利用します、よろしくおねがいいたします。
似たような相談はいくつかあると思いますが、ご回答いただけると大変嬉しいです。戸建購入を検討して、探して探してやっと気に入る土地を見つけました。
都内によくある一階駐車場スペースと水回りと一部屋、二階リビングキッチン、三階に二部屋というモデルプランの土地です。約15坪、間口は5.4m、長方形の綺麗な形です。珍しく建築条件付き...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年10月18日 20:08
mikio
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専門家募集プロジェクト
デザイナーズアパートメント
ローコストだけどもありきたりではない賃貸住宅を作りたいと思っています。
工務店やハウスメーカーではできないような、オシャレな3階建て木造アパートを一緒に作っていただける方募集しております。
特に12平米前後と狭いので狭小が得意な方是非お願い致します。
概要
約65平米の6m道路角地、60.200
約12平米×9戸、3階はロフト付
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月17日 21:36
トモ
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専門家募集プロジェクト
傾斜地(落ち込み土地)を利用した眺望の良い家を作りたい
はじめまして。
色々なハウスメーカーさんにプランや見積もりをお願いしたのですが、費用がかなりかかってしまうことと、なかなか希望のプラン通りにならなかったことから、建築家の先生方にお力添え頂きたく応募しました。、
土地内容
土地は39坪(130.66㎡)
建ぺい率60、容積率150
道路より落ち込んでいる傾斜地
長方形ではなく変形地(南側3.2m 北側13mの台形)
道路(進...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月17日 19:37
ken-ja
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
3,500万円で、土地探しから新築戸建て住宅は可能??
みなさま、こんにちは。
現在、土地から新築戸建住宅を建てたいと思っている者です。
ハウスメーカーや工務店を5,6つ回っていますが、
希望する予算・住宅の仕様ではなかなか条件が合ってきません。
建設希望地は、愛知県岡崎市または安城市です。
希望間取りは、現在主流の4LDKが基本線です。
主寝室・子供部屋は少し狭めでも構わず、
延床面積は30坪前後でもと思っています。
ただ、...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年10月16日 00:28
ゆかず
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専門家募集プロジェクト
道路面を囲う、おしゃれエントランスを!
通りに面している戸建住宅なのですが、セキュリティ面の向上と外観のインパクト(おしゃれ感)を出したいと思い今回お願いしてみようと思いました。
また、車の出し入れなどにも配慮したエントランスにできればと思います。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年10月14日 11:06
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
擁壁のある土地での古い擁壁に関して
擁壁のある土地を購入しました。
隣の家側北側の一辺にRCコンクリートで擁壁の高さは1.75センチです。幅はおそらく10センチ程度です。
築30年は経過していると思われます。
土地面積としては、長さは20m、間口13m、奥は8.4m
前面道路の幅は4.0m
写真を見ての通り、1.75センチを超えた部分はブロックで積み重ねた上でフェンスが設置されています。
不動産の...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#土地
2015年10月13日 09:04
家づくりカテゴリー:
土地
まいける
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
親の土地への賃貸併用住宅建設
初めて質問しています。
親が所有する土地へ、自分名義の賃貸併用住宅建設を検討しています。
現状実家が建っていますが、敷地の半分を駐車場として外部賃貸しており
その部分に賃貸併用住宅の建設を考えています。
前提条件
◼︎100平米で建ぺい率60%、容積率200%、用途地域一種住居
◼︎マイホーム領域は100平米
◼︎賃貸部分は1DKで30㎡3戸
質問としては
■全体敷...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2015年10月12日 17:09
ちあき
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
木をふんだんに使った木の匂いのする家
こんばんは。
はじめまして、Yです。
埼玉県上尾市に新築平屋建てを建築検討しています。
土地は候補としてあるのが、現在田んぼの土地で
諸々の申請で1年かかる土地だと言われています。
予算は諸経費込みで2500万です。
まず私達は元々
ログハウスが大好きで
ログハウス建築を夢見ておりましたので
木をふんだんに使用するようなデザインをが得意な建築家様との出会いを探しております。
【た...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月11日 21:31
ひろこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
和室を洋室にリフォーム
マンションの和室を洋室にリフォームして、子供部屋としたいです。
予算も相場がわからないので設定できませんし、押入れもクローゼットにできるのか?等まだ情報収集を始めたばかりで、全くイメージが湧きません。
ザックリとイメージできる様に、専門家の方にご意見お伺いしたいです。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#リフォーム
2015年10月11日 12:48
muuko
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専門家募集プロジェクト
カフェ&自宅&賃貸併用住宅低コストで
33坪、60%&200%の細い道路に面した角地です。一階にカフェ,2階を自宅,3階にワンルーム2部屋の店舗&自宅&賃貸併用住宅を考えています。駅から徒歩3分の立地を生かしたいです。カフェは昔からのあこがれで、隠れ家的に。
3階の場合木造は難しいでしょうか?
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月 9日 19:07
ひみこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RC賃貸併用住宅
間口5.4m奥行11.5m、建蔽率80%容積率300%、で接道南東6mの近隣商業地域にRC賃貸併用住宅を検討中です。
1階部分はオーナー用駐車場(上層階の自宅との間にホームエレベーター設置)、賃貸は1LDKを3室以上取れる設計にしたいと考えています。
このような設置は実現可能でしょうか?また、建設費はどのくらいを見積もればよろしいでしょうか?
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年10月 8日 11:46
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
必要な土地の広さ
どのくらいの土地の広さが必要か教えてください。
<希望すること>夫婦2人・子供2人、LDK+4.5畳和室、キッチンパントリーつけたい、洗面脱衣室1.5畳ぐらい、1階に4.5畳ぐらいのファミリースペース(着替え部屋として使う・クローゼットあり)、シューズクローク、2階の寝室の一角に夫婦で書斎、車2台、子供用プールが置けるくらいの庭、少しのガーデニング
延床面積が36坪ぐらい必要なのかな...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#土地
2015年10月 7日 10:07
家づくりカテゴリー:
土地
day
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家づくり相談
低予算での新築住宅
みなさま、こんにちは。
そう遠くない時期に、新築住宅を建てようと検討しているものですが、
予算が低くいので良い家が建てれるか心配です。
予定地は鈴鹿市自由ヶ丘近辺の予定です。
予算は土地、諸経費込で2500万。
3人家族で、間取りは欲を言うと4LDKがいいですが、
予算がないので3LDK。
1階にキッチン・ダイニング、2階に3部屋
デッドスペースを有効活用した収納が多...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年10月 6日 18:50
HOY
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専門家募集プロジェクト
NUKUMORI ダイニングキッチン PJT
ダイニングテーブル 2400×90×75 天板40t
キッチン 2100×90×85 天板40t
素材はタモ、ナラなどの集成材で結構です。
http://graphicube.jp/ie/?p=4236 のイメージに近いものが希望です。
コスト削減などの提案がありましたらお知らせ下さい。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年10月 6日 11:14
Shinji Tomita
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専門家募集プロジェクト
吉祥寺本町 狭小住宅 大リノベーション
住んでみたい街ランキング 第1位 交通機関も中央線・総武線・東京メトロ東
西線・京王井の頭線の交差もあり、人気の井の頭恩賜公園そこには自分のライフ
スタイルを築きながら包容してくれる街 吉祥寺。
多様な施設と自然のめぐみが楽しめる街。
そんな吉祥寺 東急百貨店の裏手に位置し、袋小路の突き当りに築50年を超えた古民家があります。
再建築できない物件ですが、吉祥寺の雰囲気と東急百貨...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年10月 3日 13:57
masa
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
無垢材の効果期間について
ご質問お願いします。
現在新築を検討中です。
家族にアトピーや喘息の人がいるので自然素材に興味があります。
そこで無垢材について調べていて、檜や杉の香りに防ダニ効果や防カビ効果があるというのを見ていて思ったのですが、無垢材の香りは数年すれば分からなくなってしまいそうですが、そうすると防ダニ、防カビ効果も無くなってしまうのでしょうか?当初の目的がアレルギー対策なので、数年で無くなってしま...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#インテリア・住宅設備
2015年10月 3日 11:50
かつん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
倉庫を生活できる部屋に変え、玄関周りを広くし収納力のある造りにしたい
夫婦と子2人の家族です。
今の住まいが2階建てなのですが、1階部分は全て倉庫として使っています。
最近2階部分だけは、収納の少なさをはじめ色々不憫を感じるようになりました。
そこで1階部分の内半分(15坪位?)を生活できる部屋に替えたいなと思っています。
また玄関も狭いので同時に広く、収納スペースも作りたいと思っています。
費用の事も心配ですが、倉庫として建てていた為、...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#リノベーション
2015年10月 2日 18:32
家づくりカテゴリー:
リノベーション
Mitsuru
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
14坪三角形の狭小の土地
こんにちわ、家を建てたいけど予算の関係でなかなか理想には届かないので土地価格の安い14坪三角形の土地を購入しようかと思っています。
それにあたり、色々周りの意見やネットでの情報なども参考にしてるのですが殆どの周りの意見は『やめた方がいい』『14坪?しかも三角形?絶対やめなよ』な意見ばかりで。。。
仕事が自営業の為4年前に建築家の方に依頼し店舗は建てたので建築家の方の柔軟な考えや発想などは...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年10月 2日 09:07
あかいわ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
擁壁の配筋について
現在、宅地を造成するために、高さ約1.7m、長さ約20mの擁壁を作ってもらっています。擁壁は、シングル配筋で15cmの厚みのものです。
現在、コンクリートを流し込み終えたところなのですが、ふと気になって名古屋市等の自治体が発行している標準構造などを調べると、宅地で 1mを超える擁壁は、通常はダブル配筋で、厚みは20cmが標準らしいと知りました。
宅地のため地盤調査はしてもらっていて、地盤...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#施工
2015年10月 1日 17:47
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地探しから新築住宅を希望です
土地探しから新築住宅を希望しており、プロの方々にご意見、アドバイスなどを伺いたいのですが、、。
間取りや概観にこだわりたく、ハウスメーカーではなく設計事務所さんや建築家さんにお願いしたいと考えております。
ただ費用はあまりかける事が出来ず、土地から建築費用を含め2800万円(諸経費もすべて含め)で考えております。
坪数は30坪くらいを希望ですが、土地がだいたい1000万位します...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年10月 1日 01:55
azumino
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
傾斜地の基礎
連日の質問で恐縮ですが、よろしくお願いします。
先日傾斜地のがけ条例について相談させていただきましたが、
追加で相談させてください。
先日の相談の擁壁に関しては、今日、役所の建築指導に行って来て聞いたところ、
「横断図の通りの解釈で間違いないです。青の上の面積より下の面積が大きければ
崩れても収まるという考えなので、30度のラインよりも上に基礎の天端が
きていれば...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 9月30日 01:48
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