みんなの家づくりノート

はじめまして。都内の住宅建て替えを計画している者です。

いろいろわからないことがあるので、アドバイスをいただける方、いっしょに家づくりを進めていただける方を探しております。

先ずは以下の希望の下で、
・建築が可能かどうか？
・予算3,000万円が妥当かどうか？
アドバイスをいただきたいと存じます。

●土地建物の概況は添付の通りです。
（第2種住居地域・20ｍ第二種高...

現在の住まいは実家から徒歩5分の建売住宅です。言い方が悪いかもしれませんが、なんのこだわりもなく、子育てには実家の近くが良いという思いのもと、当初からいつかは平屋に住もうと考えてとりあえず購入しました。
主人と運送業、リサイクルショップ経営などを自営しています。このたび、リサイクルショップの2店舗目の建築場所が決まり、工事が始まりました。
子供も5歳になり、小学校入学もすぐ先に見えてきた...

従業員3人の小さな便利屋を営んでいます。
ガレージハウス的な住宅兼店舗兼倉庫を考えております。
土地は間口約12mの43坪ほどのほぼ正方形の土地に現在、年老いた両親と猫が、鉄骨のブロック住宅に住んでおります。そこを解体し、建て替えたいと思っています。予算にはここの床面積40坪の解体も含まれます。
南北は家が迫っており、西面は広い駐車場、東面は4m道路の私道です。私道と言っても自分の土地...

個人でトレーニングジムを開業したいと考えており、その店舗を作るにあたり相談できる業者様を探しています。
建物の規模は、25坪の2階建て。資金の都合により、出来れば既存建物(木造)のリフォームを優先し、無理なら新築も検討します。
そのような用途の建物を扱った業者様からの連絡をお待ちしています。

1所帯あたり間口約3間、奥行約4間の木造2階建のコーポ。建物の老朽化も進み何かしら検討をしないといけない状態ですが、現況の土地の状況や資産背景の都合上、リノベーションを検討してます。
現状は２ＤＫの間取りでトイレ一体型のユニットバスです。
地域的には単身向けよりファミリー層な場所かと思います。1所帯の面積的には広くないので、ひとり親（シングルマザー）向けのコミュニティ賃貸的な漠然な構想で...

夫婦➕猫➕義母が暮らす小さな二世帯住宅を都内に建てたいと考えています。
土地は既に取得済み、20坪　建ぺい容積は80/350 準工業地域の防火区域　間口は5.7m 奥行きは12mと下町にありがちな間口の狭い小さな土地。
しかし、前面は7m道路に駅から3分　暮らすには不便のない所です。

私たちが建てたい家は、最低限住宅を1.5倍したような３階建ての二世帯住宅。
1Fは母の10坪のワ...

実家の建て替えを考えています。
今は両親、自分、妻の4人で住んでいますが、将来的に子供は2〜3人欲しいと思っています。

現在の状況；
現在住んでいる家は築30年で、43坪の木造平屋です。まだまだ住めなくはないのですが、家の中が夏暑くて冬寒く快適とは言えません。

新居の希望；
ほぼほぼ同居の造りで、1階はリビング、キッチン、両親の寝室、和室、浴室、書斎、ウッドデッキ、2階は夫...

池袋の小さな戸建をリフォームして
賃貸併用住宅を希望しています。
狭いので賃貸併用は無理かもしれません。
その際は何か別の用途を提案していただけると幸いです。
母（４２）と娘（１５）が2階部分に居住。1階を賃貸スペースにしたいと思います。
小さな戸建なので、収納やロフトなど工夫凝らして快適に住めるご提案をいただけると幸いです。
無料＆至急お見積りいただけると助かります！

これから妻と二人でのんびり過ごせる終の棲家を作りたいです。
とても気に入った土地を見つけたので、このロケーションを活かすことができるプランをご提案頂きたいです。
土地は46坪の台形で、建物は27坪程度の２階建てを希望。
その他要望、キーワードとしては…
・キッチン＆リビングを２F、寝室、書斎、収納、風呂洗面トイレを１F
・キッチンに大き目のパントリー（収納部屋）
・リビングから山...

築40年の2階建て木造アパート(2DK×4戸)を所有しています。
現在、入居者は居ません。
老朽化もあり、解体することも考えていたのですが、新たにアパート等を建てる見込みはないので、その建物を再利用出来ないかと思い始めました。
全部の部屋の壁、天井を取り一つの大きな部屋にすることは可能でしょうか？