建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
家づくり相談

部分リフォーム

回答 

1件

前面道路が階段の超狭小物件のリフォーム

SHOWのプロフィール写真
SHOW
東京都
中古物件の全面リフォームについてのご相談です。

都内で土地を探しており、理想的な立地の古屋あり物件を見つけました。
13坪程で準防火地域、第一種低層、建ぺい率60%と容積率150%というものです。
新築の建て替えができれば一番良いのですが、セットバックによるただでさえ少ない建坪の減少を避けたいのと、何より予算の関係で難しそうで…購入して全面リフォームしようと考えています。
しかしながら難点が多く、土地の前面道路が階段状となっている、古屋はシロアリ被害がある、また、貸家だったのか2階建てのそれぞれの階が独立しており外階段のみのように見えます。
予算は800万円で、この物件の全面リフォームは可能でしょうか。難しい場合はあとどれくらい用意すべきでしょうか。

よろしくお願いいたします。

専門家の回答

1件

2015年11月17日
はじめまして、アーキネットデザイン主宰の市川均と申します。同規模の長屋リフォームの経験がありますが、大分難がありそうですね。購入前にきちんと専門家に見てもらう事をお勧めします。金額も根拠が立てられませんので言いようがありませんが、お話からの推測で乱暴にお答えすると、倍以上用意しなければならないレベルではないでしょうか。
矢印
この専門家のプロフィールを見る
矢印
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「前面道路が階段の超狭小物件のリフォーム」をfacebookでシェアする

悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら

作りたいものが決まっている方はこちら

同じカテゴリーの他の相談