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家づくり相談

地下住居ありのアパート建設費

写真のように、3メートルほどの高低差があり擁壁がある土地ですが、再建築にはセットバックが必要であり、擁壁工事をやり直さなければいけません。やり直しだけでもそれなりの金額が掛かるため、擁壁は作らず、基礎で押さえる感じで地下室を作るのもありかなと思っています。地下室60平米、1階、2階は60平米のボリュームのアパートの施工はいくらくらいは必要でしょうか?予算内であれば、プロジェクトにしたい思いがありますのでよろしくお願いします。
ちなみに既設の擁壁撤去も含みます。
  • 地下住居ありのアパート建設費

専門家の回答

2件

2018年10月 2日
アバウトでなく自分の予算が先で決まります。予算にあわせて、事業成立を計らないと夢物語で終わります。具体的なことがかかれていない相談には役に立たないレベルに答えが返って来ます。全面道路よりに建物がきますので、道路幅にあわせて建築規模がきまります。基本構想を依頼してみませんか?参考資料はこれです。気が向きましたらメッセージしてください。
住宅はこのように細部まで確かめ造りましょう。図面ではここまで確かめる事ができません。このようにし空間の確かめすると有効利用ができているか?ここには自分のゆとり空間があるのか?実感できます。後で後悔が残りません。
https://sumika.me/p/works/2fc3326d5fd1ba368e0a13056de2732f46fdafe3
https://sumika.me/p/works/b6daf92038d42efa761ce7b957b154ea68ccceee
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予算に合わせて希望の家ができるかを3D図面で確認しながら、基本構想してみませんか?気が向きましたらどうぞ。
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[退会した専門家]
2018年10月 5日
①採算取れる費用で予算を算出
②建物費用の概算
③建物にかかる諸経費
④①から③を足して残る費用を算出します。
擁壁はある程度造る事になるので
お気をつけて。
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