土地あり！ リフォームすべきか、建て替えにすべきか！

福島県 会津若松市在住です。
だいぶ昔に中古で買った家に住んでいます。
トイレは リフォームしましたが、間取りがとても不便で 使いづらく、、
部分リフォームすべきか 建て替えにすべきか悩んでいます。
二階は 和室6畳のふすまで区切れば4部屋になります。ふすまを外せば12畳の2部屋です。

一階が DKがあり、8畳、6畳の和室、トイレ、お風呂が仕切りがなく洗濯機、洗面所、脱衣所がある感じです。

1番不便がまずお風呂です。 仕切りがないのでカーテンで仕切ってます。

そして キッチンも狭いので 5人でご飯は食べれないので 8畳の和室に食事を持っていきご飯を食べてます。。

あとは 駐車場がなく 軽自動車がやっと入るくらいで 普通車は 月額の駐車場を利用してます。

最近は リノベなどはやってますが、うちの場合だと 建て替えのほうが安いですか？
土地ありだと1500万円くらいで建てれませんか？？