310styles様 こんにちわ。
つくば市で設計活動をしております海老原と申します。
賃貸で１ＬＤＫであれば、
○トイレ、洗面、ＵＢ別でＬＤＫ以外の１室をそこそこしっかりとる
⇒ ２４㎡程度（７．２坪程度）
○トイレ、洗面、ＵＢはＵＢ内にまとめていいし、１室はとりあえずあればいい
⇒ ２０㎡程度（６坪程度）
というところだと思います。
１ＬＤＫにこだわるのであれば仕方ないですが、オープンな１室にして、作り付けベッドなどで寝床を立体的に設けたりした方が使いやすかったりもしますのでご参考までに。（※東京都の狭小地だと、日影規制や高度地区などで、容積率を使い切るのがなかなか難しかったりもしますのでご注意下さい。）
◆海老原建築一級建築士事務所
所在 ：茨城県つくば市春風台Ａ２２街区１－３
Tel ：029-875-3865
E-mail：d*****ra-architecture.com
Web ：
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