隣にコインパーキングのある土地

ありがとうございました。
質問に記載することを忘れてしまいましたが、バス通りのため、交通量はそこまで多くありませんが、振動も心配です。振動＋コインパーキング等の音をなんとかできれば・・・と思っています。

そうなのですね。
素人判断なうえ、交通量が多い場所に住んだことがないため、なかなか判断が付き兼ねています。
大金をかけて土地を買って失敗した、というギャンブルにしたくありません。
また、バス通りの振動も気になるところです。それらをうまい具合に建物でカバーできたら大変ありがたいと思っています。

壁？だけでなく、窓やサッシも重要なのですね。質問を書き忘れましたが、バス通りのため振動も気になります。

お隣とも近いため、お隣の音も気なるし、バス通りの振動やコインパーキングの8台分のドアバンもかなり気になります。とはいえ、閉じこもって生活をしたいわけでなく、ひと目が気にならず、音も気にならないうような生活がしたいです。

匠拓様、ありがとうございます。
やはり大型車の振動は気になるますよね。

私は一度気になりだしたら気になって仕方がないタイプなので、
賃貸と違ってなかなか抜け出せない戸建てやマンションは厳しいのですが、
やはり自分の家でのびのび、好きなインテリアで気兼ねなく過ごして行きたいと思っています。

幹線道路ではなく、地域住民しか通らない歩道込みの12mの道路なので、真夜中はバスもトラックも通行しないだろうと思っています。
（2つ先のバス停が終点で道路も行き止まり）

建物の予算は2500万くらいまで、延床は大きくて27〜28坪あればと思っています。

バス通りに住んでいる知人がいるのでお願いしてお家を拝見させてもるよう頼んでみたいと思います。

歩道が整備された土地にずっと住みたかったのですが、町並みや市政が気に入っているのでますます考えています。

音はなんとかなりそうですね・・・とは振動でしょうか。
バス通りに住んでいる知人の家は15年前に建てられたものですし、特にそれに対応した家造りをしていないのじゃないかと思います。あとはそのようなショールームがあればいいのですが・・・

またコインパーキングがなくなった後に何ができるのかも不安です（コンビニ、託児所、介護施設、作業書など）

とはいえ、ここの町の第一種低層は135平米以上などと条例で決まりがあり、広い上に高すぎるので手が出る金額じゃありません。

好きな街に住めると思ったのですが・・・なかなか難しいですね。

ありがとうございました。