完全分離２世帯住宅を建てるには

まずお願いする建築家やメーカーを選ばれたらいかがでしょうか？
土地はすぐには見つかりません。土地探しもお願いする建築家・メーカーをパートナーとして一緒に探すことをお勧めします。

費用についても完全２世帯でのご予算ですと建築家にお願いするのは、厳しいかもしれません。
仮に建物だけの予算を4000万として、税抜き3650万、設計料をなどを除くと、3200万程度になり、30坪程度が規模の目安になります。
１世帯15坪の計算です。

弊社では資金計画や不動産チームと協働して、土地探しからご一緒しています。
早い段階から相談できるパートナーに出会えるとよいですね。

はじめまして
千葉県千葉市緑区おゆみ野で
主に木造住宅の設計・工事監理をメインに業務を行っている
タイラヤスヒロ建築設計事務所の平と申します。

ご希望の建設予定地などありますか？

土地探し・金融・登記関連から
住まいの設計・工事監理まで
弊所でサポート可能です。

弊所では毎月２回　設計相談会（無料）を開催しています。
↓↓↓↓↓
https://www.taira-arch.com/sekkei-soudankai/

よろしければ、まずはそちらにお申込みいただき
お話をお聞きできれば幸いです。
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タイラヤスヒロ建築設計事務所 平　泰博
266-0031
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-24-1-402
ホームページ｜https://www.taira-arch.com/
電話｜043-312-5426

土地は巣くうため、本能で決まります。ゆえに土地は自分の本能に正直に反応されてきめてください。1000万以内で探すことです。

kanajun 様

はじめまして、ティー設計室と申します。
場所は大事ですので、まずは土地探しからと思います。利便性だけでなく周辺の暮らしの雰囲気も良くつかんだ方が良いと思います。自然環境については良い場合、そうでない場合でもアーティスティックに自然環境をつくることはできます。
合わせて、二世帯の距離感をイメージしておくことはできます。例えば中庭を挟んで別棟や上下に分離というのもありますね。
パートナーとなる設計者と土地探しの段階から一緒にプランを考えていくのがやはり近道ではないでしょうか。

せっかくの新しい住まいで今までにない理想が可能になりますが、これまでの暮らしの中で大事だったものも再考したいものです。

〒251-0045
神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目４－２０
ティー設計室　田代智子
HP:tea-archi.com
tel:0466-41-9549
mail:k.tas*****.com

気に入って住めるかどうか環境含め土地探しが第一ですが、地盤の良し悪しがあるので設計される方と相談しながら一緒に探される事をお勧めします。
色んな雑誌、ネット等で気になる設計事務所に当たり、相談されるのが良いと思います。
相談は無料で応じてくれるはずです。
良い設計事務所が見つかると良いですね。
頑張ってください。

今進めている住宅は、土地を探すところからお手伝いしました。
それから、土地の売買契約前の重要事項説明書の説明を受ける場にも立ち会いました。
どうしても施主は、このような事には疎いので、不動産屋の言いなりになりがちです。
場面場面で私も「それはおかしいよ」と発言しましたので、施主は助かったと大変喜んでいました。
このようなパターンもありますよ。

こんにちは。
千葉県の二世帯住宅の計画を拝見しました。

まずは土地探しですね。とはいえ、どの程度の大きさの土地を、どの程度の予算で探せばよいか、ここを間違うと満足できる家は作れません。

当事務所は、快適性や心地よさを第か一に考えたバウビオロギー住宅をご提案していて、平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って快適な住空間を設計してる設計事務所です。構造材や仕上げ仕様も住人の健康に配慮した建材を選定しています。

まずは詳しい計画内容をお聞かせください。
それでは、ご連絡お待ちしています。

HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo*****.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に全国で活動している設計事務所です。

まずは長男様と相談されて、生活したいエリアを検討されてはいかがでしょうか？
その後、二世帯でどの程度の広さが良いか（トイレは〇ヶ所・寝室は〇帖欲しい　等）を大体でいいのでイメージされた上で、希望のエリアでの土地探しを不動産会社と行うと良いかと思います。

理想は、広さを検討する段階（土地探しと同時期）に、設計事務所を選定されて、一緒に条件にあった土地探しができるとより良いと思います。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/