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新築戸建て賃貸・民泊断熱・気密

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賃貸併用住宅の大体の金額を教えてください

賃貸併用住宅の建築を検討しています
大体の金額が知りたく質問致しました
 
東京23区内に建設予定
土地約28坪 200/60
準防火地域
1階に50平米ほどの2DK
2,3階が住居で2階リビング水回り
3階に居室3~4部屋
東京ゼロエミ ZEH基準対応の家希望です
できればG2グレードが望ましいです

大体の建物本体価格と諸費用などを合わせた総額を知りたいです

よろしくお願いします

専門家の回答

3件

星マーク
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2022年10月28日
土地所有での建物だけと考えます。
仕上材のグレードにも因りますが、コストを抑えた仕上でも木造の場合で建設費に設計等と諸経費を含めると7500万前後だと思います。
参考にしてみて下さい。
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ユーザーの返答

2022年10月29日

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ありがとうございます。
木造でもそのくらいはかかるのですね。
予算組みの参考にさせて頂きます。

星マーク
相談者が役に立った
2022年10月28日
賃貸は75万で自宅は80万で諸経麋は15%増し、予備費は工事費の5%増しにして使わなくて済んだら儲けものとおかんがえください。建築規模はぶんしょうから反転できません。
見えないお金=地盤対策は08036958873に問い合わせれば無償で概算だししてもらえます。
先ずは手堅い事業計画から始めてください。
矢印
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ユーザーの返答

2022年10月29日

ごまのプロフィール写真

ありがとうございます。
大体6000万からという感じでしょうか
予算組みの参考にさせて頂きます。

星マーク
相談者が役に立った
2022年10月29日
建物建設の概算予算相談を拝見しました。
記入されている規模、性能ですと下記の概算予算となります。
・本体工事費(税込み)3750万円~(ローコスト仕様)
・外構工事費、付帯工事、設計監理、建設諸経費(税込み)800万円
合計すると建設総予算は4550万円~ということです。
中級グレードで+300万円、高級グレードだと+600万円加算してください。

ECショップサイト
https://kanlabono.com/products/
事務所ホームページ
HP : https://kanlabono.com/
ーーーーーーーーーーーーーーーー
一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
横浜市中区海岸通4-22-302
ーーーーーーーーーーーーーーーー
矢印
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ユーザーの返答

2022年10月29日

ごまのプロフィール写真

ありがとうございます。
できれば30年ノーメンテW断熱にしたいのでそうなると高級グレードでしょうか
5000万以上にはなるということ頭に入れて予算組みの参考にさせて頂きます。

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