地下室について

こんばんは。初めまして。大阪の設計事務所の石橋優介建築設計事務所の石橋と申します。

NMT様の
＜地下室にはRCと鋼製があり、鋼製のほうが安くようですがプロの方からみて耐久性や結露、防水性などの優劣はあるのでしょうか？
のお答えですが、
乾式（鋼製）より湿式（RC）の方が、耐久性と防水性に関しては高いと思われます。
地下の結露に関してはどちらも結露する可能性はあります。
適切に換気ができるように、ドライエリアなどを建物のデザインと絡めて計画した方が良いです。

私であれば、湿式をオススメします。
深基礎の延長上で、構造設計を入れて適切な壁厚、スラブ厚を検討し、床と壁を乾式で二重として、結露対策をします。
地下室にドライエリア兼光庭のようなスリットを隣接させて、心地よい空間にできそうかなと考えます。

耐久性や防水性はRC造の方が高いです。
建物基礎はアールシーですので地下室もついでに作ってしまえば宜しいかと思います。

地下の用途によりますが、ガレージや防音室などに使用されることもあります。

上部に建物を新築で考えているのであれば、当然、基礎併用のRCで作るのが基本です。耐久性や防水性に関しても、問題ありません。結露については十分な換気システムを考える必要があります。

はじめまして。名古屋の吉村真基建築計画事務所と申します。
鋼製地下室は専門業者で施工すれば性能としてはそれほど遜色ないかと思います。
地下室の場合、結露や防水などの懸念はRCでも付き纏いますし、いずれにしてもそれらの対策を万全に施すことが前提です。
ただ、鋼製の場合は大きさが限定されることと、施工費もユニットだけ見れば安価に思えますが、関連工程をすべて積み上げると大差ないような気がします。
メリットは工期が短いことではないかと思います。

地下部分にユニットを用いて、地上部分は建築家に、ということももちろん可能です。
ただ地下部分も含めた構造設計が必要となりますので、お施主さん自ら分離発注するより全部建築家に依頼した上で地下部分はユニットを用いる、という形が無難ではないかと思います。

ご参考になれば幸いです。

地上部分との折り合いも大切です。RCの方がやりやすいのではないかと思います。