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平屋の建築費について

添付の写真のようなイメージで平屋で40坪
カフェ15坪&住宅25坪
の建築を考えています。

①最近は建築費が高騰していると聞いていますが
建築士さんにお願いしたら最終的に坪単価いくらくらいで建築可能でしょうか?
(カフェの内装・厨房は含みません)
②また、写真のような建物は木造でも可能でしょうか?
③写真の平屋部分は何坪位だと思われますか?

土地は取得済みです。

宜しくお願い致します。

専門家の回答

3件

2024年10月25日
大阪市の設計事務所です。
写真がアップされていないようです。再投稿下さい。
①は仕様やご要望にもよりますが、現時点は坪95、100万程度を想定されておく方がよろしいように考えます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
https://www.merakitecture.jp/
矢印
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2024年10月25日
グラン様、こんにちは。
神戸市で活動しております(株)宮木博和建築設計事務所の宮木と申します。
また写真をUPして頂きたいと思います。
①坪単価はいろいろですが、建物だけだと70~100~150~200といくらでも変化します。 考え方次第では低コストでもいけますし上はいくらでも・・・
資材が高騰しているのは間違いないです。 我々のような設計事務所だけではなく、ハウスメーカー・工務店も全て上がっています。 ハウスメーカーは部材が決まっているので金額を下げるのが意外と難しいかもしれません。(面積を小さくする) 工務店は我々寄りですが、提案能力が我々とは違うかもしれません。(満足度)
②③はまたUPされるか下記HPから問い合わせいただければ、こちらからご連絡させていただきます。
来年の4月で建築基準が改正されます。 また費用が嵩むようになると思われますので出来るだけ早い目がお勧めです。
何かありましたらご遠慮なくお問い合わせください。

HP
https://m-aa.co.jp/
矢印
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矢印
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2024年10月25日
はじめまして
木造で対応できます
集成材という様な材料などで鉄骨と同じようなことができます
坪単価は大きさだけではなく、内部の仕様や外構などのしつらえ方
特に店舗だと店構えや外構なども配慮が出来るとお客様への印象が
大きく変わります

予算をお聞きして、銀行融資などの相談も可能です

詳しくはメールにてお問合せ下さい
flat-design-house.studio.site
Fdh.Inc
矢印
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矢印
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