ビルの建て替えについてお教えください

吉村真基建築計画事務所と申します。
ご相談ありがとうございます。
ソシオビルの建て替えが決まったのは2015年のことのようですから、10年にわたって動いて来られたのですね。

これまで携わって来られた大手デベ＆ゼネコンさんも簡単には下りないとは思いますが、せっかくですから大手主導の旧来型ではなく、所有者さん組合さん主導で真に地域の魅力をつくる、これからの時代のモデルケースになるような再開発の方法を探る大きなきっかけにできると良いですね。
そうした地域と一緒に歩んで行くお手伝い、是非チャレンジしてみたいと存じます、
よろしければ現状のお話しだけでも、お声がけ下されば幸いです。

箕面市で設計事務所をしているアイ・シー企画株式会社の
長谷川といいます。設計と施工を分離することは
いいことだと思います。また施工の流通資材を分離することで
コストダウンが図れます。
永年分離発注方式での建物の設計監理をしていますので
ご相談できるものと考えます。ご興味があれば
お気軽にお声がけください。
お近くですのでフットワークはいいと思います。
よろしくお願いします。
アイ・シ－企画株式会社長谷川

失礼かもしれませんが、あなたはソシオビルの区分所有者の方でしょうか？

このような公共性の高い大規模プロジェクトは、小規模の設計事務所には担当できません。大手設計事務所もしくはゼネコン設計部が担当し、プロジェクトマネージャーとなる不動産会社の協力が必要です。私たちに出来るのは、まるっきり素人と仰る方にアドバイスをすることぐらいです。始まってから終わるまで、10年以上の期間が必要になるプロジェクトですから、単なる建物を新築するというわけにはいきません。区分所有者の方々をまとめる力量も必要です。

自主建て替えの話は、もうすでに始まっているのではないでしょうか？