新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
みんなの家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
ぶんじー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
木造三階建アパートの総事業費について
阪急宝塚線沿線の駅近に築古のアパート(木造二階建)を持っていますが、
相続を意識し建替えを検討しています。
敷地は以下のとおりで、
木造三階建ての、1K×18室(20㎡~25㎡) or 1LDK×12室(40㎡~45㎡)を考えています。
■敷地: 120坪
■建ぺい/容積: 60/200
■用途地域: 一種中高層、法22条区域
退去費用及び解体費用で1,000万を見...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2022年 1月24日 15:27
momoca.
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
折り返し階段の窓際設置について&床タイルの相場
現在地元のホームメーカーにて注文住宅を検討中です。
間取りや仕様の話をしている最中なのですが画像のような正面ではなく片側に大きな窓をつけられないと言われました。
直線階段なら可能とのことで、確かに調べると事例は少ないようなのですが直線はできるのに折り返し階段はできない理由がいまいちわかっておりません。
中庭をできるだけ開放したい為、中庭に窓を挟み隣接して階段を希望していたのでイメージが...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 1月24日 14:06
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
実家
私の実家ですが、築42年で裏に小さい川があるので川から2段上に建っています。もともと小山だったところを開発された住宅地なので表は普通に道路に面しています。裏が法面になっているせいか裏方向に少し傾きを感じます。この状態では、リノベーションは無理でしょうか?
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2022年 1月24日 07:29
aco
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建物に予算2000万は可能ですか?
建物の予算が2000万なのですが、ウッドショックのため2000万だと標準使用なら可能と言われてしまいました。
建築家さんにオシャレな家を作ってもらうことが憧れでしたが、2000万では見るからに標準な建物しか建てられないのでしょうか?
建坪は35~40が理想です。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2022年 1月23日 23:16
涼君パパ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
傾斜地別荘
群馬県の草津温泉に、新築別荘を検討しています。
土地の候補地はありますが、傾斜地(平均傾斜角度13度)で、建築費用がどれくらいかかるのかわからず悩んでます。
地場の建築会社に話を聞くと、90平米〜100平米の上物を検討していて、2階からアクセスする作りになるため、3,000万〜5,000万と言われています。土地を除き3,000万程を予定していますが、やはり3,000万では難しいのか分かり...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2022年 1月23日 22:00
ウズ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
傾斜地にある築50年の古家の擁壁についての質問
質問失礼します
築50年ほどの古家、擁壁ありの物件を
解体工事した後に新築の家を建てることが
(木造、鉄骨ユニットなどまだ決定していません)
可能かどうか、どう地盤、擁壁の改良をしたら
良いのかの相談です。
家の南側に擁壁目視で長さ16〜18m高さ2m
ほどあります。北側は公道から1.5m?ほど
低いところになります。
このような土地に現在新築の家を建てるとなると北...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2022年 1月23日 18:23
ウズ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
傾斜地にある築50年の古家の擁壁について
質問失礼します
築50年ほどの古家、擁壁ありの物件を
解体工事した後に新築の家を建てることが
(木造、鉄骨ユニットなどまだ決定していません)
可能かどうか、どう地盤、擁壁の改良をしたら
良いのかの相談です。
家の南側に擁壁目視で長さ16〜18m高さ2m
ほどあります。北側は公道から1.5m?ほど
低いところになります。
このような土地に現在新築の家を建てるとなると北...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2022年 1月23日 18:23
あい
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
延床面積25坪の建売住宅リノベーション
3年前に新築建売住宅を購入しましたが、その後家族が増え、実家の父が亡くなり実家を売ることになり、将来的には母と同居になる可能性も出てきました。今の家を増築またはリノベーションして、子ども3人と高齢者同居可能な家に作り変えるか、住み替えするかで悩んでいます。今の場所は高台で地盤も良く環境も良いので、できれば今の場所をリノベーションして何とかならないかと思っているのですが、1階に18畳のLDKと...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 1月23日 15:03
柏村
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
漆喰壁の費用について
お世話になります
埼玉県にて新築予定の家の左官工事における
外壁と内壁の漆喰仕上げについて質問です。
外壁
・モルタル下塗り(ラミテクト+波ラス/メッシュを敷き込み)
→5000円/㎡
・半田仕上げ
→4500円/㎡
内壁
・漆喰押さえ仕上げ(下地処理込み)
→5700円/㎡
天井
・漆喰押さえ仕上げ(下地処理込み)
→5700円/㎡
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2022年 1月23日 01:57
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
天文台<要・寛げるリビングスペースと宿泊設備>
【希望する建物】
~天文台=
直径2mの天文ドーム(FRP製)を載せる建物
理想は2F建て
現実は1F建てか?
イメージは、1建てと
2階建ての2パターン
ドーム設置には150mmのスラブが必要で荷重は、天体望遠鏡含め200kg
※協栄産業マウナケアドーム参照
天文台の下に宿泊できて寛げるスペースが欲しい。
想定積雪2m
【土地】
都市計画地区、無指定...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 1月22日 23:43
まよ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地25坪に庭を付けれるか
土地25坪で開口7.8メートルの土地に車2台分のビルトインガレージを作り、庭も付けた家を建てることは出来ますか?
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2022年 1月22日 16:26
おやさいさん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
小田原 共同住宅
予定土地
公簿:193.22m2
建蔽率:60%
容積率:200%
用途地域:第二種住居地域
角地;二方道路 北5.2m公道接面8.0m、西4.0m公道接面15.0m
平坦地、整形地、更地
建物ボリュームチェック・基本プラン入れ(金融機関向け資料用)のご対応を頂ける建築会社/設計会社/建築士さまを探しております。
費用については、無料対応頂ける部分(たとえば...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 1月21日 23:00
める
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
外断熱ができないRC造の断熱方法について
築40年のRC造テラスのリノベーションを考えています。規約で外断熱はできません。千葉県です。
リフォーム会社に断熱のやり方を聞いたら、以下の回答が来ました。これは専門家からみて正しいのでしょうか?
断熱を重視してる様子がないので、不安です。知識のなさによる壁内結露やカビを避けたいです。
①や②の場合、防湿フィルムは意味がないのでしょうか?
また、コンクリート側に透湿シートは...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 1月21日 00:07
むねえもん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
4階建て住宅の費用(RC、重量鉄骨、混構造)
こんにちわ。
東京都文京区で以下の条件で
費用をできる限り抑えてトータル2500万から3000万で建築可能でしょうか
出来れば、4階建て(屋上あり、RC、重量鉄骨、混構造のどれか)を考えています。
今、予算内で取り組んでいただける会社様を探しています。
①土地面積:25㎡(建ぺい80%・容積360%・近隣商業・防火地域)
②建物の幅:410cm程
③建物の奥行き:600cm...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2022年 1月20日 22:12
かなで
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
併用住宅の建設費について教えてください。
お世話になります。
東京23区にある24坪ほどの土地にテナント併用住宅を建てたいと考えています。予算は1500万程度です。
土地の半分はテナントとして貸し出すためスケルトン、半分は住居にしたいと考えております。とにかくローコスト希望です。住居部分には2階をつける予定です。
この場合の建設費を教えてください。
住居部分とスケルトン部分の坪単価でも示していただけると助かります。
ま...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 1月19日 23:04
ピーナッツ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
フルリフォーム金額
築30年の鉄骨造3階建て、延床面積120㎡のフルリフォームはいくらかかりますか。
間取り変更はあります。
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2022年 1月19日 11:53
ゆいゆい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古物件を民泊にリフォーム
香川県の小豆島で、中古物件を購入し
家主滞在型の民泊を始めようと思っています。
自分達の好みのテイスト(レトロ、アンティーク)な雰囲気のデザインをお願いできる方、現地(小豆島)まで物件を見に来て頂ける方がいらっしゃるのかを教えてほしいです。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2022年 1月18日 17:19
benebene
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地購入するにあたっての相談
土地を購入して、ハーフビルドで家を建てる計画をしています。
気に入った土地を見つけたのですが、
池のほとりにある旗竿地で間口が3mと狭く(途中約2m50cm)少し勾配のある登り坂になってます。
家を建てるのに適した土地なのか(以前家は経ってました)また土地改良費用がどれぐらい必要か概算でも知りたいと思っています。
現地を見てアドバイス頂ける建築・設計士さん?土木業者さん?を探していま...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2022年 1月18日 12:24
Banaco
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
安全性について
写真をつけたつもりが反映されていなかったので、再度投稿します。
築34年の中古戸建てが、リノベされた状態で売りに出されています。間取りなどがあまりない珍しいタイプで、夫婦共気に入っています。
ただ心配点がかなりあり、購入を迷っています。ただ家自体は気に入っているので諦められず…。
心配なのは、擁壁の上に立っているとゆうこと。また、市のマップで調べたところ、盛り土でした。不動...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 1月18日 07:45
Banaco
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
安全性
築34年の中古戸建てが、リノベされた状態で売りに出されています。間取りなどがあまりない珍しいタイプで、夫婦共気に入っています。
ただ心配点がかなりあり、購入を迷っています。ただ家自体は気に入っているので諦められず…。
心配なのは、擁壁の上に立っているとゆうこと。また、市のマップで調べたところ、盛り土でした。不動産会社の人は「多分切り土だから大丈夫でしょー」と適当なことを言っていた...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2022年 1月18日 07:24
YK
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
東向き公園を望む土地
夫婦、子1人
写真の土地を購入しようと思っているが、買う前に建築士か工務店に相談した方が良いと聞いたので、こちらに書き込みしています。
購入予定の土地
土地面積 78.72m²(公簿)坪数 23.81坪
私道負担面積 なし
最適用途 住宅用地
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居
地勢 平坦
接道状況 ...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 1月17日 21:38
lunlun
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
この外壁はなんですか?また同じようにできる施工会社をご存知の方いらっしゃいませんか?
ご存知の専門家の方がいらっしゃいましたら教えてください。添付写真の外壁はなんでしょうか?
出来れば同じ仕上がりの外壁にしたいと思っています。
またできるという施工会社も教えていただけると嬉しいです。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2022年 1月17日 19:54
マイホームに住みたい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RCと木造の戸建て住宅について教えてください。
新築の戸建てを考えています。
土地が道路面に対して細長く、40坪弱と狭いので(市街地、建蔽率70%)、
1階をRCでガレージ、2階と3階を木造で居住スペースにしたいと思っています。
ざっくりとで構いませんので、
1階と、2階3階で、どの程度の坪単価を考えておけばよいでしょうか。
教えていただけますようお願いします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2022年 1月17日 13:42
kazu
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
開放的なLDKと可変性ある個室を叶えるマンションリノベーション
夫婦と1歳の娘の3人家族。
89平米の分譲マンションの一室。
一部間取りの変更の要望も含むが、スケルトンフルリノベーションまでの要望は持っておらず、既存の意匠を引き継ぐ形で済みやすさを向上させたい。
基本要望は以下①~⑤であるが、LDKに開口が一か所しかなくウナギの寝床のように細長いため、やや圧迫感あり、隣室も一室として必要に応じて利用できるようにすることで開放的な空間としたい。
...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 1月16日 06:10
そば坊
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小地 店舗兼倉庫事務所ビル 新築(増築)工事
お世話になります。
蓮田の駅前ロータリー面に現存するRC3層の店舗(飲食店)兼住宅(1F飲食店2.3F自宅住居)に隣接して木造で増築した現存する店舗(赤囲い部分)(1F客席2F倉庫兼事務所)を立て替えて5層の店舗兼倉庫事務所ビルに立て替えたいと考えております。
敷地は間口約4.5m位 奥行12m位 奥間口3.8m位の変形狭小地ですが隣接するRCの建物に上層階は一部オーバーハングするよ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2022年 1月15日 21:29
勝也
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパートの新築について
埼玉県白岡市の白岡駅から徒歩5分の区画整理地内に土地を53坪所有してますが、今度アパートを新築したいと考えています。
区画整理地ということもあり、近隣にはアパートも多いのですが、入居率は良好のようです。
何か他のアパートと差別化したいと思いますが、良いアイデアがあったらアドバイスを頂きたいです。宜しくお願いします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2022年 1月15日 19:55
いいね! 1
はなみず
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
適度な距離感でストレスなく暮らせる家
土地
617m2程度、無指定、建蔽率70%、容積率200%
浄化槽地域、ガス引き込み済、水道引き込み済だが口径が小さいため、20a引き込み希望
家族構成
30代夫婦共働き、子供乳幼児2人
限られた予算内で、意匠性に優れた建築を希望
朝のトイレラッシュ回避のため、トイレ2台は必須
延床32〜36坪程度を希望
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 1月15日 18:38
rikumama
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築30年超え1階鉄骨2階木造の耐震補強・リノベーション?
茨城県筑西市にて1階店舗40坪(一部住居)・2階木造(40坪)のリノベーションを検討中。築33年くらいだと思います。
地震の時の揺れが激しいので、2階部分の耐震性を上げたいのですが、現状のまま2階に筋交いをいれることも可能だと思うのですが、1・2階部分の接続部分に不安があります。
土地自体は広いので、2階のみ壊して平屋に変更し、増築することは可能でしょうか?
また、3世帯住宅の為出来る...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2022年 1月15日 14:57
sanpei
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
タイベックシートについて
現在新築戸建てを建設中です。
タイベックシートについて以下の質問です
・タイベックシートを貼るときのタッカーのピッチは縦が100mmですが、横は何mmでしょうか
・タイベックシートとタイベックシートの重なりの部分は防水テープを貼らないと、下からの湿気がタイベックシート内に入ってしまわないのか
ご回答をよろしくお願いします
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2022年 1月15日 10:39
YANA
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
3階木造賃貸建築を計画中
現在、大阪で木造賃貸の3階建てを建築計画中です。
1年ほど前に設計施工でアパート経営をされている会社にプランを貰いました。その時は資金計画もあやふやだったので具体的に進みませんでしたが、この春から実際に計画をスタートさせようと銀行と話が付きました。
以前頂いたプランは3階建てで、1、2階がスキップフロア(ロフト)の各階2戸×3階建ての6戸プランです。こちらの会社に設計だけを依頼でき...
回答している専門家 15人
#家づくり相談
2022年 1月14日 10:23
前へ
1
...
50
51
52
53
54
55
56
...
269
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる