新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
#家づくり相談
#家づくり相談
の家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
ユウキ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパート建築 2階建て
千葉県市川市でアパート建築を検討しています
全面道路3m
セットバック後
間口約17m
奥行き約7m
建ぺい率60容積率160
第1種住居地域
木造アパート2階建てロフト10世帯を建築したいです。
3000〜5000万で可能でしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 7月 2日 17:23
いいね! 1
悠里
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建て替え:傾斜地で駐車場付きの家を2500万くらいで建てたい
板橋区にある傾斜地です。
北側道路で実質道幅は2mですが、市道で表示上は新築を建てるのに問題はない道路です(再建築可能です)
中古住宅をリフォームして現在住んでいますが、駐車場に問題があり、建物も古いので建て替えを考えています。
間口5.25m
奥行き10m
間口は5.25mですが、南側は3.25mと台形です。
およそ14坪
建蔽率60%
容積率200%です。
広...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年 7月 2日 01:08
kurumi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地の一部が防火地域の場合
これから契約予定の土地は、26坪、建蔽率80%、容積率300%。
防火地域、準防火地域にまたがる土地で、防火/準防火地域の境界線が区の方でも詳細確認できません。(大体1/4が防火地域)
この場合、どのような構造が考えられるでしょうか。3階建て。各フロアは仕切り少なく、できるだけ1ルームにしたいと考えています。
建築費用3500円に押さえることはできますか。
木造耐火建築物だと、デ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 6月30日 12:16
ピーナッツ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
4階建て3500万までは可能でしょうか
東京都台東区の土地ですが、商業地域の防火地域です。建ぺい率80%、容積率400%。
東側公道6M、間口6.5M、土地面積46平米。希望は4階建て、1階は自社事務所+ホールで、2階は2室、3階は2室、4階は1室。屋上も希望です。それと小型エレベーター希望です。予算は3500万円ですが、可能でしょうか。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 6月29日 17:45
Akiko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯
質問失礼します。
今はまだ土地を探している状態なのですが…土地の大きさは50坪〜70坪を郊外でとおもっています。
主人の両親、私共夫婦、子供3人の7人で
二世帯住宅を建てようと計画中です。
予算は土地代別、住宅で2200万と考えております。
両親世帯…2部屋に小さめのLDK
私共世帯…4LDK
玄関のみ共有をとおもっていますが、予算内でおさまるものなのでしょうか?
...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 6月29日 10:32
マシュー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
庭に温水プール
庭に温水プールを作りたいと思ています。
プール内径は2~3m×8~10m
建物は素材を問わない。6平方メートルほどのソファーを置くスペースを入れた小屋。
夏は開放的にできるよう4枚はガラスの引き戸? 換気扇 トイレ(あってもなくてもよい)は 工事費から全て込みで予算いくらで可能なのでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 6月28日 12:26
はち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
最低限の設備がある10坪のセカンドハウス
最低限の設備がある10坪のセカンドハウスを
建てたいと思っています。
自宅があるため、本格的な家ではなく、週末を過ごすだけのセカンドハウスです。
トイレとシャワーブース、ミニキッチンと大きな開閉窓、ウッドデッキがあれば十分です。
オシャレな外観や内装も必要ありません。
物を置くつもりもないので、収納も不要です。
浄化槽や電気設備、温水器などの費用も込みで500万円以下の予算で...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 6月27日 18:12
rinkunchan
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
目黒区のビル(マンション)建替えについて
目黒駅近くの8階の古い雑居ビルのほぼ自社ビルですが、築39年経ち、そろそろ立替えを考えないとならない時期になってきました。しかしそのための準備金は少なく、これから貯めるか、借りるとか色々考えなければなりません。(おそらく10年後くらい)資金面に心配もあるのですが、所有者が複数いることからも手を少しづつ打っていくこともしなければなりません。
そして肝心の建替えですが、現在 床面積102㎡...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 6月26日 17:29
mimi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
旗竿地で車を切り返して駐車することは可能ですか?
資料のような土地です。(購入前)
間口は実質2.8mかと思います。
例えば、奥の部分の敷地に逆L字のような建物を建て、竿部分の正面をビルトインガレージ等にした場合、一度左に頭を振って、バックで駐車することは可能でしょうか?できれば2台停めたいと考えています。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 6月26日 13:27
s1230
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
輸入住宅を2000万円以内で…⁇
ご相談させて下さい。
現在愛知県内で注文住宅を考えております。
土地は高低差のない57坪
延べ床面積30〜40坪で二階建て4LDKが希望です。
輸入住宅でフレンチスタイルやヨーロピアンスタイルが好みですが、こだわりは SCL、4.5畳程の和室、広めのWIC、リビング吹き抜け 他にも床の色や壁紙、腰壁作りたいなど細かい希望もまだありますが、2社で相談した所どちらも2500...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 6月26日 11:36
yaa
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
予算1800万の平屋はどのような感じでしょうか
横長50坪の第1種住居地域に平屋を建築したいと考えています。
家族2人or3人で2LDK+Sで25坪程度の平屋を考えていますが難しいでしょうか。
平屋のため将来的に増築もできる構造にしておくことも考えています。
また予算は1800万程度(税抜)が希望ですが、
瓦葺きや塗壁、無垢フローリングなどにすると予算オーバーとなりますか。
その場合、建物予算はどの程度を見込めば良いでしょう...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 6月26日 10:22
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
着工後の変更
現在店舗兼住居を建てている途中です。
上棟式も終えた時点で建築家、設計士からの変更が何点かあり今後も出てくるのか少し不安になっています。このようなことは普通なのでしょうか。
・照明は天井埋め込みタイプ→天井あらわしのため不可能と判明、壁付けに変更
・天井の一部を構造上下げなくてはいけない、リビング入り口、トイレ入り口、店舗カウンター部分
・店舗部分の窓は反射しない色の付いていないタ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 6月25日 10:49
もふもふ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
遠距離の建築地
現在住まいは山口県なのですが、千葉県に土地があり近いうちに家を建てたいと思っています。
そこで大手ハウスメーカーを見て回ったりしており、出来ますよとは言ってもらえるのですが、かなり高額な見積もりがでて困っています。
建築設計事務所さんに遠距離での設計の依頼は可能なのでしょうか?
また、35坪程で外構など込みで3000万くらいの平屋は建築可能なのでしょうか?
回答している専門家 24人
#家づくり相談
2017年 6月21日 19:30
THPP
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2200万円でゆとりある4LDKSができるでしょうか。
北海道の旭川市にて建築予定の者ですが、土地に費用が予定より発生してしまい、上もので調整が必須になっている状況です。
タイトルの通り2200万円で平屋を建築したいです。
希望としては
・間取りは4LDKS、子供2人、ファミリークロークで家族分の衣類をすべて収納したい。
・高気密、高断熱。(Ua0.22、Q0.7、C0.2程度)
・壁は珪藻土
・床は合板でも良いが、表面が突板。で...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 6月20日 22:05
Jun
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ひな壇の土地 彫り込み駐車場と玄関
現在、鎌倉で土地を購入し、注文住宅を作ろうと考えています。
まだ土地は購入しておらず、候補地はいくつかあるのですが、1件、利便性の良い接道面と5mほど高低差のあるひな壇の土地(接道面16m前後)を見つけました。
現在の入り口は、ひな壇の土地の横から急斜面を登りひな壇に至る坂道と階段のみなのですが、もしこの土地を購入する場合には、利便性を考え、接道面からの駐車場および玄関アプローチを作...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2017年 6月20日 01:24
たなあき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
不動産の買戻しから建て替えまでのコンサル
皆さん初めまして
タイトル通り築古の不動産を買い戻して建て替えたいと思っています。
その場所は駅から1分程度の所にあり10分程度歩けば10路線以上を使える場所にあります。
買戻しから建て替えまでの資金調達や規模、利回り、
トータル的に対応し相談に乗っていただける方を探しています。
土地面積 49.59㎡ 間口5.45m
前面道路8m 建蔽率80%容積率800%(480%)
建物...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 6月19日 13:48
どさんこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
木造2階建て増築
築5年の店舗併用住宅の購入を考えていますが家族6人(大人2人+子供4人)の為、住宅部分が狭く増築を考えています。
建物をそのまま引き伸ばしたように1、2階ともに増築して、1階はカフェスペース、2階は住居で20坪ほどの増築だと最低どのくらいの予算になるでしょうか?増築部分には水回り等の設備はいらないです。増築するだけの土地は十分にあります。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 6月18日 03:59
Shin
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古平屋10棟、収益物件としてのリノベーション
約400坪の敷地に一棟約40平米弱、築48年の平屋3K中古戸建10棟を
リノベーションして収益物件として再生することを考えています。
現時点では全棟空室、最低限のリフォームを施さなければ
住居として使用するのは難しい状況というところです。
やや個人の趣味も含んでいるプロジェクトですが
基本的には自己住居ではなく賃貸物件としての利用を考えているので
予算面は潤沢に用意出来ません...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年 6月16日 02:18
moon
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
立替がよいか総リフォーム+増築がよいかについて
店舗兼自宅の自宅部分、建坪約10で延べ床面積約18坪の木造瓦二階建て築50年を
総リフォーム+増築がよいか解体して立て替えた方がよいか迷っています。
予算がなくできれば1000万円以内でおさえたいのですが・・・
立て替えなら延べ床面積25坪くらいで片ながれのガルバリウム屋根、総二階で二階の部屋もワンフロアにして自分達で仕切りをしたりしてなるべく低予算でおさえたいです。リフォームにしても...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 6月15日 20:41
mimi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
10m高度地区、緑化地域、建築基準法第22条指定区域に建てる家
土地探しから家を建てることを検討しています。
名古屋市の10m高度地区、緑化地域、建築基準法第22条指定区域で、約30坪の土地(建ぺい率50%、容積率150%)の場合、どのくらいの家が建てられるのでしょうか。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 6月15日 12:26
どさんこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
フルリノベーション
築44年の中古平屋を購入してフルリノベーションをしようか迷っています。
間取りは変えないままでのリノベーションで800〜900万ですることは可能でしょうか?
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 6月14日 22:40
月のうさぎ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ローコスト店舗兼住居
新築で店舗兼住居を建てたいと思っています。
店舗といっても10畳ほどの小さなパン屋で対面販売式で考えています。
土地は60坪ほどで容積率80%建ぺい率50%のものを検討中です。場所は北海道。
土地は別で建物、その他込み1300~1500万で建てたいと思っています。間取りは2LDK又は3LDK希望です。
厳しいとは思いますが可能にする方法等あったら教えてください。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 6月14日 14:48
akira-san
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
南側公道から5m程度上がった300坪以上の土地のアクセス
静岡県熱海市で新築戸建を作る過程の1つとして、土地を探しております。その中で駅地にも比較的近く価格的にも予算内の300坪+の土地(中古戸建付)にめぐりあいました。1つ問題は、その土地は平坦地で南側公道に50m以上接地していますが、公道から5m程度高いため、現状は比較的長い階段を使ってその中古家屋にアクセスするようになっています。新築戸建てを立てるので、駐車場や車椅子等のアクセスを考えた場合ど...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 6月13日 23:13
sofy
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
別荘建築について
山口市内で戸建新築を検討しています。
小高いところに約94坪の土地があり、延べ床面積が2階建30坪程度、予算は設計料別で諸費用込み2000万円で考えています。
裏が山なのでデザインは別荘風にしたいと考えており、東京のエムズ・アーキテクツさんの住宅が理想ですが、予算的に厳しいので、内装の一部はセルフビルドですることも考えています。
いわゆるローコスト住宅のように安っぽくもしたくないのです...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 6月13日 17:40
Kan Sasaki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
窓先空地について
新築のアパートを購入しました。
販売図面では、車を駐車できるとの説明でしたが、区役所に問い合わせてみると「窓先空地」のため、車など荷物を置くことはできませんと言われました。
車を置けるようにするためには、窓先空地でない建築確認申請を出さなければならないと思うのですが、すでに建物が建っているのですが、どこをどう改修するのでしょうか?
窓を新たに設けるとか?
今は、窓先空地で建築確認...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 6月13日 15:30
Yuuta
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
鉄筋コンクリート築42年について
質問を読んでいただきありがとうございます。
築42年で鉄筋コンクリートの家を安値で如何ですかと提案されました。
外装工事はされていて外見は新築同然ですが、中は古いままです。
見た所ひび割れなどはなく綺麗な状態ではありますが、もしこの家を買った場合、耐震補強などしなければいけない事はありますか?
今まで木造の家以外には住んだ事がないのでご教示いただけると幸いです。
よろしくお願い...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 6月12日 14:25
Y氏
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
鉄骨造の一戸建てのリノベーションについてご意見をお願いします。
神奈川県横浜市在住のY氏です。
鉄骨造の一戸建てのリノベーションについてご意見をお願いします。
現在、両親が住んでいる一戸建て(32年前に●水ハウス施工の鉄骨住宅)
を完全分離型の二世帯住宅に増改築しようと考えています。
検討を始めてから●水ハウス以外のハウスメーカーにも聞いてみましたが
「●水ハウスの構造は複雑なため、弊社ではリフォームできません」との回
答ばかりで...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 6月11日 07:56
まる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都内 狭小住宅コストについて
こんにちは
都内で土地を購入し住宅建築を検討しています。
53㎡(3.8m(道路(大通り))×14m)
建ぺい80% 容積600% 防火地域
予算は税込みで1500万円しかなく、工務店に
見積もりを依頼したところ66平米(駐車場10平米)
3LDKの家が提案されました。
駐車場は必要ないので建築面積に加算して欲しかったのですが
その場合は値上がりするとのことでした。
...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 6月 7日 22:19
いいね! 2
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
4階建新築について
大田区内で土地取得から新築を検討しています。(取得前)過去に2棟 某ハウスメーカーで建てました。(重量鉄骨と軽量鉄骨)今回は重量の4階建で提案されていますが、約1億3500万(税込み)との事です。
土地165.28㎡・北側道路5.4m・1種住専・2種高度・準防火・60-200%です。
おそらく坪単価は110万円位かと想定されますが、高いのではないかと思い、質問しました。こちらではRCでも...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 6月 5日 14:51
chii
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
駐車場について
接道状況は、南西側公道幅員約4メートルに、約5.3メートル接しています。
その道は行き止まりですが、約50センチの歩道に突き当たっています。その奥は水路です。
向かいはいっぱいいっぱいにブロック壁があります。
セレナ(3ナンバー)を駐車することは出来ますでしょうか?
バックでの出入りは考えておりません!
よろしくお願いします。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 6月 5日 14:24
前へ
1
...
131
132
133
134
135
136
137
...
166
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる