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Yuta
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家づくり相談
子供部屋3つを造るか否か。
子供部屋について質問です。
間取りを考えていく段階で、子供部屋をどのようにするか悩んでいます。
子どもは3人(長男8歳次男5歳長女1歳)で、一応、将来3つに間仕切りできるよう13.5畳の部屋(ドア、収納〜各3)を提案してもらいましたが、将来子供が出ていく事を考えると、3つに間仕切りする必要があるのか?将来を見据えて2つに間仕切りすべきなのか?よく分からなくなってきました。間仕切りのタイミ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 9月17日 08:42
Tamito
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家づくり相談
築50年以上の平屋です。
こちらに住んで15年ほどになります。
その時点で築40年以上らしいです。
内装は入居前にリフォームしてはいます。
ここ2年くらい雨漏りし始めました。
シロアリも出てきました。
娘三人いまして上が高校に入ったばかりでまだまだお金が必要で資金的にはきびしいです。
新築は親の持ち家なのでできれば安く全体のリフォームしたいと思いますがどれくらいかかるものでしょうか?
最悪雨漏りだけでも...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 9月16日 21:58
masamasa
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家づくり相談
ユニットバス交換との費用比較。MORTEXとシャワーブースと据置型バスタブ
バスルームを新しくしたいのですが、ユニットバス交換の費用が100万円近く納得いかなくて、せっかくならデザイン性もあるバスルーム空間にしたいと思い始めました。
今あるユニットバスのことは考えず、南側の庭に面した6畳の何も水廻り設備のない部屋をバスルーム空間に変更する場合で、以下の案だと、配管工事以外等を含めて総額いくらくらいになるのか教えてください。
防水性に優れているMORTEX...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2017年 9月16日 18:22
しん
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家づくり相談
鉄筋コンクリート5階建、壁式の大体の建築費は?
はじめまして。
5階建の建物の建築費を教えて頂きたいです。
土地 84m2
用途地域 一種住居地域
建ぺい 60 容積 300
南側25m(まだ完成していません。来年完成予定)(もしかしたら、用途地域がかわるかもしれません。)
北側4m
第3種高度地域
間口10mぐらい
構造はあまり気にしてはいませんが、なるべくスペースを広くとりたいです。
建築費総額を知...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 9月15日 09:19
N
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家づくり相談
築32年の重量鉄骨の再利用
築32年の重量鉄骨で建てた実家を娘の私達の代で建て替えたいと思っています。
当初3階建ての予定で基礎もそのようにしてありましたが、予定変更で2階建てとなっています。
父が重量鉄骨と基礎にこだわって建てたので、ぜひ鉄骨を活用して欲しいと言われていますが32年前の鉄骨を再利用出来るのでしょうか?
また、1階が低いので(道路と同じ高さ)建て替えるなら盛土したいと思っています。埋めた分高くした...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 9月13日 14:12
[退会したユーザー]
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家づくり相談
鉄骨3階建ての倉庫と事務所のリノベーション
諸経費等も込みで約1400万円の中古物件で、一階が倉庫と二階、三階が事務所、屋上付きの鉄骨造です。 1984年3月築。約総面積134㎡ 1F46、2F46、3F41 の大きさで、建ぺい率80、容積率300。順防火。 水回りは一階にトイレと簡易キッチンのみ。全面道路幅4m 接面6,3m です。
一度内覧に行きましたが、鉄骨意外全部やり直さないとダメだなぁと、素人からみてもわかるような物...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 9月12日 13:46
ぼっちん
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家づくり相談
建築面積約350㎡3階建鉄骨造1R33戸オートロック付きアパートの概算建築費用について
当方初めてアパートを建てようと思い検討中なのですが、なにぶん知識が少ないためご教授頂ければと思います。とりあえず知り合いの大手鉄骨系ハウスメーカー1社にて見積もりをお願いしたところ大幅に値引きをして地盤補強の杭入れ無しという想定で25000万円ということでした。ちなみにエレベーター無しでセキュリティ面など良いものを入れる想定とのことでした。実際金額的にもピンとこないところがあったので、ネット...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 9月11日 15:30
emama
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家づくり相談
完全分離二世帯住宅建築費用が知りたい
妹夫婦と完全分離の二世帯住宅を考えています。理由は子供たちを同じ学校に通わせたいためです。検討中の土地が58平米、建ぺい率80%、容積率400%、前面道路6㎝。商業地域、防火地域、市街化区域です。
4階建てで、1,2階が姉家族、3,4階が妹家族の完全分離(玄関共有でもOK)の2世帯住宅を建てる場合、総費用はどのくらいをみればよいでしょうか?坪単価の計算は本体工事費用と理解していますが、...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 9月11日 10:12
ひろと
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家づくり相談
間取りのご相談
こんにちは、ぜひアドバイス等頂ければと思いました。
現在写真左下が南側の斜め向きの土地に平屋を建てたいと考えております。
現在3案を検討していますが、見ていただきアドバイス等をいただけますと
嬉しいです。
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 9月 8日 15:57
まさ
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家づくり相談
RCで3階建てを敷地36坪に建てたいが::::
新宿区西落合に36坪の土地に3階建てのアパート(8ルーム)(RC工法)を計画していますが ハウスメーカか建築士にお願いするか迷っています。何件かのハウスメーカーに見積もりをお願いしたのですが 木造で100万円近い見積もりに戸惑っています。 ネットで見ると 木造の場合1坪当たり50-70 RCの場合100とあったので どうしようか迷っています。いい提案があれば教えていただけたら幸いです。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 9月 6日 22:34
yahman
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家づくり相談
岡山でリフォームと建て替えで悩んでます。
30歳会社員です。
色々な経緯を経て、旧セキスイK型の軽量鉄骨の中古住宅を購入しました。
10年住んで現在築40年程の住宅なのですが、床がきしみ、細かい板の貼り合わせも剥がれてきています。床を直すだけにするかリフォームにするか悩んでいます。金額等も含めて立て直しだとどれぐらいになるかおおよその金額が知りたいです。悩んでいる要因について以下があり、中々答えが出せずにいます。
・土地と...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 9月 6日 19:09
大阪市中央区
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家づくり相談
大阪市中央区 土地購入から新築マンション建設
現在、大阪市中央区で土地の購入とマンション建築を検討しております。
以下の土地において、建築プランの見積もり等、
アドバイスを頂ける建築家の方を探しております。
大阪市中央区
地上12階マンション
エレベーター9人乗り
合計33部屋 (各部屋20㎡前後、各階3部屋)
法定建築面積99.05㎡
容積率対象床面積779.76㎡
法定延床面積973.2...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2017年 9月 6日 15:45
遊
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家づくり相談
見積もりの適正
八王子で家を建てようとハウスメーカーを回り、まだ設計とかはざっくりな感じですが
新築の機能や素材や仕様の要望を話して
見積もりを出してもらいました。
専門家からの視点で見る見積もりと
僕らから見る素人目線の見積もりの見方は
視点が違うと思い、力をお借りしたいと思いました。
床面積30坪の家です。
室内空調が付いてます
外断熱、内断熱、
屋根断熱 吹き付け式
全館の...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 9月 6日 12:32
わぉ
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家づくり相談
15.7畳LDKの窓の種類と大きさについて
専門家の方に質問です。
北西にダイニング、南西にリビングの窓を開放的な空間を作りつつ彩光や防犯面を考慮してどのような窓を採用したらベストかを教えてください。
当初HMからはLDKは全て引き違い窓で話をされたのですが、おしゃれな空間にしたくて南側のウッドデッキに続く窓は引き違い窓にして、西側のリビングとダイニングの窓は3つ並べた縦滑り窓(腰から上のスリット窓)、北側の造作デスクの前も同じく...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 9月 5日 01:23
[退会したユーザー]
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家づくり相談
崖三角地85坪
羨望、日照、風通しが良く立地もまずまずだと感じているのですが
崖際で歪な地形です
南西 6.0m 公道 接面18.0m
この土地を見つける前までは、建坪40坪程の中庭のある長方形の平屋をイメージしていたのですがこういった三角地だと難しいのでしょうか
夫婦2人暮らしで、私は車椅子生活の為、広さと平屋という点は譲れません
この土地に希望しているような家が建てられるのかが気になっています...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 9月 3日 22:01
komaruri
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家づくり相談
2500万円の予算
閲覧ありがとうございます。
この度家を建てようという運びになったのですが、まだまだ漠然としていて、身内や友人に聞いて情報収集をしている段階です。
建てたい家の希望としては
子供部屋2つと寝室(ウォークインあり)
充実した収納
デザイン性の高い家
喫煙ルームのような小さな書斎(これは旦那の意見)
ネイルサロン開業の予定があるためネイルサロン用の部屋(6畳もあれば十分です)...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 9月 3日 14:37
はに
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家づくり相談
構造について
いつも皆様の回答でお勉強させていただいております。
この度新築を検討して居て、工法、構造についてわからないことが多々ありましたので質問させてください。
地震の際、形を保ってくれる家
火事の際、逃げる時間を作ってくれる家
防犯の面で、安心できる家
これが理想です。
在来工法ではなかなかどれも難しいような印象を受けましたが、コスト面から在来工法を検討もしております...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2017年 9月 3日 07:02
はに
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
富山県で土地も含め3500万円で最初から最後までお付き合いできる専門家さんおられますか?
表題のとおりでございます。
理想(プランA)
・場所は呉東
・主人がいない時でも安心して留守番ができる家
・木製サッシ
・漆喰
・無垢
・無垢材
が理想です。
もしくは二世帯住宅(プランB)を40坪ほどのところに建てられるか相談したいです。
プランBであれば土地はありますが、プランAの場合は土地探しからです。
設計から施行まで請け負ってくださる専門家の方...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 9月 3日 00:33
Yuta
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築50年の実家を建て替えするか、リフォームか。
実家には現在私の両親(父70母65)が居住しています。
転勤を機に二世帯で住むことを検討することになりまして、ホームセンター等をまわることから始めました。
色々家族で話し合った結果、玄関のみ共有で他の水回りを分離する2階建てを検討することになりました。
嫁の両親とであれば完全共有で問題ないのですが、私の両親とですと、色々難しいようです。嫁は、分離だけは譲れないと言っています。
取り入...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 9月 2日 21:30
masa
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家づくり相談
賃貸併用住宅のプラン
東京都城南地区で、賃貸併用住宅の建設を検討しはじめたばかりです。
現在の住居(マンション)を売って、土地購入と賃貸併用住宅の建設を行いたいと思っております。
土地にもよるとは思っておりますが、どの程度の広さの賃貸住居、自宅住居ができるのかを知りたいと思っております。
土地の前提
土地91㎡、建ぺい率60%、容積率200%
第二種中高層住居専用地域、準防火区域
住宅の前...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 9月 2日 12:32
Yuki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
造作収納について
テレビ周りの収納やデスク、デスク周りの収納の造作予算の見当がつかないため、おおよその価格をおしえていただけたらと思います。
・写真1枚目のようなテレビ周りの収納のおおよその予算
・写真2枚目のような壁面収納の中に、写真3枚目のような収納できるデスクを2つ入れて(子どもが勉強できるようにパソコンサイズよりは大きめに)つくってもらう場合のおおよその予算
おわかりになるお方がいらっし...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 9月 1日 23:44
Yuki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
無垢の床
夫が無垢の床にしたいという希望がありましたが、私は木の節がでるのが好みではなかったため、リボスでダークブラウンの塗装をしてもらいました。
しかし、子どもが産まれてからは特に床の傷がとても多くて、白く削れている箇所がいくつもあります。はじめの頃はリボスを購入して傷口を筆でちょこちょこと塗っていましたが、追いつきません。
傷が目立たぬように、この塗装をはがして元の色に近づけられるような手段は...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 9月 1日 23:22
Aya
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地探しから家づくりまでして下さる方
京都で、土地探しから家づくりまでして下さる方はいらっしゃいませんでしょうか?
予算は、諸費用込で最大3500万円で考えております。
場所は、地下鉄烏丸線の五条より北の駅と、東西線二条城や市役所前の駅から徒歩10分前後。
3人家族が住める最低限の広さで構わないのですが、駐輪スペースは欲しいです。
広さや華美さはいらないのですが、環境が良いところを求めております。
難しいと思う...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 8月31日 00:12
はれのおと
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築10年の木造二階建て
新築で建て、築10年になる木造二階建てに暮らしております。
敷地面積は48坪で間口が約12m、奥行きが約13mで南側と東側に隣家があり前面が住宅街の道路になっている角地です。
自宅は一階に大きな土間玄関、トイレ、お風呂、洗面脱衣場、個室が2部屋。
二階にLDK、トイレ、バルコニー、個室2部屋。
延床40坪ほどの家です。
新築するにあたり日当たりが悪い(南側の隣家との境界から1mしか...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 8月30日 22:06
MATU
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
鉄骨3階建てをリノベーションする場合の費用
築18年の鉄骨3階建てラーメン構造の住宅です。
1階は工場になっており、2階はLDKと水回り、3階は寝室等になっており
延べ床面積は、165m2ほどです。
2世帯住宅にリノベーションしたいと思っています。
1階は両親の住居で、水回り一式置き
2、3階は私たち子家族で、もう1セット水回りを置き
それぞれ独立した生活を送れるようにしたいです。
外壁やサッシ、間取りなども...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 8月30日 21:38
shirokuma
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家づくり相談
HMと建築家の両方にお願いすることができるのか?
こんにちは。
新築をするにあたり、情報収集をしているところです。
よろしくお願いいたします。
質問させていただきたいのは、ハウスメーカー(?)で注文住宅を建てる時にデザインや構造の設計を建築家さん別にお願いすることはできるのか?
やめておいた方がいいのか?
ということです。
私は大手HMで建てた友人たちの家を見るたびに、そういった家より建築家の方が建てられたような家の方が...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 8月29日 15:40
shirokuma
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築家の方にお願いすることができるのか?
こんにちは。
新築をするにあたり、情報収集をしているところです。
よろしくお願いいたします。
質問させていただきたいのは、ハウスメーカー(?)で注文住宅を建てる時に
デザインや構造の設計を建築家さん別にお願いすることはできるのか?
やめておいた方がいいのか?
ということです。
私は大手HMで建てた友人たちの家を見るたびに、そういった家より建築家の
方が建てられたような...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2017年 8月29日 15:37
Hazuki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
水路、遊歩道に挟まれた土地
戸建てを建てる為に土地購入を考えていますが
気に入った土地が 北側 水路(随分前から遊歩道)、南側も
水路と公道ですが道路編入申請済みです。水路と言ってもコンクリートで塞がれています。
不動産屋の方、ハウスメーカーの方共に 気にしなくて大丈夫と言う事でしたが通常より建築費がかかる、また売却する際 図面で水路と表記されてしまうと 懸念されてしまうのでは?
等々 少し気になります。普通の...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2017年 8月29日 15:24
Yuki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
家を建てる準備の順序
初めまして。
9年ほど海外に居住しており、今般帰国が決まったために、土地を購入し家を建てたいと思っております。
イメージは以下の形ですが、如何せん初めてのことでどこから手をつけていいかわかりません。
自分の知る限りでのチェックとなってしまい、網羅的な土地評価や建物設計ができるか不安です。
今後どのように進めていけばいいかアドバイスいただけませんでしょうか。
漠然と以下のような希望は...
回答している専門家 14人
#家づくり相談
2017年 8月28日 22:18
相続で悩んでいる主婦
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
木造三階建てについて
親から土地を相続した者です。古家があり、建て替えを検討し、以前ハウスメーカーに見積もりを依頼したのですが、病人が出たため中断していました。
その時には知らなかったのですが、市に問い合わせしたら三階が建つことが分かりました。でも、日照権の問題がでてきそうで、考え中です。
問題は、その近所の、私も共有の土地(空地、43条但し書き通路、私の相続した土地は角地で、別の方向が公道に接しています)の...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 8月28日 21:45
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