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S3
墨田区 商業地 狭小地 10坪 建蔽率80 容積400 前面道路10メートル以上 間口3.6のとちを購入予定です。民泊用の5階建てを新築予定です。隣地との境界もありますので、鉄骨造で考えております。設計はある程度目鼻はたっております。ご一緒いただける工務店さんを探しております。また、ご意見などありましたらいだけるとうれしく。過去投稿した物件は竣工しております。よろしくお願いします
2019年 2月25日 18:09
りょう
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
CAMP5540/84.46㎡(25.6坪)+ウッドバルコニー16.56㎡ 南玄関
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#アトリエ
#ペット暮らす
#DIY
#収納充実
#インテリア
#新築戸建て
2019年 2月25日 00:37
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
アトリエ
DIY
収納充実
インテリア
新築戸建て
30代 道産子
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北海道釧路で20〜25坪の新築
お世話になります。
現在、北海道釧路で新築一戸建ての建設を検討しております。
おおよそ25坪(1F:20坪 2F:5坪)くらいでシンプルにあまり仕切りの無い住宅を建設した場合おおよそどれくらい費用(土地以外で設計費含む)がかかるものでしょうか?
建物サイズ 横幅7m 奥行9m 高さ5.8m
またその他条件として以下を考慮した場合でお願いします。
・設備は中間クラスのもの(で...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2019年 2月24日 15:36
いいね! 1
むらむら
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
平屋37坪 3000万
平屋の新築を希望してます。
条件がいくつかあるんですが、予算内での建築が可能か教えて頂きたいです。
★条件★
❶37坪平屋
❷床は、無垢材(リビングはヘリンボーン)
❸リビングは広く、大開口の窓
❹外構費が約250万を予定
❺長期優良住宅
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 2月23日 16:19
Aki
#ローコスト住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#カリフォルニア
#西海岸
なかなか通勤時間内で平屋を建てられる土地は難しそうです。・1階ガレージ・2階居住空間・カリフォルニアやハワイ感がある・男一人暮らしといった家があれば、アドバイスくださいませ。
#ガレージ・ガレージハウス
#アドバイス求む
2019年 2月23日 06:16
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
コンパクト住宅・狭小住宅
ガレージ・ガレージハウス
[退会した専門家]
先日格安の分譲別荘地はありましたがそちら様のお考えの通勤圏内かどうかはわかりませんテイストが合うようでしたらご連絡ください
2019年 2月25日 11:00
ワンズ建築設計室
千葉の九十九里オリンピックサーフィン会場近くでガレージ+ロフト付きが来月着工します。フルオーダーの輸入ガレージを2階建てでご提案出来ます。
http://one-z.info/?page_id=1798
2019年 2月25日 11:50
Aki
ご連絡ありがとうございます。少し見させていただきます。
2019年 2月25日 23:17
kagometomato
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/1LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ガレージ・ガレージハウス
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2019年 2月23日 02:03
家づくりカテゴリー:
ガレージ・ガレージハウス
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
kagometomato
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/1LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ガレージ・ガレージハウス
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2019年 2月23日 02:00
家づくりカテゴリー:
ガレージ・ガレージハウス
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族四人が暮らす光と風が通る家
二世帯住宅を一世帯にしたい
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 2月22日 16:01
いいね! 1
kagometomato
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡東西/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ガレージ・ガレージハウス
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2019年 2月22日 01:44
家づくりカテゴリー:
ガレージ・ガレージハウス
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
KOJI
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
デザイナーアパートでちょっと豊かに
お世話になります。
56坪の土地に3階建で1LDK×9室のアパート建設を考えております。
収益・デザイナー物件で建設していただける建設業者様を探しております。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 2月21日 23:29
いいね! 1
apple tea
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家づくり相談
リビングを広げるべきでしょうか?
HMさんに最終間取り図を作成頂きましたが、広いリビングを希望しているのですが、構造上、リビング内に60センチの壁か柱が必要です。
このままでいいのか、柱入ってもいいから、リビングを広げた方がいいのかが悩みます。
再配置も考えましたが、水回りの動線と洋室とリビングが続き間であること、またキッチンから全体が見えることも希望していたので、どこをどういじればいいか分かりません。完全に間取...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 2月21日 20:13
はじめ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
愛知県内で土地以外で予算総額3500万で建つ家は?
愛知県内で家を建てたいと思っています。
土地は60坪程の北側に道路、左右が住宅、南側に賃貸アパートが建っています。
今は家族3人で将来的には4人で暮らしたいと思っています。
土地購入以外の総費用(諸費用等全て)で3500万円前後ではどのような家が建てれますか?
実は建築事務所で話を進めていて、実地設計もしていたのですが、不信感から現地点までの精算をして
改めて家づくり...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2019年 2月21日 15:14
コック
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
高台の一軒家について
高台(小山)にある築40年以上の一軒家のリノベーション又は新築を検討している所です。
敷地面積200坪、古家は30坪の木造二階建てで最近まで人が住んでいた家です。平地から約5m程の高台にあり家までのルートは7m程の傾斜の土に石を積んだ階段のみ。家の周囲以外は草木が生い茂る環境です。
恐らく重機での工事が難しくその分の費用や、老後を考えると階段の整備もしくは屋外エレベーター等も必要かと思っ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 2月21日 12:53
ぐぅ2006
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
70代後半が今から建てる平屋について
70代後半の両親が終の棲家を所有する土地(千葉県柏市)に建設予定で依頼先を探しています。
昨年末より①工務店、②ローコストメーカー、③大手HMに声をかけていますが、①見積もりに3週間以上②構造等が不安③高い(②とさほど構造等で使用する部材も変わらない気もする)とそれぞれ長所短所があり無駄に時間を割いてしまいました。
ズバリ、27坪の平屋でベタ基礎、良質の断熱材、瓦の屋根、無垢材の仕様、寄...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2019年 2月19日 23:00
ベンツ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
平屋の住宅
修正させて頂きます。。
土地100坪2800万の場所に、40坪以上の平屋住宅を、土地建物込みで4800万未満で建築は可能でしょうか?
平屋の住宅の坪単価などがわからなく、教えて頂けませんか。
よろしくお願いします。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2019年 2月19日 14:11
ベンツ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地100坪に建てる平屋の住宅
土地100坪2800万の場所に、40坪以上の平屋住宅を4800万未満で建築は可能でしょうか?
平屋の住宅の坪単価などがわからなく、教えて頂けませんか。
よろしくお願いします。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2019年 2月19日 13:53
ちゃこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地の金額が広告内容と契約書で相違があった場合どうなりますか?
建築条件付き土地の条件を取ってもらうことになったのですが…腑に落ちない点があるので、ご意見を下さい。
パンフレットやweb広告で建築条件付き土地1500万、建物(標準プラン)1500万と記載のある物件を購入しました。
しかし土地の売買契約書には1800万と記載があり何故なのか質問をしたところ、「こちらの都合です」と言われました。
その理由に納得できた訳ではありませんでしたが建物の費...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 2月19日 12:20
Soh
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
82㎡東西/3LDK
a
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#新築戸建て
#自然素材
#新築戸建て
2019年 2月19日 05:22
家づくりカテゴリー:
平屋
新築戸建て
自然素材
かぶちん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
急傾斜倒壊危険区域
この度、横浜市南区にある新築物件の購入検討をしております。
ここは4m道路に面しており、平坦地で気に入ったのですが、裏の家の後ろが急傾斜で等物件の道路まで急傾斜倒壊危険区域に指定されていました。
当物件自体は崖に面していなく、ハザードマップでは土砂災害警戒区域イエローおよびレットには掛かっていません。
質問ですが、急傾斜倒壊危険地域のみかかっている状態ですが、将来的な売買や建て替え、リ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 2月18日 13:01
kadue
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
約14坪にRC造賃貸マンション
下記土地に賃貸マンション(RC造)を建てることができますか。
■土地情報
・東京都大田区
・敷地:45.16㎡(整形地)
・建蔽率:80%
・容積率:300%
・用途地域:近隣商業
・前面道路:北6.2m
・接道間口:5.1m
・新防火地域
■建築希望建物
・4階建て
・7戸(1Fは1戸で2~4Fは2戸)
・各居室に床面積に含まれないロフト付き
・EVなし、オ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 2月17日 23:05
まっすー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
12坪 狭小 一種中高 3000万以内
何度も失礼いたします。
下記内容で、予算3000万円程度ですと
どのくらいの広さで建てられるでしょうか?
地下室や屋根裏やルーフバルコニーなど
出来る限り広くしたいです。
・12坪 (間口3.5✖️長さ12)
・建ぺい率60%容積率300(240%)前面4mにつき
・第一種中高層住居専用地域
・準防火地域
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2019年 2月17日 21:18
チョコ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
新築貸テナント付二階建て住宅
土地は47坪 (12.4 × 12.6m)北向きで購入済みです。予算には土地代金は含んでいません。
南側(家の裏側) は、150cmほど高くなっていて、 3階建て、2階建ての家が並んでいます。
1階に、テナント(なるべく大きく募集しますのでガランどうで) と自宅の車1台、玄関、ホール、階段、エレベーターを希望します。
2階は住居で、一人住まいです。
リビングとダイニング、キッチン...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 2月17日 15:14
いいね! 1
ma-
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
地盤補強について
SS式地盤調査にて結果、表層から6.75m付近まで、圧縮性の高い有機質土を含む
0.75KN以下の沈下対象層が厚く確認されました。
浅層部の粘性土にはローム・腐植が混じっています。
地盤補強を柱状改良を27本7.2mまで打ちます。
金額はともかく柱状改良にて地盤の安定や六価クロム・腐植にてセメントが固まらないなど気になります。
この辺の問題は最近は平気なんでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 2月16日 15:05
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
日照について
方角が書かれたマスが建設予定地です。
ご覧の通り真南に6階建の建物があり日照にかなり不安があります。
近隣の戸建てとの間隔はパンパンです。
東側にも既に住宅が建ち並んでいます。
敷地面積は30坪程度なので、建物を寄せたりは無理があり、吹き抜け等で明かりをいれるしかないかと。
ともあれこの建物による影を考えると意味ない様にも感じています。
ここへの建設は見送るのが得策で...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 2月16日 01:35
モフモフ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
小屋で癒しの教室を
はじめまして!
少人数の教室を開きたいと思っています。家の駐車場のスペースを潰して、そこに6畳の小屋を建てようと思っています。教室をするので小屋なのですが断熱材を使用してもらいたいです。またトイレをつけて欲しいのと、コンセントは普通のタイプが3つ、エアコン用がひとつ欲しいです。窓は2つか3つそのうちふたつは横に細長いようなタイプのものを建物の上の方につけてもらえればと思います。ドアは引...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2019年 2月16日 00:31
真弥
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
緑を見て食事の時間をたっぷり楽しむローコストパーマカルチャーハウス
2400坪の森の開けた所に家を建てたいです。
母屋
母屋はパートナーと小型犬で暮らします。キッチン、トイレ、バスタブ付きお風呂、洗面所と寝る食べるが出来、屋根に草が生えていて、できれば自然光学を有効に使ったパーマカルチャー的にと思います。自然を見てゆっくりご飯が食べれる場所と、こじんまりしたローコスト住宅をお願いしたいと思います。
離れ
・トイレとシャワールーム
・畳1...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2019年 2月15日 20:43
kw
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り診断をお願い致します。
現在新築で間取りを考えており、自分で作成した間取りになるため自分の趣向が入りすぎ、暮らす上で不便な点や見落としが無いか不安に感じています。
皆さんの正直な評価や、駄目な点、改善案を頂ければ非常に助かりま
す、是非お力をお貸し頂けると嬉しいです。
以下備考や条件など
土地;東西に19.5m、南北に11.5m、若干の南西向き。南東は突き当たり道路になるため東西に5m、南北で2.5...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 2月14日 23:39
すずむ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
こんにちは。
質問させて頂きます。
近所に値段的に折り合いが付きそうな土地が売りに出たので興味を持ったのですが、なにぶん素人のため専門家様のご教授を賜りたく思います。
まず物件詳細
神奈川県川崎市
用途地域 近隣商業地域
建蔽率80%(90%)
容積率 300%
防火地域等 防火地域
その他 日影規制なし 都市計画道路
敷地面積55.41m2 16.76坪
下記に不動産...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 2月14日 21:54
Ena8910
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
何件か相談しましたが。
土地あり平屋の38坪
4LDK希望してます。
北南に長い土地ですので、日当たりの確保があり、平屋は難しいですか?
地盤改良、水道引き込み、建て壊しの費用で500万、エアコン照明などの費用で500万
残り予算2400万ほどで、本体を作りたいです。費用的に難しいですか?
建築家さんには、何名か頼みましたが、2階建て30坪ぐらいをいつも提案されます。
うちの家族には、高嶺の...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2019年 2月14日 18:52
たか
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
90㎡東西/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#店舗・店舗併用住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2019年 2月14日 16:24
家づくりカテゴリー:
店舗・店舗併用住宅
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
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