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niku
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専門家募集プロジェクト
ペットと暮らす光と風が感じられる家
夫婦2人と犬、猫との暮らしです。部屋数は少なくていいので広々した間取りにしたいです。
応募している専門家 20人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 4月17日 18:42
CLUBMAN
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家づくり相談
準防火地域の窓ガラスについて
準防火地域での新築を検討しているのですが防火に対応したガラスにしないといけないとのことですが一般的な住宅を防火地域でない土地で建てるよりどれくらい建築予算を多くみておけばよいでしょうか?
また最近では網入りでない防火ガラスがあるようですが網入りガラスに比べてどのくらい割高なのでしょうか?
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2018年 4月16日 22:11
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
防音室付き新築戸建
こんにちは。ただいま埼玉県内にて新築戸建を考えております。
総予算は土地代や諸費用を含めて3000万円と少ないので、こちらでいろいろと相談させていただけたらと思っています。
夫婦揃って打楽器を演奏しているので、16畳程(理想)の防音室を第一に考えて、プラスで居住空間2LDKの家にしたいと考えています。
希望は一階部分に防音室、二階に2LDK。もしくは二階LDKの三階2部屋。
防音室に...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 4月16日 15:45
[退会したユーザー]
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家づくり相談
アプローチの土間
アプローチにコンクリートの舗装を考えているのですが、シンプルで落ち着いた感じにしたいと思っているのですが、これがいいよというものがありましたら教えてください。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 4月16日 01:14
doffy
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡南北/4LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2018年 4月15日 22:02
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
doffy
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡南北/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2018年 4月15日 19:13
家づくりカテゴリー:
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
TKC
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家づくり相談
新築ゲストハウス計画
第二種住居地域 約80坪 60(40)% / 200% の土地に、簡易宿泊所としてゲストハウス物件を新築したいと考えております。
1)1K だと、どれくらいの部屋数 が作れそうでしょうか。
※共有スペースは作りたい
※普通の賃貸住宅※シェアハウスなどにいつでも戻せる設計としたいです。
2) RCか木造、建物として総額いくらほど見ていればよいでしょうか。
※地下を作るとなると...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 4月15日 01:24
shonanko
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専門家募集プロジェクト
<海の近く>難条件の土地で両親+夫婦の二世帯(実家の建替又はリノベ)
・細長い変形の土地を上手に活用。
・建ぺい率50、容積率80
・実家の建替え又はリノベーションによる完全分離二世帯。両親(80代)+娘夫婦(40代子供無)と犬。
・駐車場1〜2台。
・まとまった庭スペース。
・将来夫婦のみとなった時に空世帯の賃貸も検討。
・南側ベランダは広めを希望。
・現状の木々伐採については要検討。
両親は現在健康ですが、高齢のため先を見据えた動線...
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 4月14日 17:51
taise
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専門家募集プロジェクト
「介護施設建設」 看護小規模多機能型居宅介護
「看護小規模多機能型居宅介護」の施設建設を検討しています。建設等に関しては素人で知識がありません。土地探し、施設基準に合わせた建設、外観等にこだわった施設を建設したいと思っています。土地の広さ、値段、建設にかかる費用、まったくわからないので、相談にのっていただけると助かります。
市の公募にとおれば銀行からの借り入れが可能とのことです。
施設建設にあたっては市の公募に通ってから決定となりま...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 4月13日 12:00
tk
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家づくり相談
屋根材選びで迷っています。
新築木造軸組の戸建の新築計画中です。
屋根材選びで迷っていますが、断熱性、耐久性、雨音の静かさ重視でどちらを選ぶべきでしょうか?
ハウスメーカーの見積もり上から
・耐摩カラーSGL縦ハゼ(標準)
・ケイミュー ルーガ(+40万円)
の二択で考えています。
ルーガなら間違いないのかなと思うのですが、「雨音面さえ問題なさそうならばSGLでいいんだけどなぁ」という感じです。
...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 4月13日 01:47
こはたろ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古和風一軒家リノベーション
築30年くらいのウチのリノベーションを計画しています。
建坪60坪ほどの旦那さんの家をリノベーションして、二世帯で住みたいと思っています。
ですが、義理父が大工で自分でやると言っています。
しかし、旦那さんも私も、自分達の希望とは違ってしまうじゃないかと、不安に思っています。
設計士さんに設計デザインだけをしてもらえるのであればお願いしたいと考えています。
資金は1500万くら...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 4月12日 11:42
Tom
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家づくり相談
RC住宅の地盤調査について
総RC2階建の住宅を検討しています。構造計算までした図面も完成しているのですが、地盤調査はスウェーデン式サウンディング調査しかしていません。他の工務店で話を聞いたところRC住宅はボーリング調査をしないと構造計算もできないと言われました。ボーリング調査は一箇所で結構な費用もかかるようですし、そもそもスウェーデン式の簡易地盤調査でRC住も宅の構造計算や施工図面を作成できるのでしょうか?素人質問で...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 4月11日 21:18
ぎっちょん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
立て替えたいけど準防火地域と不適格擁壁
築38年の在来工法延床45坪の家を現在規格の家に建替えたいと思っています。敷地はほぼ真南に向いた南北14m東西20m(北東方向が斜めにかけています)約80坪です。入り間口は東側です。北側一面が高さ1.8mの関知擁壁(約35年)で、準防火地域にかかっています。
住居建物は4LDK35坪程度を予定しており、問題なさそうです。高気密高断熱ZEHといった要件もクリアしていただけるようです。
問題...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 4月11日 16:39
xiv
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家づくり相談
都内で狭小地(20坪以下)の賃貸アパート
現在計画中なのですが、事例が見てみたいので、過去にそのような物件を手掛けたことがある方のHPを教えて下さい。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 4月11日 14:38
ksmt
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専門家募集プロジェクト
明石市木造ローコストアパート
場所は兵庫県明石市で木造ローコストアパートを建てたいと考えています。
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60% 容積率200%
接道公道 2項道路 西側幅員3.02~3.78m 要セットバック(5.39㎡)
簡易のプランを出してもらっていますが実現可能かの判断や建物代金で坪45万~50万でお願いできる建築会社を探しています。
よろしくお願い致します。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 4月11日 10:43
いのうえ
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家づくり相談
二世帯住宅について
滋賀に二世帯住宅を建てようと考えております。
予算が限られる為、土地を購入し新しく建てるか中古物件を買いリフォームするか迷っております。
リフォームするにしても古く安い家を買いほとんどをリフォームしてしまうのか、なるべく新しく綺麗な家を買い気になる所があればリフォームするのかも迷っております。
何も知識がなくなるべく詳細に教えていただければ助かります。
予算は2000万程、場...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 4月11日 08:38
takepyonman
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家づくり相談
狭小店舗建築費用について
兵庫県の神戸駅近くに間口3.5m 奥行9.5m 面積34㎡程の狭小土地を所有しています。(建ぺい率80% 容積率600% 防火地域)
2階建て程度の建物を建て、店舗としてスケルトン状態で1棟貸しできないかと考えています。(貸し出す業種等は未定)
建築費用としていくらぐらいかかりますでしょうか?
(やはり木造が安いですよね??)
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 4月10日 10:29
もっさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパート建築
はじめて質問します。
もっさんと申します。
東京23区内で木造アパートの建築を考えております。
下記条件で予算が合えばすぐにでも買付申込を入れたいと考えており、
個別に見積の相談をしたいと存じます。
●土地情報
・東京都大田区(駅徒歩8分)
・敷地面積 約248.49㎡(75.16坪)
・建ぺい率 60%
・容積率 160%
・準防火地域
・第二種高度地区
・...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 4月10日 10:16
モーケット
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アクリアマットを天井に二重にする
いつもお世話になっております。
アクリアマットを天井に二重に施工することで、熱抵抗値が8.2になリますが、夏場のオーバーヒートを防止し、室内温度の上昇の抑制には有効でしょうか。、
標準的にはは、アクリアマット1枚で熱抵抗値4.1だと思いますが。
ウレタンは、廃棄の問題と加水分解の問題があり使わない方が良いのではと考えてます。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 4月10日 01:30
Oka
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専門家募集プロジェクト
専門家募集
土地こみで最大2500万でおさえたい
ローコストでもお洒落な家を建ててみたい
2階建きぼう
駐車場2台希望
菰野町か大矢知、富田、土地を探しています
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 4月 8日 19:39
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
工務店・ゼネコンについて
工務店について
工務店は、フルオーダーですか?セミオーダーですか?【全国【北海道~沖縄】】
ゼネコンについて
ゼネコンで戸建ての建設を行っている会社はどこですか?【全国【北海道~沖縄】
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 4月 8日 18:02
たな
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
1200万円の家
はじめまして。
大分県の県北に住んでいます。
新築で家を建てることを希望しているのですが、収入が低く、1200万円ほどで(土地代別)平屋の3LDKを希望しているのですが、可能でしょうか?
また、築30年前後の中古物件が500万円前後でいくつか売りに出ているのですが、そういった物件を購入し、リノベーションするのと、どちらがしっかりした物になるでしょうか?
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 4月 7日 20:21
りょう
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家づくり相談
築50年 建て替えかリフォームか....
広島県 築50年の実家の建て替えかリフォームか迷っています。
・リフォームする場合もスケルトンリフォームで間取りも変更したいと考えます
・屋根やフローリングは途中メンテナンス有
・建具や水回り玄関部分にも亀裂あり、網戸も二階はきっちり閉まらない部屋あり。
建物下部分にも亀裂あり。
・取りつけ道路が狭く、4tトラックが限度
・外壁と庭を一部壊し、道路側開口部を少し広くする必要あり
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 4月 6日 22:02
きくたく
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
きくちプロジェクト
・シューズインクローク
・ウォークインクローゼット
・階段グルニエ
・パティオ
・リビング広め
・建蔽率対策の備蓄庫
※36坪ほぼ正方形ではありますが建蔽率40%容積率80%という土地を購入予定
土地代は2,800万円です。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 4月 6日 19:57
コウチャン
先程のご相談土地の地形図になります。よろしくお願いします。
2018年 4月 5日 19:35
コウチャン
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
●墨田区東向島 20坪の土地に3階建 6戸の 準耐火アパート希望です
墨田区東向島にて20坪の間口約6.8Mの土地があり3階建アパートの企画希望でございます。
土地65.94㎡【セットバック後】
準工業地域 準防火地域(新防火地域) 建蔽率80% 容積率240%
北側 約3.5M
1部屋18平米 × 6部屋が入りますでしょうか。
なお、準耐火仕様で建築可能でしょうか?
1部屋当たり400万位で建築可能ですと土地の価格交渉がな...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 4月 5日 19:25
raindrops
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専門家募集プロジェクト
ガーデンに馴染むプロヴァンス風平屋兼週末カフェ
昨年末、住宅セミナーに参加し、高気密・高断熱の流れがきていることを知ったところからマイホーム計画を開始し、一旦、中古物件のリフォームも考えたりもしたが、現在は土地を購入して新築を建てる方向に落ち着いている。
昨年末から毎週、土地や中古物件を見て回っており、精神的に疲れてきて、もういい加減決めたいと思っているところ。
土地は探している最中で、茨城県南(守谷市、取手市、つくばみらい市、つくば...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 4月 4日 23:53
たー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
23区木造3階建て賃貸住宅の建築可否について
はじめて質問します。
たーと申します。
東京23区内で木造アパートの建築を考えております。
旗竿地での重層長屋を考えています。
下記条件で建築出来ればすぐにでも買付申込を入れたいと考えており、
個別に見積の相談をしたいと存じます。
土地が確実に確保できている訳ではないので
一旦相談に挙げさせていただきました。
●土地情報
・東京都杉並区(駅徒歩15分)
・敷地...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 4月 4日 20:02
いいね! 1
たー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
23区木造3階建て賃貸住宅の建築可否
はじめて質問します。
たーと申します。
東京23区内で木造アパートの建築を考えております。
旗竿地での重層長屋を考えています。
下記条件で建築出来ればすぐにでも買付申込を入れたいと考えており、
個別に見積の相談をしたいと存じます。
土地が確実に確保できている訳ではないので
一旦相談に挙げさせていただきました。
●土地情報
・東京都杉並区(駅徒歩15分)
・敷地...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 4月 4日 20:00
adfjpn
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専門家募集プロジェクト
土留め工事費用について
上辺17m、下辺14m、左右4mで、角度45度高さ最大4mの傾斜のある土地を平らにしたいです。
上辺以外は間知ブロック等の擁壁を建てる必要があります。
平らにした土地は建物を建てるわけでは無く、あくまで庭としての利用を想定しております。
なお逗子市のハザードマップによると急傾斜地のため土砂災害警戒区域となっております。また斜面下部が既に既に2m程のL字擁壁の上なので、擁壁の上に擁壁を建...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2018年 4月 4日 18:53
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