新築木造アパートの設計で何戸入るか

有償でよろしければ対応可能です。

クマノミ様

初めましてアトリエシーユーの竹石と申します。
東京都大田区の設計事務所です。

ご質問の件ですが、弊社では対応可能です。
投資家様と多くの繋がりがありまして、
日々建築計画と企画を検討しております。
１件あたりボリューム検討の費用はいただいておりますが確実な検討します。

今丁度千葉県でアパートご検討中の投資家様と土地を探しておりまして、
何件かボリュームプラン検討中です。

昨今は建築費が高騰しておりますので、東京都でしたらコスト的にメリットのある、
木造長屋の3階という検討を行なっております。
しかしながら千葉、埼玉、神奈川は重層長屋ができませんし、家賃も多くは見込めないので、
2階建の共同住宅をお勧めしております。
ただし千葉県は条例で共同住宅の周囲に空地が必要なため、
それを緩和するために「45分準耐火建築物」にし、できるだけ建物を大きくすることもあります。お土地が広ければ空地を開けて「防火構造」にしコストダウンします。
そこが千葉県のウィークポイントです。

今後共同住宅は断熱性の表示をしないといけなかったり、来年から4号建物の廃止もあり、
建築業界激変の時期ですので、混乱の前に計画された方が良いのではと皆さんにお話ししております。
ご連絡いただけましたら、ご検討させていただきます。
宜しくお願いします。

株式会社アトリエシーユー一級建築士事務所
竹石　明弘
https://ateliercu.jp

初めまして、バサロ計画鈴木と申します。

ボリュームのご検討とのことですが、現在、柏市で木造アパートの設計を
終えたところですので、スムーズに対応できると思います。
もちろん、他の地域でも問題ありません。
よろしければメールでご要望等お教え下さい。

どうぞよろしくお願い致します。

一級建築士事務所　バサロ計画
代表　鈴木秀雄
東京都江戸川区一之江6-10-23
URL https://www.vassalloplan.com/
MAIL vas*****ocn.ne.jp

資金計画がしっかりとされていなかたは最初だけらダメなどがあります。この時点でもう少し基本を詰めたお話を！