大阪市中央区 土地購入から新築マンション建設　

現在、大阪市中央区で土地の購入とマンション建築を検討しております。
以下の土地において、建築プランの見積もり等、
アドバイスを頂ける建築家の方を探しております。
 大阪市中央区
 地上12階マンション
 エレベーター9人乗り
 合計33部屋 (各部屋20㎡前後、各階3部屋)
 法定建築面積99.05㎡
 容積率対象床面積779.76㎡
 法定延床面積973.29㎡
 施工床面積1249.72㎡
 建ぺい率60.43％

建築費と工事期間の概算を教えて頂けますでしょうか？

宜しくお願い申し上げます。