祖父母の家が、土地23坪間口4.5隣と隣接している京都のよくある鰻の寝床を建て替え検討中です。
現在、一階で夫が喫茶店もして、その一階奥に祖父母が暮らしております。
老朽化もあり、そこを三階建を建てる計画をしています。
一階 そのまま店舗兼祖父母の部屋
二階三階 夫婦子供女子供二人の四人暮らし
京都駅がすぐなので利便性もよく、土地も探さなくて良いと思って建て替えを検討し始めたのですが、条件等が思ったより大変でした。準防火地域、美観地区、商業地区。現在、我が家は建て替え予定地とは別でして、数年前にフルリノベした物件に住んでおりデザイン性がよく、自慢の家です。そこから引っ越すので、出来れば今と同じような満足のいく家にしたいと強く願っています。それが出来たら狭さは問題ないのではと思っています。
そういったデザイン性が強く、狭小に強い建築会社？を探しているのですが、色々ありすぎて分かりません。。
出来れば、大手には頼みたくありません。(数件話だけ聞きに行きましたが、ときめくものもなく、家に帰りたいと思えない家になりそうです。。。)
間口も出来るだけ狭くしたくないので、たておこし？工法などして貰える方がいいです。
どうやって探せばいいか、アドバイス頂かますか？よろしくお願い致します。
現在、一階で夫が喫茶店もして、その一階奥に祖父母が暮らしております。
老朽化もあり、そこを三階建を建てる計画をしています。
一階 そのまま店舗兼祖父母の部屋
二階三階 夫婦子供女子供二人の四人暮らし
京都駅がすぐなので利便性もよく、土地も探さなくて良いと思って建て替えを検討し始めたのですが、条件等が思ったより大変でした。準防火地域、美観地区、商業地区。現在、我が家は建て替え予定地とは別でして、数年前にフルリノベした物件に住んでおりデザイン性がよく、自慢の家です。そこから引っ越すので、出来れば今と同じような満足のいく家にしたいと強く願っています。それが出来たら狭さは問題ないのではと思っています。
そういったデザイン性が強く、狭小に強い建築会社？を探しているのですが、色々ありすぎて分かりません。。
出来れば、大手には頼みたくありません。(数件話だけ聞きに行きましたが、ときめくものもなく、家に帰りたいと思えない家になりそうです。。。)
間口も出来るだけ狭くしたくないので、たておこし？工法などして貰える方がいいです。
どうやって探せばいいか、アドバイス頂かますか？よろしくお願い致します。
