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家づくり相談

一階駐車場の新築二階建てについて

はじめまして。現在家を建てようか悩んでいます。
悩みとしては坪数が25坪程で2階建てを検討しているのですが1階を駐車場と倉庫にしたいと考えています。出来れば2階部分にはロフトをつけたいです。間取り、大まかな費用や、オススメの施工法等あれば是非お話を聞かせていただきたいです。ちなみに現在私、妻、1歳の娘です。後々はもう1人考えています。よろしくお願いいたします。

専門家の回答

1件

2019年 3月29日
はじめまして。
25坪というのは、敷地の大きさの事でしょうか。
25坪の敷地でしたら、建蔽率60%で容積率200%で考えると
建蔽率25坪×0.6=15坪で容積率25坪×2=30坪+容積率の緩和(駐車場)
30坪×1/5=6坪となります。
駐車場は1台でしたら4坪ですので、全体では大まかに30坪〜34坪の大きさ
の家が建てられます。

工法としては間口の大きさにもよりますが、在来軸組工法か2×4工法が安い
と思いますよ。
間口が狭い場合は、上記の工法では耐震上不利になりそうですので、木質
ラーメン工法がいいと思います。

金額は敷地の条件と希望のプラン、及び仕様が分かりませんので控えさせて
頂きます。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
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