一階駐車場の新築二階建てについて

はじめまして。
25坪というのは、敷地の大きさの事でしょうか。
25坪の敷地でしたら、建蔽率60％で容積率200％で考えると
建蔽率25坪×0.6＝15坪で容積率25坪×2＝30坪＋容積率の緩和(駐車場)
30坪×1/5＝6坪となります。
駐車場は1台でしたら4坪ですので、全体では大まかに30坪〜34坪の大きさ
の家が建てられます。

工法としては間口の大きさにもよりますが、在来軸組工法か2×4工法が安い
と思いますよ。
間口が狭い場合は、上記の工法では耐震上不利になりそうですので、木質
ラーメン工法がいいと思います。

金額は敷地の条件と希望のプラン、及び仕様が分かりませんので控えさせて
頂きます。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣（ワシズ）