狭小セカンドハウス

２０フィートコンテナ×３で４００万×３＝1200万で無骨いやつ！が工事費ですな！

はじめまして。
堺市の建築事務所StudioREIの嶽下と申します。
構造や仕様によりますが、敷地ボリュームから3階建てで約30坪がMAXだとして、設計費や諸経費入れて2100から2500万円ぐらい見ておく方が良いと思います。

お近くでしたら、是非お気軽にお声掛け下さいませ。

どうぞ宜しくお願い申し上げます。

Studio REI
嶽下　康弘（たけした　やすひろ）
大阪府堺市南区宮山台４丁１４－２－１
TEL/FAX：072-350-7950
Mail*****orei.net
Web:http://studiorei.net

まつくまさん

大雑把な検討ですが木造の2階建て
１階がガレージと洗面とユニットバスと玄関
２階がLDK１０畳くらい？と寝室３畳くらいで
ベットと収納だけを２部屋として
工事費の目安が１５００万円程度でしょうか
ざっくりとした検討なので誤差はご理解ください
参考になれば幸いです
具体的な相談があればメッセージで対応します。

まつくま さま

はじめまして。
大阪市西区京町堀で設計事務所をしています。
一級建築士事務所 Coo Planning 中尾彰良です。
大阪市の狭小地でのご相談を主にいただいています。
通常の住宅として考えると、２０００万円〜とお答えしていますが、
月に１回程度のセカンドハウスとして考えると、それ以下に抑えたいと思います。
詳細をお伺いしながら、具体的な建築費を出していくことができればと思います。
差し支えなければ詳細をお伝えくださいませ。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

https://www.cooplanning.com
一級建築士事務所 クープランニング 中尾彰良

こんにちは。芦屋市の設計事務所、すまい研究室です。
これからの夢が広がるご計画ですね。

まず、建物の想定を木造2階建て、延床面積はコンパクトに65㎡。
予算に近づけるような設計内容だとします。

建物を作る工事費が1200万円
外回りの工事費、電気ガス水道関係費などその他費用が200万円

合計1400万円
消費税が8％だとして112万円

合計約1512万円という試算もできます。

その他大きい金額としては、融資を受ける場合の手数料、不動産関係の登記費用20万、設計事務所に依頼する場合は設計料180万円～、地盤が弱い場合は地盤改良費100万円前後、不動産取得税、固定資産税、などがあります。

もし、現在の敷地に既存の住宅があるようでしたら、リノベーションも有力な選択肢になると思います。内容によっては、大きくコストダウンできる可能性があります。

詳しくご相談内容をお聞きしましたら、その上でご提案できることがあります。
お気軽に、すまい研究室までご相談ください。
http://sumai.us