未接道再建築不可の家のフルリノベーションと増築

Full様

初めまして。
東京世田谷のアトリエ スピノザの井東と申します。

厳密に言えば確認申請は必要です。
しかしやりようはあります。
一度現地を確認させて頂ければと思います。

HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。

それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201
***** / *****
*****er-spinoza.com

↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html

↓　戸手本町の家　（川崎の二世帯住宅リフォーム）
辰巳琢郎の家物語　と言う番組で紹介されました。一部減築し、一部増築しています。私も最後の方にちょっとだけ出演。
https://www.youtube.com/watch?v=ObOSVXCdmoI

https://allabout.co.jp/gm/gc/441595/

↓　田園調布本町の家
　　約３０坪の築３０年も木造２階建ての住宅の改修計画です。
http://atelier-spinoza.com/works/1private_house/12dencho-r/01.html

初めまして

岩間誠治一級建築士事務所　岩間と申します

現在、近い条件の未接道・再建築不可木造フルリノベーションを小金井市内にて工事中です。
増築等に関しては行政確認の必要があるとは思いますが工事中の現場で確認できる、築50年の壁内部の劣化具合をご覧いただけます。

リノベーションは一度完成はしているのでどこまでリンオベーションをかけるかで予算や計画もピンキリです。

現場見学も可能ですので、メールからお気軽にお声掛けください。
よろしくお願いいたします。

岩間

すでに既存不適格です。容積や建ぺい率や斜線制限クリヤーできても構造的に耐震クリヤーするのは（特に２階を乗せるため）困難です。エキスパンで分離し平屋増築なら良いですが新築と変わらないお金がかかることになります。