耐火建築のローコスト住宅

はじめまして。
大阪市を拠点にしておりますメラーキテクチャ アーキテクツ建築研究所の吉松と申します。

1900万円のご予算の内、各種調査や設計費、地盤改良、登記代などを考えますと、本体にかけられる金額は1400万円ほどになります。
32坪は耐火建築でなくても難しいと思われますが、予算全体を教えてもらえればいろいろ考えられるかと思います。
当社ではできあがる建物はもちろんのこと、つくり上げる過程での建て主が積極的に
参加できる環境を作っています。
進行中の案件では、全体金額と住まいの生活感をヒアリングした後に予算調整し、土地探しから行っています。

無料の相談会も定期的に実施しておりますので、何なりと聞いて頂けたらと思います。
よろしくお願い致します。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
https://www.instagram.com/merakitecture_architects/?hl=ja

ayaka様
こんにちは。建築費用の相談を拝見しま。
こちらは五感で感じる快適住宅を提案している設計事務所　感共ラボの森と申します。

耐火にすると600万上がるので1900万では収まりません。
また建築費用は本体工事費以外の付帯工事や外構工事費、さらに建築諸経費など結構かかります。

当事務所では無料で建築相談お受けしています。建築総予算書もお作りしているので必要でしたらご連絡ください。

HP : https://kanlabono.com
メール：kanlabo*****.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
川崎市中原区等々力17-5
横浜ｱﾄﾘｴ：横浜市中区太田町5-69
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厳しい事をかきますが、
ご希望される建物ですと規模的に耐火建築物になり、アバウトですが、設計費含め約4000万はするとお考えください。
住宅建設にかけられる総額が決まってて、必要な住宅規模が決まってるのでしたら、近隣商業地域の土地代が高い敷地は選ばないほうが懸命だと思います。
もし総額と土地が変えられ無い場合は、住宅規模を約半分縮小出来るかどうかでしょう。

間違いなくビルトインもオーバーハングもなく＝なぜならオーバーハング駐車場で200万/台かかり、屋外の駐車場スペースで工事職人の駐車代金が50万は消えます。屋外駐車場と2階＋ロフトで20坪が限度です。
まずこれをよく読んでください。
https://sumika.me/p/pro_profiles/ec2bc4d00bab8280fa733a355cfa497a3ad2d5ac/self
参考にしてください。
https://sumika.me/p/works/b6daf92038d42efa761ce7b957b154ea68ccceee
耐火は話聞いただけで没です。残念ですが。壁厚だけで23センチぐらいあります。外壁で28センチ削られます。小さい敷地に不向きです。

汎建築事務所の大房汎です。私の作品を見て興味が御座いましたらエントリーをお願い致します。世田谷区若林のS邸を設計:監理しました。３２坪でしたら最低でも3200万円総合計金額３５００万円はかかると思います。その敷地でしたら容積一杯に建築して残りを賃貸マンションにして計画を進めて見たら如何でしょうか？