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家づくり相談

平屋40坪の家、総額をお教えください。

注文住宅で家を建てようと考えていますが、自分達の希望を含めると総額がいくらくらいになるかお教え頂けると助かります。
希望条件は、
・口の字型の平屋延床40坪(LDK、それにつながる和室、主寝室、子供部屋一部屋、書斎、トイレ一つ、ファミリークローゼット、シューズクローゼット、土間収納、ランドリールーム、パントリー、造作洗面台、中庭ウッドデッキ、シンボルツリー)
・高気密(C値0.5以下)、高断熱(Ua値0.5以下)
・第一種換気扇、全熱交換器、床下エアコン
・太陽光発電の設置(オール電化)
・窓サッシはYKK APのAPW330(樹脂スペーサー仕様)
・キッチンはリシェルSIのアイランド
・外構費は200万円と仮定
以上を全て含め、諸費用なども全て含めた総額はいくらくらいになるでしょうか?
よろしくお願いいたします。

専門家の回答

5件

2020年 6月 5日
設計料なども考えると4500万円以上はかかるとおもいます。
拝見した感じハウスメーカーでお考えでしょうか?

弊事務所東京と盛岡にも協力事務所があります。
詳しくお聞かせいただければ費用の見直し含め
住宅の間取りなどご提案できると思います。

ぜひ一度、お気軽にご連絡くださいませ。
矢印
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2020年 6月 5日
地盤改良や調査、設計費入れて坪85万円×40坪×1.25〜1.4=4250万円〜4800万円くらいです。
内装も構想をお持ちだと思いますので、高い方で見ておく方が良いかと思います。

ご参考になさってください。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
https://www.instagram.com/merakitecture_architects/?hl=ja
矢印
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2020年 6月 5日
汎建築事務所の大房汎です。私どもの作品を見て興味が御座いましたらエントリーをお願い致します。 木造在来工法、柱檜120x120 屋根日本瓦、外壁 漆喰塗り、その他希望仕様、坪単価85万円x40坪=3400万円(建築費)設計監理料、近隣対策費、祭事料、その他のを含めて.4000万はかかるでしょう。
その他スペイン風の建築で坪単価80万ぐらいでいけるでしょう。



矢印
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2020年 6月 6日
ひろ 様

細部のご要望など分かりませんが、建築の仕様がAランクの感じですので一般の90万~100万では収まらないでしょうか。ざっとした経験値では110万円から130万円の費用を見越しておかないとお望みの仕様や空間は望めないと思います。ですが予算は限られているのでしょうから、その中で性能を確保しながら、工夫をして、収めることになりそうですね。具体的なスケッチなどご要望でしたら試案を作ってみてはいかがでしょうか。もう少し具体的になるでしょう。

手前どもの実績は下記を参考にしてください。
ホームページ、またはhttp://www.o-ucino.jp/kenchikuka/designer_0000000282/



HIROMICHI NAKAMURA
中村弘道・都市建築 計画設計研究所
〒157-0065東京都世田谷区上祖師谷2‐28‐15-228
tel:***** fax:*****
HIROMICHI NAKAMURA & ASSOCIATES
ARCHITECTS AND PLANNERS
2-2-15SETAGAYS-KU TOKYO,JAPAN〒157-0065
http://www.hn-arch.jp *****
mail:hn*****iglobe.ne.jp
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